Chương trình Thời sự thứ Hai, 21/10/2019

Tin nước Úc:

- Melbourne: Kế hoạch nâng cấp Sân bay Melbourne sẽ gây bất tiện cho du khách trong 18 tháng

- Victoria: Quốc hội Victoria thông qua luật cấm quảng cáo thuốc lá đã được sửa đổi

- Wyndham: Người dân ở HĐTP Wyndham đối mặt với vấn đề thừa cân, béo phì

- Sunshine: Điều tra một vụ tấn công xảy ra tại nhà ga Sunshine Railway Station

- Victoria: Các khuyến nghị phòng chống tấn công mạng đang bị xem nhẹ

- Victoria: Hơn nửa triệu việc làm đã được tạo ra dưới thời của chính quyền Lao động

- Di trú: Úc sẽ không cấp visa thường trú nếu di dân không chứng minh được thực sự sống ở vùng hẻo lánh

- Victoria: Hơn 1/3 các nhà máy xử lý rác thải ở Victoria lưu trữ vật liệu dễ cháy

- Tin vắn

Tin thế giới:

Lực lượng người Kurd ở Syria đang phối hợp với những lực lượng liên minh nối lại các chiến dịch quân sự chống tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng ở Syria. Động thái trên diễn ra 3 ngày sau khi diễn ra chiến dịch tấn công của Thổ Nhĩ Kỳ, khiến lực lượng này tuyên bố đình chỉ các hoạt động chống IS. Các lực lượng người Kurd ở Syria cáo buộc Thổ Nhĩ Kỳ đã vi phạm thỏa thuận ngừng bắn do Mỹ làm trung gian thông qua hành động ngăn cản các lực lượng người Kurd và dân thường sơ tán khỏi thị trấn biên giới Ras al-Ain.

Các thanh sát viên vũ khí hóa học của LHQ cho biết đang điều tra khả năng Thổ Nhĩ Kỳ sử dụng đạn dược có chứa phospho trắng trong vụ tấn công gần đây ở Đông Bắc Syria. Cuộc điều tra này diễn ra sau khi người Kurd cáo buộc Thổ Nhĩ Kỳ dùng phospho trắng chống lại thường dân Syria vào đầu tuần này. Tuy nhiên, Thổ Nhĩ Kỳ bác bỏ thông tin trên. Chính quyền người Kurd cho biết, 6 bệnh nhân, bao gồm thường dân và quân nhân, đã phải nhập viện ở tỉnh Hasakah vì bị bỏng do “vũ khí không được xác định”. Tổ chức Lưỡi liềm đỏ của người Kurd cho biết, họ không thể xác nhận việc sử dụng vũ khí hóa học này, đồng thời cho biết đang hợp tác với các đối tác quốc tế để đánh giá chất gì đã được dùng.

Truyền thông Syria ngày 20/10 cho biết, quân đội Mỹ đã tự phá hủy căn cứ không quân của họ tại tỉnh Al-Hasakah phía Đông Bắc Syria trước khi rút lực lượng khỏi quốc gia Trung Đông này. Theo nguồn tin trên, quân đội Mỹ đã đặt bom phá hủy chính căn cứ quân sự của mình, trong đó có nhiều cơ sở để phục vụ hoạt động hạ cánh của máy bay vận tải tại căn cứ Tal Baydar, gần thị trấn Tal Tamr thuộc tỉnh Al-Hasakah, nơi xảy ra đụng độ giữa quân đội Thổ Nhĩ Kỳ và các lực lượng người Kurd. Một số nguồn tin khác cho biết, quân đội Mỹ hiện cũng đang chuẩn bị từ bỏ một căn cứ khác cũng tại tỉnh Al-Hasakah. Mỹ đã bắt đầu rút quân khỏi nhiều khu vực tại Đông Bắc Syria kể từ ngày 9/10 vừa qua khi Thổ Nhĩ Kỳ mở chiến dịch quân sự chống lực lượng người Kurd. Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Mark Esper ngày 19/10 tuyên bố toàn bộ gần 1.000 lính Mỹ đang rút khỏi Đông Bắc Syria dự kiến sẽ di chuyển đến miền Tây Iraq để tiếp tục chiến dịch truy quét các phiến quân thuộc tổ chức khủng bố "Nhà nước Hồi giáo" (IS) và "giúp bảo vệ Iraq."

Chiều 20/10, lễ tuyên thệ nhậm chức nhiệm kỳ thứ hai kéo dài 5 năm của Tổng thống Indonesia Joko Widodo đã diễn ra. Ngày 20/10, Tổng thống Indonesia Joko Widodo đã chính thức đảm nhiệm vai trò lãnh đạo nền dân chủ lớn thứ 3 thế giới. Trong nhiệm kỳ thứ hai và cũng là nhiệm kỳ cuối cùng này, Tổng thống tái đắc cử Widodo cam kết tiếp tục đẩy mạnh phát triển hạ tầng cơ sở, tăng cường triển khai các dự án kết nối các cảng biển và sân bay trên toàn quốc thành các trung tâm nông nghiệp và du lịch. Chính phủ Indonesia sẽ tận dụng tối đa năng lực của những người Indonesia định cư ở nước ngoài, mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời cam kết dẹp bỏ nạn tham nhũng và lợi ích nhóm, nguyên nhân chính cản trở vốn đầu tư nước ngoài đổ vào nền kinh tế Indonesia.

Mới đây, giới chức Malaysia đã phát hiện hơn 6kg heroin được ngụy trang trong những quả sầu riêng đông lạnh tại sân bay ở bang Selangor, phía Tây nước này. Các quả sầu riêng này được cất giấu trong 20 chiếc thùng xốp và đang được chuyển đến Hong Kong, Trung Quốc. Ước tính, số ma túy trên có giá ngoài thị trường chợ đen gần 1 triệu Ringgit. Hiện chỉ có 1 phụ nữ bị bắt để điều tra. Cảnh sát đang điều tra xem đây có phải là đường dây buôn bán ma túy quy mô lớn hay không.

Mới đây nhất, các Bộ trưởng Anh khẳng định Anh sẽ rời EU đúng thời hạn vào cuối tháng 10 này. Khẳng định này đi ngược lại với bức thư Thủ tướng Anh Boris Johnson và Quốc hội Anh gửi tới EU đề nghị gia hạn Brexit sang đầu năm sau. Bộ trưởng phụ trách điều phối kế hoạch Brexit không thỏa thuận Michael Gove cho biết Anh có đầy đủ phương tiện và khả năng để ra đi vào 31/10. Ông cũng khẳng định, Chính phủ Anh gửi thư đề nghị trì hoãn Brexit theo yêu cầu của Quốc hội Anh, nhưng cơ quan lập pháp này sẽ không thể thay đổi ý chí của Thủ tướng về việc đưa Anh ra khỏi EU đúng thời hạn mà không trì hoãn thêm. Trong khi đó, Ngoại trưởng Anh Dominic Raab cho biết Chính phủ có thể hội đủ sự ủng hộ tại Hạ viện để thỏa thuận Brexit của Thủ tướng Johnson được thông qua.

Từ ngày 21/10, Mỹ sẽ chính thức áp đặt các biện pháp trừng phạt mới đối với Cuba. Theo Bộ Thương mại Mỹ, các biện pháp trừng phạt bao gồm thu hồi các giấy phép hiện hành cho phép hãng hàng không nhà nước Cuba thuê máy bay, cũng như từ chối cấp phép cho thuê máy bay trong tương lai. Ngoài ra, Mỹ cũng sẽ cấm tái xuất khẩu sang Cuba các mặt hàng nước ngoài có hơn 10% nguyên liệu của Mỹ Chủ tịch Cuba Miguel Diaz-Canel ngay lập tức lên tiếng phản đối các biện pháp trừng phạt mới của Mỹ. Ông cho rằng những động thái này là thiếu nhân đạo và bất công.

Mỹ đã để ngỏ khả năng tổ chức các cuộc đàm phán với giới chức EU nhằm rút lại những mức thuế mà Mỹ áp đặt đối với một số hàng hóa của khối này. Các hàng hóa nói trên gồm: rượu vang Pháp, rượu whisky Scotland và dầu ô liu của Tây Ban Nha. Đây là tuyên bố được Bộ trưởng Bộ Kinh tế Pháp Bruno Le Maire đưa ra vào ngày 18/10 với báo giới, sau cuộc gặp với Đại diện Thương mại Mỹ Robert Lighthizer. Ông Le Maire hy vọng, các cuộc đàm phán như vậy diễn ra "càng sớm càng tốt" và phạm vi đàm phán "càng rộng càng tốt". Tuyên bố được đưa ra chỉ vài giờ sau khi Mỹ áp thuế đối với lượng hàng hóa của EU trị giá 7,5 tỷ USD liên quan tới tranh cãi về Airbus. Cùng ngày, Ủy viên Thương mại EU Cecilia Malmstrom tuyên bố, EU không có lựa chọn nào khác ngoài việc đáp trả các biện pháp thuế của Mỹ.

Chiều 20/10, cảnh sát Hong Kong (Trung Quốc) đã buộc phải dùng đạn hơi cay để giải tán và ngăn chặn hành động bạo lực của những người biểu tình quá khích, cảnh báo những người biểu tình chấm dứt ngay lập tức các hành vi phạm pháp này. Cảnh sát cũng kêu gọi người dân sống gần khu vực đó hạn chế ra ngoài để đảm bảo an toàn. Trước đó, người biểu tình tại Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) tiếp tục đổ ra đường, đến khu vực tập trung tuần hành tại vườn hoa Salisbury, khu Cửu Long. Nhiều người biểu tình quá khích đã ném bom xăng, phun sơn và dùng vật cứng đập phá các thiết bị ở một số nhà ga tàu điện ngầm quanh khu vực này. Làn sóng biểu tình phản đối dự luật dẫn độ tại Hong Kong đã kéo dài hơn 4 tháng vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đã khiến kinh tế của vùng lãnh thổ này lao đao và đối mặt với nguy cơ suy thoái đầu tiên trong vòng một thập kỷ qua.

Ngày 20/10, Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe đã chỉ thị cho nội các soạn thảo chương trình hỗ trợ cho người dân bị ảnh hưởng bởi siêu bão Hagibis. Thủ tướng Abe cho biết lũ lụt đã phá hủy mùa màng và làm hư hại các cửa hàng, nhà máy, máy móc và nhà cửa. Thủ tướng Abe đã chỉ thị cho các thành viên nội các sử dụng quỹ dự trữ của tài khóa năm nay, trị giá khoảng 500 tỷ yen (khoảng 4,6 tỷ USD), cho chương trình này. Bão Hagibis là siêu bão mạnh nhất đổ bộ Nhật Bản trong nhiều thập kỷ qua. Khi đổ bộ nước này vào tối 12/10, bão đã mang theo lượng mưa lớn kỷ lục và gây thiệt hại nặng nề cho nhiều khu vực ở nước này. Theo ước tính đến ngày 19/10 của Chính phủ Nhật Bản, thiệt hại do bão Hagibis gây ra đối với ngành nông - lâm - ngư nghiệp nước này lên tới 57 tỷ Yen, tương khoảng 527 triệu USD. Tuy nhiên, tổng thiệt hại dự kiến sẽ còn tăng lên do chưa có số liệu thống kê thiệt hại tại một số tỉnh vẫn bị ngập lụt do ảnh hưởng của bão Hagibis.

Tin thể thao:

Vòng 9 Ngoại hạng Anh: Trận đấu tâm điểm của vòng 9 Ngoại hạng Anh là cuộc đối đầu giữa MU và Liverpool trên sân Old Trafford. MU chơi mạch lạc và sẵn sàng tràn lên phần sân của đối thủ. Trong khi đó, Liverpool dường như bị "ngợp" và thi đấu thiếu hiệu quả. Đội chủ sân Old Trafford là những người vươn lên dẫn trước nhờ công của Marcus Rashford (36'). Bàn thắng này được VAR công nhận dù trước đó Divock Origi được cho là đã bị phạm lỗi. Vào cuối hiệp 2, Adam Lallana đã ghi bàn giúp Liverpool níu lại 1 điểm, qua đó duy trì mạch bất bại.

Man City có chuyến làm khách trước Crystal Palace ở vòng 9 Ngoại hạng Anh 2019/20. Sự chặt chẽ của Crystal Palace khiến Man City gặp rất nhiều khó khăn trong việc tiếp cận khung thành của thủ môn Hennessey. Phải chờ tới phút 39, Man City mới khai thông thế bế tắc sau tình huống Gabriel Jesus dứt điểm hạ gục thủ môn Wayne Hennessey để mở tỷ số của trận đấu. Chỉ 2 phút sau đó, David Silva đã sớm ấn định chiến thắng 2-0 cho Man City nhờ pha kiến tạo tinh tế của Raheem Sterling. Kết quả này giúp Man City trở lại vị trí thứ 2 trên BXH Premier League 2019/20 với 19 điểm sau 9 vòng đấu.

Với chiến thắng này 2-1 trước Burnley, Leicester (17 điểm) bảo toàn thành công vị trí thứ 3, chỉ xếp sau Liverpool và Man City. Chiến thắng tối thiểu 1-0 trước Newcastle đã giúp Chelsea xếp thứ 4 trên BXH, bằng điểm Leicester City nhưng kém "Bầy cáo" về chỉ số phụ. Với tỷ số hòa 1-1, Tottenham leo lên vị trí thứ 7 trên BXH với 12 điểm, còn Watford thì tiếp tục ngụp lặn ở vị trí bét bảng.

Vòng 9 La Liga 2019/20: Hàng loạt sự xáo trộn trong đội hình ra sân đã khiến Real Madrid phải trả giá bằng thất bại 0-1 trong chuyến làm khách trước Mallorca, tại vòng 9 La Liga 2019/20. Ngay phút thứ 7, Lago Junior đã ghi bàn thắng duy nhất của trận đấu. Mặc dù đã kiểm soát hoàn toàn thế trận nhưng Real Madrid đã không tạo được bất kỳ cơ hội ghi bàn gỡ hòa nào. Theo đó thất bại 0-1 trước Mallorca đã khiến thầy trò HLV Zinedine Zidane mất luôn ngôi đầu BXH về tay kình địch Barcelona (19 điểm) với 1 điểm kém hơn Barcelona và hơn đội xếp sau Granada 1 điểm.

Serie A: Với lợi thế sân nhà, Juventus chỉ mất 19 phút để ghi bàn thắng mở tỷ số vào lưới Bologna. Đó là tình huống Cristiano Ronaldo đoạt bóng ở khu trung tuyến, rê dắt và dứt điểm hạ gục thủ môn Lukasz Skorupski. Bất ngờ xảy ra khi Bologna đã gỡ hòa 1-1 ở phút 26, nhờ pha phối hợp giữa Ibrahima Mbaye và Danilo trước vòng cấm. Tuy nhiên, Juventus đã sớm ấn định tỷ số 2-1 ở phút 54 sau tình huống Miralem Pjanic dứt điểm trong tư thế không bị ai kèm. Kết quả này giúp Juventus tiếp tục duy trì ngôi đầu BXH Serie A 2019/20 với 22 điểm sau 9 vòng đấu. Trong khi đó, AC Milan bị Lecce cầm hòa 2-2 ngay trên sân nhà và vẫn đang nằm ở nửa sau bảng xếp hạng Serie A 2019/20 với 9 điểm. Trong khi đó, thắng Sassuolo 4-3, Inter Milan rút ngắn cách biệt với Juventus xuống còn 1 điểm.

Chelsea thưởng lớn cho Abraham: Tammy Abraham đã có phong độ tuyệt vời dưới thời HLV Frank Lampard khi ghi được 9 bàn sau 11 lần ra sân. Có vẻ như anh sắp được Chelsea thưởng cho một bản hợp đồng mới với mức lương cao hơn con số 50.000 bảng/tuần hiện tại. Hợp đồng của ông Abraham sẽ đáo hạn vào tháng 6 năm 2022. Nhưng nhà báo người Italy, Fabrizio Romano nói rằng một hợp đồng mới đang được chuẩn bị. “Chelsea đang ‘tiến gần tới một thỏa thuận’ và ‘tự tin’ rằng Abraham sẽ ký vào hợp đồng mới với thời hạn dài hơn cùng mức lương cao hơn. Tôi có thể xác nhận điều này”, ông Romano viết trên trang cá nhân.

Real Madrid săn tiền đạo trẻ Bundesliga: Real Madrid là đối thủ nặng ký mới nhất tham gia vào cuộc đua giành chữ ký của tiền đạo Erling Haaland bên phía Salzburg. Sao trẻ 19 tuổi này đã ghi được 18 bàn thắng sau 11 lần ra sân ở mùa giải này, bao gồm cú hat-trick trước Genk và một bàn vào lưới Liverpool. MU cũng được liên hệ với Haaland trong thời gian gần đây và họ sẽ phải cạnh tranh với Real trong thương vụ này. Tờ AS của Tây Ban Nha cho biết các giám đốc điều hành tại Bernabeu đang theo dõi sự phát triển của Haaland và sẽ xem xét gửi đề nghị chính thức hỏi mua anh trong tháng 1 tới.

Thái tử Saudi Arabia muốn thâu tóm MU: Sau 2 lần hỏi mua MU không thành công, Thái tử Mohammed Bin Salman không hề nản chí và sẽ tiếp tục gửi đề nghị thứ ba với mức giá cao hơn trong thời gian tới. Hai lần trước đó, chủ sở hữu MU, nhà Glazer, đã từ chối các cách tiếp cận và nói rằng họ sẽ không bán cổ phần với bất kỳ giá nào. Mặc dù vậy theo nguồn tin từ tờ Mirror, nhà Glazer giờ đây sẵn sàng lắng nghe những lời đề nghị của Thái tử Bin Salman trong bối cảnh họ không chắc chắn về quyền sở hữu của mình trong tương lai. Được biết, Thái tử Bin Salman sẽ đưa ra đề nghị với giá hơn 3 tỷ bảng vào thời gian tới. Gia đình của thái tử Bin Salman là những người giàu nhất Saudi Arabia với tổng tài sản ước tính lên đến 850 tỷ bảng.

Lewandowski cân bằng thành tích với Aubameyang: Với pha đánh đầu tung lưới Augsburg, Robert Lewandowski đã cân bằng thành tích ghi bàn liên tục trong 8 trận đầu tiên của một mùa giải Bundesliga. Trước đó, Aubameyang là người đạt được thành tích này khi còn thi đấu cho Dortmund vào năm 2015. Hiện tại, Lewandowski đang ghi bàn trong 11 trận liên tiếp với 16 lần làm tung lưới đối phương.

Mới đây tiền đạo Wayne Rooney đã có trận đấu chia tay MLS để trở về Anh khoác áo Derby County. Tuy nhiên, đó lại là một trận đấu đáng quên của chân sút người Anh. Rooney chơi từ đầu ở vị trí chủ công của DC United trong trận đấu ở vòng play-off trước Toronto FC nhưng không để lại nhiều ấn tượng. Toronto FC đã chiến thắng 5-1 trước DC United. Rooney chính là chân sút xuất sắc nhất của DC United mùa này với 11 bàn thắng. Mặc dù chỉ ở Mỹ trong một mùa rưỡi (18 tháng), huyền thoại người Anh đã để lại dấu ấn đậm nét, mang đến vô số khoảnh khắc đáng nhớ, đưa DC United nằm trong nhóm dự vòng play-off. Tổng cộng, Rooney đã có 23 bàn thắng và 15 pha kiến tạo trong 48 lần ra sân.

Leo Messi từ chối ký hợp đồng 10 năm với Barca: Trong cuộc trả lời phỏng vấn gần đây với RAC1, Lionel Messi tuyên bố, anh muốn cống hiến trọn vẹn sự nghiệp thi đấu cho Barcelona. Sau thông tin đó, đội bóng xứ Catalunya nhanh chóng lên kế hoạch dành cho tiền đạo người Argentina bản hợp đồng “suốt đời” giống như đã làm với Xavi Hernandez và Andres Iniesta. Bản hợp đồng đó có thời hạn 10 năm, nghĩa là, tính từ thời điểm này, Messi sẽ thi đấu cho họ đến năm anh 42 tuổi. Trong khi Ban lãnh đạo đội bóng cho rằng, đó là cách tuyệt vời nhất họ đối xử với cầu thủ vĩ đại nhất trong lịch sử CLB, thì ngược lại, chính Messi lên tiếng từ chối. Với lý do không muốn bị gò bó. Messi muốn gắn bó với CLB, nhưng không phải theo cách anh cảm thấy bị trói buộc. Dù Messi vẫn khẳng định muốn ở Barca đến hết sự nghiệp nhưng rõ ràng là không thể nói trước điều gì. Anh vẫn có thể khoác áo một CLB khác trước khi giải nghệ.

Chiến lược thuê nhà lâu dài liệu có hiệu quả hơn mua nhà?

Đối với hầu hết những người trẻ tuổi ngày nay, triển vọng mua nhà sớm trong cuộc đời làm việc của họ không thể trở thành hiện thực. Trong bối cảnh giá nhà, đặc biệt là ở Sydney và Melbourne, nằm trong số những mức giá nhà đắt đỏ nhất trên thế giới, thì những ngày tốt đẹp để bắt đầu làm việc và sau đó mua một ngôi nhà đã trôi vào dĩ vãng. Thay vào đó, một khoảng thời gian dài thuê nhà đang chờ đợi những người trẻ tuổi.

Trái với quan điểm phổ biến cho rằng tiền thuê nhà là đồng tiền chết, ngày càng có nhiều người nghĩ rằng những ai đang nản lòng vì không mua được nhà sẽ có thể hưởng lợi ích nhiều hơn về phương diện tài chính khi thuê nhà. Điển hình như trường hợp của doanh nhân Phil Ruthven. Ông Ruthven là người sáng lập công ty thông tin kinh doanh IBISWorld và có thể dễ dàng mua được một ngôi nhà. Ông Ruthven đã làm chủ một vài ngôi nhà, nhưng trong ba thập kỷ gần đây thì ông chọn cách thuê nhà. “Tôi chỉ đơn giản làm một phép tính để tìm ra cách nghỉ hưu giữa hai lựa chọn: mua nhà và thuê nhà”, ông nói với hãng tin ABC.

Và những gì ông phát hiện với phép tính của mình đã làm ông ngạc nhiên. “Bạn sẽ nghỉ hưu với số tiền nhiều hơn gấp ba lần số tiền mà một người chủ nhà dành dụm được, nếu bạn thuê hoặc cho thuê lại nhà trong phần lớn cuộc đời của bạn”, ông Ruthven kết luận. Theo ông Ruthven, mức chênh lệch giữa khoản tiền thuê nhà và chi phí thế chấp mua nhà giúp ông có thêm một triệu đô la để xây dựng doanh nghiệp của ông trở thành một công ty quốc tế.

Đối với nhận định phổ biến về việc “tiền thuê nhà là đồng tiền chết”, công ty EY (trước đây là Ernst & Young, một trong bốn công ty kiểm toán lớn) đã thực hiện một nghiên cứu chi tiết về việc thuê nhà so với mua nhà và đã đi đến một kết luận tương tự. “Thường thì trong giai đoạn mười năm, người thuê nhà có lợi về tài chính nhiều hơn”, nhà kinh tế trưởng của EY Jo Masters nhận xét. Động cơ khiến EY thực hiện nghiên cứu về việc thuê nhà so với mua nhà là áp lực từ số lượng lớn những người lao động thuộc thế hệ Y, những người đang phải chật vật để tiết kiệm đủ tiền mua ngôi nhà đầu tiên của họ. “Chúng tôi thực sự muốn tiến hành nghiên cứu vì chúng tôi nhận thấy rất nhiều người tin rằng tiền thuê nhà là đồng tiền chết và cách duy nhất để vươn lên là mua một ngôi nhà”, bà Masters nói.

Giá nhà đang trên đà tăng trưởng trở lại sau ba lần cắt giảm tỷ lệ lãi suất trong năm nay, và giá nhà trung bình ở Sydney đã được đẩy lên mức $900,000. Mức giá này cao hơn nhiều so với Canberra – thành phố hiện có giá nhà cao thứ nhì trên cả nước, và Melbourne đứng ở vị trí thứ ba. Ngay cả khi giá nhà ở các thành phố thủ phủ giảm xuống thì người mua nhà sẽ vẫn cần phải có trong tay khoảng $500,000 nếu muốn có một nơi để gọi là nhà. Nghiên cứu của EY tập trung vào các vùng ngoại ô của Sydney, thường là những nơi có nhu cầu thuê nhà lớn. Nghiên cứu cho thấy, những người thuê nhà có thể tiết kiệm tới $600,000 trong thời gian mười năm tại một số vùng ngoại ô trù phú. Thậm chí ở những vùng phụ cận ít được người thuê nhà chú ý, thì những mức tiết kiệm tiền từ $200,000 đến $300,000 khi thuê nhà trong cùng thời gian mười năm cũng không phải là hiếm.

Bà Masters cho biết “Những người thuê nhà được chúng tôi khảo sát đã tiết kiệm được những khoản tiền tương đương như vừa nêu. Nhiều người chọn cách thuê nhà ở những nơi mà họ có đủ khả năng để mua nhà. Họ đầu tư vào danh mục cổ phiếu đòn bẩy, và họ cũng duy trì một kế hoạch tiết kiệm tiền khá nghiêm ngặt. Họ thuê nhà vào thời điểm giá nhà không tăng cao, chẳng hạn như thời kỳ từ cuối những năm 1990 đến đầu những năm 2000”.

Mặc dù vậy, không phải ai cũng bị thuyết phục bởi phương án thuê nhà, chẳng hạn như cố vấn tài chính độc lập giàu kinh nghiệm Suzanne Haddan, nhà sáng lập công tyBFG Financial có trụ sở tại Sydney. Bà Haddan cho rằng nghĩa vụ thanh toán tiền thế chấp khi mua nhà buộc người mua phải tiết kiệm tiền, nhưng nếu họ thuê nhà thì việc tiết kiệm tiền là không bắt buộc. “Khi những nhu cầu khác xuất hiện, chẳng hạn như đi du lịch hoặc mua xe hơi mới – thì bạn cuối cùng cũng không thể trở nên thực sự giàu có hơn”, bà Haddan phân tích.

Mặt khác, danh mục cổ phiếu đòn bẩy mà bà Masters đề cập tạo ra thu nhập cho người thuê nhà vươn lên trong cuộc sống. Tuy vậy, các khoản vay ký quỹ có rủi ro cao, điều này đã được chứng minh khi hàng ngàn người bị xóa sổ các khoản đầu tư trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Nhiều người tin rằng thị trường cổ phiếu được định giá quá cao hiện nay sẽ hướng tới một sự điều chỉnh lớn trong vài năm tới. “Chúng tôi thừa nhận rằng một khoản vay ký quỹ để mua cổ phiếu có thể là một hồ sơ mang nhiều rủi ro khiến nhiều người không thoải mái”, bà Masters nói.

Cuộc tranh luận về việc thuê nhà và mua nhà vẫn đang diễn ra, trong khi các nghiên cứu luôn cho thấy thuê nhà tạo ra một lỗ hổng lớn về tiêu chuẩn cuộc sống. Ông Ruthven đưa ra lời khuyên rằng “Giống như tất cả các quyết định đầu tư, nếu bạn thuê nhà trong dài hạn thay vì mua nhà, thì bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia. Chất lượng cuộc sống khi bạn về hưu có thể sẽ phụ thuộc vào chiến lược hiện tại của bạn”.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 21/10/2019 là 1 AUD = 0.685 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 21/10/2019 là 1 AUD = 15,869 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 24 đến 33 độ.

Tại Hà Nội, trời ít mây, không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 24 đến 32 độ.

Tại Adelaide, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 15–20 độ.

Tại Brisbane, trời có mây rải rác, trong ngày có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 15–25 độ.

Tại Sydney, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 13–24 độ.

Tại Melbourne, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 10–23 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào