Chương trình Thời sự thứ Hai, 25/11/2019

Tin nước Úc:

- Victoria: Ra mắt ứng dụng mới dành cho ngư dân nhằm nâng cao an toàn cho các chuyến ra khơi

- Melbourne: Trộm đột nhập chợ Dandenong Market, đánh cắp một máy ATM

- Victoria: Một ngôi trường ở thị trấn Kyenton chỉ có ba học sinh theo học vì nạn bắt nạt

- Victoria: Xử phạt công ty kinh doanh thức ăn nhanh trả thiếu tiền lương cho bảy nhân viên

- Tin Úc: Úc phải chấm dứt đốt than đá vào năm 2030 nếu không muốn góp phần gia tăng biến đổi khí hậu

- Moreland: Chương trình Kiểm tra Thùng rác của HĐTP gây nhiều tranh cãi trong cộng đồng

- Melbourne: Thưởng thức hương vị kem mới miễn phí của cửa hàng kem Gelato Messina

- Toorak: Xây thêm không gian chơi đùa cho trẻ tại trường mẫu giáo Brookville Kindergarten

- Tin vắn

Tin thế giới:

Ngày 24/11, cựu Thị trưởng thành phố New York Micheal Bloomberg chính thức tuyên bố tham gia cuộc chạy đua Tổng thống Mỹ năm 2020 của đảng Dân chủ. Trong một tuyên bố, ông Bloomberg nhấn mạnh rằng nước Mỹ không thể cho Tổng thống Trump thêm một nhiệm kỳ 4 năm nữa, nhất là đối với những hành động "liều lĩnh" của ông. Ông Bloomberg cũng cho rằng nếu ông Trump tái đắc cử trong cuộc đua vào Nhà Trắng năm 2020 thì nước Mỹ có thể sẽ không thể phục hồi được nữa. Tuyên bố của ông Bloomberg cũng cho biết ông sẽ tập trung vào việc tạo công ăn việc làm, chăm sóc sức khỏe, chấm dứt bạo lực súng đạn, chống biến đổi khí hậu, điều chỉnh hệ thống nhập cư và tăng thuế đối với những người giàu có "như ông". Tuyên bố cũng cho biết ông Bloomberg sẽ không chấp nhận các hoạt động quyên góp và sẽ tự tài trợ cho chiến dịch tranh cử tổng thống của mình.

Theo thông tin được các Đại sứ nêu ra tại cuộc gặp ở Brussels gần đây, EU sẽ kiên định quan điểm cứng rắn đối với việc lựa chọn các nhà cung cấp mạng di động 5G. Theo đó, ngoài các yếu tố kỹ thuật, các nước thành viên EU sẽ xem xét khung pháp lý trong nước mà các nhà cung cấp dịch vụ 5G phải tuân thủ. EU coi nền tảng mạng 5G là một yếu tố quyết định đến tăng trưởng kinh tế toàn khối. Bởi vậy, EU đang xem xét một loạt các biện pháp nhằm giải quyết các đe dọa từ mạng 5G đối với an ninh mạng ở tầm quốc gia và toàn khối. Đồng thời, Cơ quan an ninh mạng châu Âu cũng đang hoàn tất 1 tấm bản đồ các mối đe dọa cụ thể đối với mạng 5G.

Theo kết quả thăm dò ngoài phòng bỏ phiếu, ngày 24/11, đương kim Tổng thống Klaus Iohannis đã chiến thắng trong vòng 2 cuộc bầu cử Tổng thống Romania. Kết quả thăm dò ngoài phòng bỏ phiếu chỉ ra rằng ông Iohannis, cựu giảng viên thể dục và chủ trưởng trung hữu, đã giành được từ 66,5-64,8% số phiếu. Chiến thắng của ông Iohannis đã củng cố hướng đi ủng hộ châu Âu của Romania, quốc gia Đông Âu là thành viên của Liên minh châu Âu (EU). Ông Iohannis là Tổng thống thứ 4 của Romania kể từ năm 1989. Ông từng giữ cương vị Thị trưởng thành phố Sibiu trong 4 nhiệm kỳ liên tiếp và đến năm 2014 được bầu làm Tổng thống Romania. Theo Hiến pháp Romania, Tổng thống chịu trách nhiệm về các vấn đề đối ngoại và nắm quyền thông qua việc bổ nhiệm các thẩm phán và tổng công tố.

Ngày 24/11, Tổng thống lâm thời tự xưng của Bolivia Jeanine Áñez đã ký quyết định ban hành "Luật về chế độ đặc biệt và chuyển tiếp để tổ chức tổng tuyển cử," văn kiện pháp lý trước đó đã được Quốc hội nước này "bật đèn xanh" để mở đường cho một cuộc bầu cử mới tại quốc gia Nam Mỹ. Phát biểu với báo giới sau lễ ký, Tổng thống tạm quyền Bolivia khẳng định luật bầu cử này là bước khởi đầu cho giai đoạn hòa giải. Luật mới được ban hành nói trên bao gồm 12 điều, trong đó hủy bỏ kết quả của cuộc bầu cử tổng thống hôm 20/10 và cấm các cá nhân trước đây giữ chức Tổng thống 2 nhiệm kỳ liên tiếp, đồng nghĩa với việc cựu Tổng thống Evo Morales và cựu phó Tổng thống Alvaro Garcia không thể tham gia các cuộc bầu cử sắp tới. Ngoài ra, luật này cũng đặt ra thời hạn 120 ngày để tiến hành bầu cử sau khi Tòa án Bầu cử Tối cao (TSE), với các thành viên sẽ do Quốc hội lựa chọn, thông qua lịch trình bầu cử.

Chính phủ Nam Phi vừa chính thức ra lệnh tạm dừng xuất khẩu vũ khí sang một số quốc gia bao gồm Saudi Arabia và Các tiểu Vương quốc Arab thống nhất (UAE) - hai nước tiêu thụ 1/3 lượng vũ khí xuất khẩu của quốc gia châu Phi, do chưa thống nhất được các quy định liên quan công tác thanh sát việc sử dụng vũ khí của bên mua. Theo một điều khoản trong hợp đồng xuất khẩu vũ khí, Nam Phi yêu cầu bên mua cam kết không được chuyển giao vũ khí cho một bên thứ ba, cũng như cho phép các quan chức nước này tiến hành thanh sát các cơ sở quân sự có chứa vũ khí mua của Nam Phi. Tuy nhiên, các quốc gia nhập khẩu vũ khí nhiều nhất của Nam Phi bao gồm Saudi Arabia, UAE, Oman và Algeria đều đã bác bỏ yêu cầu trên và cho rằng việc này vi phạm sự toàn vẹn lãnh thổ.

Ngày 24/11, Nhật Bản, Trung Quốc và Hàn Quốc đã thỏa thuận cùng nhau giải quyết ô nhiễm biển do chất thải nhựa. Trong cuộc họp kéo dài 2 ngày tại thành phố Kitakyushu, miền Tây Nhật Bản, các Bộ trưởng Bộ Môi trường 3 nước đã thảo luận về các lĩnh vực ưu tiên trong 5 năm tới. Họ đã xác định 8 lĩnh vực để cùng nhau giải quyết như ô nhiễm không khí, bao gồm các biện pháp giảm bụi mịn PM 2.5, kiểm soát và tái chế chất thải thích hợp. Bộ trưởng Bộ Môi trường Nhật Bản Shinjiro Koizumi cho rằng thỏa thuận này rất có ý nghĩa khi Trung Quốc, nước phát thải khí nhà kính lớn nhất thế giới và cũng là nguồn thải nhựa lớn vào đại dương, đã thể hiện thái độ tích cực trong việc bảo vệ môi trường.

Cố vấn An ninh Quốc gia Mỹ Robert O'Brien vừa lên tiếng hối thúc Canada không sử dụng công nghệ 5G của tập đoàn Huawei của Trung Quốc. Theo Cố vấn An ninh Quốc gia Mỹ O'Brien, việc chia sẻ thông tin tình báo sẽ bị tác động nếu các đồng minh thân cận với Mỹ sử dụng công nghệ của tập đoàn Huawei. Ông O'Brien cho rằng, Trung Quốc đưa Huawei vào Canada hay các nước phương Tây khác để giúp họ nắm mọi hồ sơ sức khỏe, ngân hàng, các cập nhật xã hội và biết tất cả mọi thứ về Canada. Hiện, Australia, New Zealand đã đưa ra lệnh cấm sử dụng công nghệ của Huawei. Trong khi đó, Anh có lập trường mềm mỏng hơn khi cho rằng, các sản phẩm 5G của Huawei có thể được sử dụng tại những khu vực ít nhạy cảm hơn.

Ngày 24/11, người dân Hong Kong, Trung Quốc đã bỏ phiếu bầu Hội đồng địa phương cấp quận trong bối cảnh khủng hoảng xã hội đã kéo dài 5 tháng qua. Phe dân chủ Hong Kong giành được hơn một nửa trong số 452 ghế hội đồng quận khi kết quả bắt đầu được công bố sau nửa đêm 24/11. Tính đến 8h sáng 25/11, các ứng viên dân chủ đã giành được đa số phiếu tại phần lớn hội đồng quận trong thành phố, chiếm 333/452 ghế, trong khi phe ủng hộ chính quyền mới giành được 52 ghế, theo ước tính của truyền thông. Trong khi đó theo thông tin trên SCMP, tính đến 9h, phe dân chủ đã giành chiến thắng tại 17/18 hội đồng quận. Khi kết quả bầu cử bắt đầu được công bố nhỏ giọt sau nửa đêm, một số trung tâm bỏ phiếu đã vang lên tiếng reo hò ăn mừng. Vì chiến thắng này, phe dân chủ nhiều khả năng sẽ giành được 117 ghế trong ủy ban bầu chọn trưởng đặc khu Hong Kong. Kết quả bầu cử sẽ có vào sáng 26/11. Đây là cuộc bầu cử đầu tiên tại Hong Kong kể từ khi làn sóng biểu tình trong thành phố nổ ra từ hồi tháng Sáu vừa qua.

Dịch sởi có nguy cơ lan rộng ở Nam Thái Bình Dương sau khi một số nước trong khu vực đã ban bố tình trạng khẩn cấp về sức khỏe cộng đồng do dịch sởi. Sau hơn 1 tháng dịch sởi bùng phát, cơ quan y tế Samoa đã ghi nhận 22 trường hợp tử vong liên quan đến sởi, hầu hết là trẻ em. Hiện Chính phủ Samoa đã đóng cửa tất cả trường học của nước này, bao gồm Đại học Quốc gia Samoa, để ngăn chặn dịch sởi gây chết người tiếp tục lan rộng. Ngoài ra, Samoa cũng yêu cầu trẻ em dưới 17 tuổi không được tham dự các sự kiện công cộng. Tất cả người dân đi từ Tonga và Samoa đến lãnh thổ Mỹ sẽ phải cung cấp chứng nhận tiêm chủng sởi, nếu không sẽ bị từ chối nhập cảnh vào Samoa thuộc Mỹ. Dịch sởi xuất hiện tại Samoa được cho là bắt nguồn từ ổ dịch sởi tại New Zealand và đến nay đã khiến hơn 1.200 người nhiễm bệnh. Ngoài New Zealand, dịch sởi cũng diễn biến phức tạp tại bang Tây Australia của Australia.

Ngày 24/11, lực lượng cứu hộ đã tìm thấy 18 thi thể trong đống đổ nát sau vụ rơi máy bay tại tỉnh Bắc Kivu, miền Đông CHDC Congo. Chiếc máy bay Dornier-228 do Hãng hàng không Busy Bee của CHDC Congo điều hành. Máy bay rơi xuống một khu dân cư ở thành phố Goma ngay sau khi cất cánh từ sân bay gần đó để đến thành phố Beni, cách Goma 350 km về phía Bắc. Hãng Busy Bee cho biết có 16 hành khách và 2 thành viên phi hành đoàn trên máy bay tại thời điểm xảy ra vụ tai nạn. Tai nạn hàng không xảy ra khá thường xuyên tại CHDC Congo do các tiêu chuẩn an toàn lỏng lẻo và bảo dưỡng kém. Tất cả các hãng hàng không thương mại của CHDC Congo đã bị cấm bay đến các nước thành viên Liên minh châu Âu.

Tại Pháp, để phản đối bạo lực gia đình, hàng chục ngàn người đã xuống đường tuần hành tại thủ đô Paris và nhiều thành phố khác trên cả nước. Hoạt động đòi bảo vệ quyền phụ nữ diễn ra khi bạo lực gia đình ở Pháp đã và đang ở mức báo động. Riêng trong năm nay, đã có hơn 130 phụ nữ bị người tình và người yêu cũ giết hại. Trong trang phục màu tím, màu tượng trưng của quyền phụ nữ, họ đã tuần hành từ Nhà hát Opera Paris đến Quảng trường Quốc gia. Không chỉ tại Paris, các cuộc tuần hành cũng diễn ra tại nhiều thành phố lớn của Pháp, như Lyon, Strasbough, Bordeaux và Lille. Các cuộc xuống đường tuần hành, do hiệp hội #NousToutes tổ chức, diễn ra chỉ hai ngày trước khi Chính phủ Pháp công bố kết quả điều tra về tình trạng bạo lực gia đình tại nước này.

Với ấn phẩm tiêu biểu là từ điển tiếng Anh Oxford, Nhà xuất bản Đại học Oxford đã chọn "tình trạng khẩn cấp về khí hậu" là từ của năm 2019. Công bố của Nhà xuất bản Đại học Oxford cho biết, tần suất sử dụng cụm từ này tăng gấp 100 lần trong vòng 12 tháng qua, chứng tỏ thế giới ngày càng quan tâm hơn đến vấn đề khí hậu. Từ điển Oxford giải thích, "Climate emergency" (tình trạng khẩn cấp về khí hậu) là một tình huống tiêu cực của khí hậu, trong đó con người cần hành động nhanh chóng nhằm hạn chế hoặc ngăn chặn những biến đổi và thiệt hại môi trường không thể khắc phục về sau. "Từ của năm" là kết quả của một chương trình nghiên cứu ngôn ngữ quy mô lớn do Nhà xuất bản Đại học Oxford thực hiện và được công bố thường niên.

Tin thể thao:

Sheffield United – MU: MU đến làm khách trước Sheffield United ở vòng 13 Ngoại hạng Anh và đã thể hiện một bộ mặt bạc nhược trong phần lớn trận đấu và bị dẫn 0-2 sau 52 phút. Tuy nhiên MU đã bừng tỉnh với một màn ngược dòng kéo dài 8 phút, các bàn thắng của Brandon Williams, Mason Greenwood và Marcus Rashford đưa MU dẫn 3-2 và họ có hơn 10 phút để giữ tỷ số. Nhưng bàn gỡ hòa của Oliver McBurnie ở phút 90 đã mang lại 1 điểm cho Sheffield United sau trận hòa 3-3 kịch tính.

Crystal Palace 1-2 Liverpool: Mặc dù thiếu vắng Mohamed Salah, Liverpool vẫn giành chiến thắng 2-1 trước Crystal Palace nhờ sự tỏa sáng của Sadio Mane và Roberto Firmino. Kết quả này đồng nghĩa với việc Liverpool đã củng cố ngôi đầu BXH với 37 điểm sau 13 vòng đấu, tiếp tục duy trì cách biệt 8 điểm với đội nhì bảng Leicester City. Trước đó, đối đầu Brighton, Leicester đã thi đấu xuất sắc để giành chiến thắng 2-0. Ngoài ra, Liverpool cũng cán mốc 30 trận bất bại liên tiếp tại Ngoại hạng Anh, cân bằng thành tích của Arsenal và Man City.

West Ham 2-3 Tottenham: Trong ngày ra mắt, HLV Jose Mourinho đã gây ấn tượng khi giúp Tottenham chấm dứt chuỗi 4 trận liên tiếp toàn hòa và thua ở Premier League 2019/20 bằng chiến thắng 3-2 ngay trên sân của West Ham. Rõ ràng đây là sự khởi đầu thuận lợi với HLV Jose Mourinho khi cả Son Heung Min, Lucas Moura và Harry Kane đã cùng nhau ghi bàn. Chiến thắng 3-2 trước West Ham giúp Tottenham tạm vươn lên vị trí thứ 9 trên BXH với 17 điểm sau 13 vòng đấu.

Man City 2-1 Chelsea: Ở vòng 13 Premier League, Man City đã xuất sắc lội ngược dòng đánh bại Chelsea với tỷ số 2-1 nhờ các bàn thắng của Kevin De Bruyne cùng Riyad Mahrez. Kết quả này giúp Man City leo lên vị trí thứ 3 trên BXH với 28 điểm, đồng thời đẩy Chelsea xuống thứ 4 với 2 điểm ít hơn. Dù vậy, Man City vẫn kém đội đầu bảng Liverpool tới 9 điểm.

Real Madrid 3-1 Real Sociedad: Luka Modric đã thể hiện màn trình diễn vô cùng ấn tượng. Anh ghi 1 bàn thắng và 2 kiến tạo để giúp Real Madrid lội ngược dòng giành chiến thắng 3-1 trước Real Sociedad, tại vòng 14 La Liga 2019/20. Ở trận đấu trước đó, Barcelona đã rất vất vả để có được chiến thắng 2-1 trong chuyến làm khách trước Leganes. Kết quả này giúp thầy trò HLV Ernesto Valver tiếp tục dẫn đầu BXH với 28 điểm bằng Real Madrid nhưng hơn hiệu số bàn thắng.

MU khó đón Pogba trở lại trước năm 2020. Tình hình chấn thương của tiền vệ Paul Pogba đang khó lường hơn dự kiến, và không loại trừ khả năng năm 2019 đã sớm khép lại với ngôi sao người Pháp. Pogba dính chấn thương bàn chân hồi cuối tháng 9, và cho tới nay vẫn chưa thể bình phục. Chia sẻ trước báo giới, HLV Ole Gunnar Solskjaer thừa nhận cậu học trò của mình đang "hồi phục" song chưa biết rõ chính xác thời gian tái xuất.

MU hết hi vọng mua “thần đồng” Na Uy trong mùa Đông: Hi vọng chiêu mộ tiền đạo 19 tuổi đang nổi như cồn khắp Châu Âu Erling Haaland của MU ngay trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông coi như tan biến vì mức phí phá vỡ hợp đồng 25,7 triệu bảng của cầu thủ này ở Salzburg chỉ áp dụng cho RB Leipzig. Đội bóng của Bundesliga lúc này cũng quan tâm tới Haaland và họ mới là người có tiếng nói quyết định trong vụ chuyển nhượng nếu muốn. Chỉ khi RB Leipzig mua lại Haaland rồi bán cho MU kiếm lời thì MU mới có hi vọng sở hữu chân sút đang dẫn đầu danh sách phá lưới ở Champions League này.

MU theo sát Lorenzo Pellegrini: Tiền vệ của AS Roma Lorenzo Pellegrini đang nằm trong tầm ngắm của MU. Theo Calcio Mercato, phí giải phóng hợp đồng của Pellegrini chỉ là 25,67 triệu bảng. Pellegrini đã có 4 kiến tạo cho Roma từ đầu mùa, bằng số đường kiến tạo của tất cả những Paul Pogba, Fred, Scott McTominay và Nemanja Matic cộng lại. Bình quân mỗi trận Pellegrini thực hiện được 3,3 đường chuyền quan trọng, cao hơn bất kỳ ai trong đội hình MU hiện tại. Tỷ lệ chuyền chính xác của Pellegrini ở Serie A từ đầu mùa đạt 81,2%, cao hơn những Pogba (80,7%), Matic (80%) hay McTominay (78,9%). Bình quân Pellegrini thực hiện 1,2 pha cắt bóng/trận, cao hơn so với Fred (0,9), Matic (0,3) và Pogba (0,2).

Diego Costa nghỉ hết năm: BLĐ Atletico Madrid đang đau đầu với chấn thương của tiền đạo Diego Costa, khi bộ phận y tế thông báo chân sút người Tây Ban Nha sẽ phải ngồi ngoài tới hết năm 2019. Thứ Năm vừa qua Diego Costa đã phải phẫu thuật chữa thoát vị đĩa đệm và cuộc phẫu thuật đã thành công, nhưng CLB Atletico Madrid cho biết anh sẽ nghỉ hết năm 2019 và thời gian bình phục có thể lên tới tận 3 tháng.

Lộ diện VĐV điền kinh nam hay nhất năm: Kỷ lục gia marathon Eliud Kipchoge nhận giải thưởng cá nhân cao quý nhất của làng điền kinh thế giới năm 2019. VĐV 35 tuổi, trong năm 2019, trở thành người đầu tiên chạy marathon dưới hai giờ trong lịch sử (1 giờ 59 phút 40,2 giây). Giải VĐV điền kinh nữ hay nhất năm thuộc về Dalilah Muhammad với hai lần phá kỷ lục thế giới trong năm 2019.

Kyrgios lại tuyên bố sốc về tennis: Nick Kyrgios lại thêm một lần khiến người ta phải tức tối vì phát biểu ngông cuồng của anh. Khi có mặt tại Tây Ban Nha để tham dự cúp đồng đội tennis Davis Cup, tay vợt 24 tuổi khiến người hâm mộ bàng hoàng khi tuyên bố "tennis sớm muộn cũng sẽ lụi tàn". Nick Kyrgios lấy dẫn chứng rằng tennis có quá ít các giải đấu mang tính đồng đội như bóng rổ NBA, bóng đá, bóng chuyền. Tại Davis Cup, Nick Kyrgios cùng đồng đội đã giành vé vào tứ kết, nhưng đội của "Ngựa chứng" đã thua trước Canada.

Người mua nhà đang thay đổi chiến thuật trong các cuộc đấu giá ở Melbourne

Các đại lý bất động sản cho biết những người mua nhà thông thái đang thay đổi chiến thuật tại các cuộc đấu giá nhằm giành thắng lợi trên thị trường ở Melbourne.

Theo đó, một số người mua không đưa ra các mức giá trong các cuộc đấu giá, mà họ chọn cách đàm phán lại sau khi ngôi nhà đã được tuyên bố giao cho người đưa ra mức giá cao nhất – mặc dù họ có thể sẽ phải đối mặt với một cuộc đấu giá theo kiểu khác và cạnh tranh với những người mua khác có cùng mối quan tâm. Một số người mua khác chọn cách cùng người thân tham gia đấu thầu, cụ thể là không chỉ riêng họ mà còn có bạn bè và người nhà của họ cùng đưa ra những mức giá khác nhau trong khi diễn ra đấu giá, gây nhầm lẫn cho những người mua nhà tiềm năng khác.

Đối tác kiêm đấu giá viên của công ty Kay & Burton Armadale, ông Michael Armstrong, nói rằng ông đã chứng kiến sự thay đổi trong chiến thuật của người mua nhà vào những dịp cuối tuần gần đây, đặc biệt là khi tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công trong tháng Mười một ở Melbourne đã giảm nhẹ so với những tháng trước. Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công trong bốn ngày thứ Bảy gần đây đã ở mức 69%, giảm nhẹ từ mức 72% vào cuối tháng Chín, theo dữ liệu của Domain, cho thấy sự ổn định của thị trường bất động sản.

Ông Armstrong nói “Trong tháng Tám và tháng Chín, người mua nhà có tâm lý hoang mang lo sợ rằng họ sẽ bỏ lỡ cơ hội mua được nhà – cho nên họ sẽ tự tin giơ tay đưa ra những mức giá cao hơn trong các cuộc đấu giá. Thị trường đang tiến đến trạng thái cân bằng hơn vì trước đó người mua nhà nghĩ rằng 'Chúng tôi có thể tiết kiệm tiền bằng cách tạm hoãn lại các khoản chi tiêu'”. Ông Armstrong cho biết, việc người mua chờ đợi nhà được định giá đã xảy ra từ năm ngoái, khi thị trường ở Melbourne gần như sắp chạm đáy và có ít người mua, nhưng tình hình này đang xảy ra thường xuyên hơn vào thời điểm hiện tại. “Bạn có thể nghĩ rằng bạn là người duy nhất quan tâm đến ngôi nhà, nhưng cũng có những người khác muốn mua giống như bạn”, ông Armstrong cho hay.

Theo luật pháp, người mua nhà tốt nhất là nên tham gia đấu giá, và các đại lý địa ốc phải giao dịch riêng với người mua đưa ra mức giá cao nhất, tránh trường hợp có cạnh tranh từ những người mua khác cũng quan tâm đến ngôi nhà. Thế nhưng, nếu một cuộc đấu giá diễn ra mà không có sự cạnh tranh về mức giá thì đại lý địa ốc có thể thương lượng với nhiều người mua để bán ngôi nhà, và điều này có thể dẫn đến việc giá bán nhà tăng.

Mặc dù vậy, người mua vẫn đang thử vận may của họ. Cuối tuần trước, hai ngôi nhà đã được bán thành công thông qua việc đàm phán lại với người mua được chọn là người đưa ra mức giá cao nhất. Trong đó, một ngôi nhà nằm ở địa chỉ 30 Elizabeth Street, Malvern, được bán lại với giá 4.75 triệu đô la sau khi một cuộc đàm phán diễn ra giữa những người mua nhà. Ngôi nhà thứ nhì nằm ở địa chỉ 26 Shiers Street, Alphington, đã được bán lại với giá 1.65 triệu đô la bởi người nhà mua đưa ra mức giá cao nhất trong phiên đấu giá. Nhiều người đã bày tỏ ý định muốn mua lại ngôi nhà ở Alphington sau khi phiên đấu giá khép lại.

Ông Peter Kakos thuộc công ty The Agency nhận định nhiều người mua nhà đang sử dụng những chiến thuật khác nhau ở những cuộc đấu giá. Việc cùng người thân tham gia đấu giá cũng trở nên phổ biến hơn, vì nhiều người đã chọn cách nhờ bạn bè hoặc người nhà đi cùng đến các cuộc đấu giá để thay mặt cho họ đưa ra những mức giá khác nhau và nhờ đó dễ dàng thắng đấu giá. “Họ làm như vậy để thu hút sự chú ý của đấu giá viên và dễ dàng loại bỏ các đối thủ khác trong cuộc đấu giá”, ông Kakos nói.

Giám đốc kiêm đấu giá viên của công ty Marshall White Stonnington, ông John Bongiorno, đưa ra ý kiến rằng việc tổ chức đấu giá bổ sung sau khi khép lại phiên đấu giá chính thức là điều thường thấy ở thị trường địa ốc yếu hơn như Melbourne, nơi những người mua có điều kiện tài chính tốt ít vấp phải sự cạnh tranh. Ở các thị trường phát triển mạnh hơn, việc nới lỏng các điều kiện cho vay từ phía các ngân hàng và tỷ lệ lãi suất được hạ thấp đồng nghĩa người mua cũng quay trở lại thị trường đấu giá nhà nhiều hơn. Trong khi người mua quay trở lại, số lượng nhà ít ỏi được chào bán khó có thể đáp ứng cho nhu cầu của tất cả người mua. “Các thị trường phát triển vẫn đang sôi động nhưng lại khan hiếm nhà để bán – và chúng tôi không thể làm hài lòng tất cả người mua”, ông Bongiorno phát biểu.

Ông Brad Teal, Giám đốc kiêm đấu giá viên của công ty Brad Teal Real Estate, cho biết một số người thích sử dụng chiến thuật không trực tiếp tham gia đấu giá, chứ không phải là do họ không có kinh nghiệm và phải chờ đến khi ngôi nhà được thông báo thuộc về một người nào đó rồi mới đàm phán để mua lại. Ông Teal cho biết thị trường Melbourne đã hồi phục kể từ khi chạm đáy vào tháng Ba năm nay, nhiều người mua đã sẵn sàng trả giá và tham gia đấu giá để mua nhà.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 25/11/2019 là 1 AUD = 0.679 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 25/11/2019 là 1 AUD = 15,824 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 25 đến 33 độ.

Tại Hà Nội, trời nhiều mây, ngày không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 18 đến 23 độ.

Tại Adelaide, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 11–21 độ.

Tại Brisbane, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 21–31 độ.

Tại Sydney, trời nhiều mây, chiều tối có mưa rào hoặc bão, gió di chuyển với vận tốc từ 15-40 km/h. Nhiệt độ dao động từ 21–33 độ.

Tại Melbourne, trời nhiều mây, trong ngày có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 11–16 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào