Chương trình Thời sự thứ Hai, 20/05/2019

Tin nước Úc:

- Tin Úc: Liên đảng tái đắc cử sau khi lội ngược dòng ngoạn mục

- Tin Úc: Tăng trưởng tiền lương “ì ạch” trong quý tháng Ba

- Victoria: Liên đảng trụ vững tại các thành trì chủ lực ở Melbourne

- Victoria: Giải cứu người đàn ông vô tình bị mắc kẹt trong xe chở rác

- Victoria: Mở cửa không gian học tập mới tại thư viện Cranbourne Library

- Glenroy: Cháy lớn tại một nhà dân, một người đàn ông tử vong

- Địa ốc: Khủng hoảng nhà ở tại Brimbank gây khó khăn cho những người sống dựa vào tiền trợ cấp

- Di trú: Hơn 15 gia đình bị đe dọa trục xuất mỗi năm vì có người thân bị khuyết tật

- Tin Úc: Các doanh nghiệp tưởng nhớ cố Thủ tướng Bob Hawke như một biểu tượng của chính trị Úc

- Tin vắn

Tin thế giới:

Ngày 19/5, Nhà Trắng đã khởi động phần đầu tiên của kế hoạch hòa bình Trung Đông được chờ đợi từ lâu, trong đó bao gồm việc khuyến khích đầu tư vào khu vực Bờ Tây, Dải Gaza và trên toàn khu vực này. Mỹ sẽ cùng phối hợp với Bahrain để tổ chức một hội thảo kinh tế mang tên “Từ Hòa bình tới Thịnh vượng” tại thủ đô Manama của Bahrain trong hai ngày 25-26/6. Hội thảo này sẽ đặc biệt tập trung vào việc xây dựng một tương lai thịnh vượng cho người dân Palestine. Trước đó, Cố vấn cấp cao Tổng thống Mỹ, Jared Kushner cho biết Washington sẽ công bố kế hoạch hòa bình Trung Đông, còn được biết đến là “thỏa thuận thế kỷ” mà nước này soạn thảo nhằm giải quyết xung đột Israel-Palestine sau tháng lễ Ramadan của tín đồ Hồi giáo.

Quốc vụ, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Trung Quốc Vương Nghị tuyên bố Mỹ không nên đi quá xa trong những động thái gây tổn hại tới lợi ích của Trung Quốc. Tuyên bố trên được Quốc vụ, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Trung Quốc Vương Nghị trong cuộc điện đàm với người đồng cấp Mỹ Mike Pompeo. Ông Vương Nghị đề cập tới một trong những động thái của Mỹ mà Bắc Kinh phản đối là việc hạn chế hoạt động bình thường của các doanh nghiệp Trung Quốc thông qua các biện pháp chính trị. Chính phủ Trung Quốc hối thúc Mỹ nên chuyển hướng càng sớm càng tốt để tránh gây thêm thiệt hại cho quan hệ song phương. Liên quan đến căng thẳng thương mại, Trung Quốc khẳng định sẵn sàng giải quyết những bất đồng thông qua đàm phán và tham vấn. Tuy nhiên, các cuộc đàm phán này nên được tiến hành dựa trên bình đẳng.

Thủ tướng Anh Theresa May cho biết bà sẽ trình một thỏa thuận Brexit "mới và được cải thiện" lên Quốc hội trong những tuần tới. Bà May tự tin rằng các đề xuất mới sẽ "rất táo bạo". Một trong những nội dung được đưa ra sẽ là về quyền lợi người lao động cả trong vào ngoài nước khi Anh rời EU. Nếu Quốc hội Anh chấp thuận các đề xuất mới của Thủ tướng May, thỏa thuận rút khỏi EU sẽ chính thức trở thành luật từ ngày 3/6. Nếu không được thông qua, Anh sẽ mặc định rời EU từ ngày 31/10/2019 mà không có thỏa thuận.

Đại sứ quán Mỹ tại Jakarta vừa ban hành cảnh báo về an ninh, ngay trước thềm ngày công bố kết quả bầu cử Tổng thống Indonesia. Công dân Mỹ được khuyến cáo tránh các khu vực tập trung đông người. Một số địa điểm cần lưu ý là thủ đô Jakarta, thành phố Surabaya ở Đông Java và thành phố Medan ở Bắc Sumatra. Indonesia đã tăng cường an ninh trước ngày công bố kết quả bầu cử Tổng thống dự kiến vào 22/5 tới. Hàng chục nghi phạm khủng bố đã bị bắt giữ, trong đó có những đối tượng có liên hệ với IS.

Điện Kremlin khẳng định vẫn đang chờ đợi một cuộc gặp giữa Tổng thống Vladimir Putin và người đồng cấp Mỹ Donald Trump nhưng Washington lại chưa có quyết định dứt khoát. Hãng thông tấn Interfax của Nga đăng tin là Nga đã nhận được tín hiệu của Tổng thống Mỹ Donald Trump mong muốn một gặp gỡ bên lề hội nghị G20 vào tháng tới, tuy nhiên, Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo khi tới Nga lại chưa từng có một lời đề nghị cụ thể. Mối quan hệ giữa Mỹ và Nga đang đóng băng liên quan tới nhiều vấn đề toàn cầu. Cả hai phía đã từng phát biểu về mong muốn cải thiện quan hệ nhưng tới nay chưa thực sự có những bước đi cụ thể.

Sau bê bối tham nhũng gây chấn động chính trường Áo của Phó Thủ tướng Heinz - Christian Strache, Tổng thống Áo Alexander Van der Bellen đã đề xuất tổ chức bầu cử Quốc hội trước thời hạn. Ông Van der Bellen cho rằng niềm tin đối với một phần chính phủ đã suy giảm nên việc Phó Thủ tướng Heinz - Christian Strache từ chức chỉ là bước đầu tiên. Bầu cử trước thời hạn sẽ được xúc tiến để tổ chức trong tháng 9. Thủ tướng Sebastian Kurz cũng lên tiếng ủng hộ kế hoạch này. Hiện liên minh cầm quyền của Thủ tướng Kurz đã chấm dứt phối hợp cùng đảng Tự do FPO của Phó Thủ tướng Strache vừa từ chức.

Chính phủ Nhật Bản đã dỡ bỏ hoàn toàn hạn chế về tuổi đối với thịt bò nhập khẩu từ Mỹ vốn được áp đặt từ năm 2003 nhằm đối phó với bệnh bò điên. Động thái diễn ra trong bối cảnh Tokyo đang đối mặt với áp lực ngày càng tăng từ Washington về việc yêu cầu mở cửa thị trường nông nghiệp cho nông dân Mỹ tiếp cận. Quyết định này dựa trên một nghiên cứu được thực hiện từ tháng 4/2018 điều tra về việc liệu thịt bò nhập từ Mỹ, Canada và Ireland có gây nguy hiểm đối với sức khỏe người dân Nhật Bản hay không. Kết quả cho thấy, rủi ro là không đáng kể. Đây là lý do khiến Nhật Bản dỡ bỏ các hạn chế đối với thịt bò Mỹ đã áp đặt suốt 16 năm qua. Chính phủ Mỹ ngay lập tức hoan nghênh động thái trên của Nhật Bản.

Hàng nghìn người đã xuống đường tuần hành tại Thủ đô Warszawa của Ba Lan nhằm kêu gọi ủng hộ các giá trị của châu Âu. Chủ tịch Hội đồng châu Âu Donald Tusk cùng nhiều lãnh đạo liên minh tại châu Âu cũng tham gia cuộc tuần hành. Cuộc tuần hành này được tổ chức đúng 1 tuần trước cuộc bầu cử Nghị viện châu Âu, sẽ diễn ra từ ngày 23-26/5. Chủ tịch Hội đồng châu Âu Donald Tusk đã lên tiếng kêu gọi cử tri châu Âu cần phải hợp tác, không để các đảng chính trị được ủng hộ bởi các lực lượng bên ngoài quyết định các ưu tiên chính của EU và là lực lượng lãnh đạo mới của các tổ chức châu Âu. Tuần trước, Liên minh báo chí tại châu Âu đã công bố kết quả của một cuộc thăm dò dư luận được thực hiện tại nhiều quốc gia của Liên minh châu Âu cho thấy gần 50% cử tri châu Âu lo ngại về sự trỗi dậy của chủ nghĩa dân túy.

Ấn Độ đang đối mặt với cuộc khủng hoảng nước trầm trọng nhất trong lịch sử khi có khoảng 600 triệu người bị thiếu nước sinh hoạt. Vốn là một nước nông nghiệp với 80% nước được sử dụng để tưới cho cây trồng, các chính sách miễn phí tiền điện cho nông dân hoặc trợ cấp đào nước ngầm đã dẫn đến tình trạng khai thác nước ngầm mất kiểm soát. Hàng thập kỷ đào giếng khoan sâu xuống lòng đất để tìm kiếm nước theo cách truyền thống khiến Ấn Độ trở thành nước sử dụng nước ngầm nhiều nhất thế giới. Dự kiến, 21 thành phố lớn của quốc gia đông dân thứ hai thế giới này sẽ cạn kiệt nguồn nước ngầm ngay trong năm 2020. Bên cạnh đó, biến đổi khí hậu khiến mùa mưa thất thường, trong khi hạn hán diễn ra thường xuyên hơn, dẫn đến tình trạng thiếu nước nghiêm trọng tại quốc gia này.

Tổng Thư ký LHQ Antonio Guterres vừa lên tiếng kêu gọi lãnh đạo các nước trên thế giới cần hành động nhằm cứu toàn bộ trái đất trước sự biến đổi của khí hậu. Lời kêu gọi trên được người đứng đầu LHQ đưa ra sau chuyến thăm kéo dài một tuần đến các quốc đảo ở Nam Thái Bình Dương, nơi ông tận mắt chứng kiến những tác động của biến đổi khí hậu ở các quốc đảo này. Ông Guterres nhấn mạnh, các quốc đảo nhỏ không thể ngăn chặn biến đổi khí hậu mà cần phải có sự góp sức của tất cả các nước trên thế giới trong việc triển khai những biện pháp thiết thực nhằm cắt giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính.

Hôm 19/5, người dân Thụy Sĩ đi bỏ phiếu trong cuộc trưng cầu ý dân về dự luật sửa đổi liên quan tới việc tăng cường kiểm soát vũ khí. Nước này có khoảng 2 triệu khẩu súng thuộc sở hữu cá nhân trong khi dân số chỉ có hơn 8 triệu người. Các quy định mới sẽ khiến việc mua súng trường và súng ngắn bán tự động với số lượng lớn trở nên khó khăn hơn. Theo các khảo sát, khoảng 60% người dân sẽ bỏ phiếu ủng hộ tăng cường kiểm soát vũ khí trong cuộc trưng cầu ý dân này. EU đã gây áp lực buộc Thụy Sĩ thắt chặt kiểm soát súng đạn, tuyên bố, nếu nước này không sửa đổi luật về kiểm soát súng sẽ có thể bị ra khỏi khối Schengen.

Liên minh châu Âu (EU) đã nhất trí loại 3 nước và vùng lãnh thổ ra khỏi danh sách đen về "thiên đường thuế". Theo đó, đảo Aruba của Hà Lan, đảo quốc Barbados và vùng lãnh thổ hải ngoại Bermuda của Anh đã được đưa ra khỏi danh sách "quyền hạn phi hợp tác về thuế" của EU. Như vậy, hiện trong danh sách đen "thiên đường thuế" của EU vẫn còn 12 nước và vùng lãnh thổ. Danh sách trên của EU được khởi xướng từ tháng 4/2016 sau khi Hiệp hội Các nhà báo điều tra quốc tế phanh phui một hệ thống trốn thuế quy mô toàn thế giới, còn được biết đến với tên gọi "Hồ sơ Panama". Đến cuối năm 2017, tất cả 28 nước thành viên EU đã chính thức lập nên danh sách đen các "thiên đường" trốn thuế này.

Tin thể thao:

Man City vô địch FA Cup: Man City đã dễ dàng hủy diệt Watford với tỷ số 6-0 để qua đó giành chức vô địch FA Cup lần đầu tiên sau 8 năm. Trong trận đấu này, hàng tấn công của The Citizens đã thể hiện sức mạnh tuyệt đối. Tiền vệ Raheem Sterling tỏa sáng với cú hat-trick, trong khi các bàn thắng còn lại thuộc về David Silva, Gabriel Jesus và De Bruyne. Như vậy, Man City cũng trở thành đội bóng đầu tiên trong lịch sử giành được “cú ăn ba” danh hiệu quốc nội của bóng đá Anh. Danh hiệu FA Cup của Man City cũng giúp Wolves có được niềm vui với tấm vé dự vòng loại thứ 2 Europa League mùa tới, trong khi MU vào thẳng vòng bảng.

Bayern Munich vô địch Bundesliga: Trong trận đấu cuối cùng cho Bayern, bộ đôi Franck Ribery và Arjen Robben đã cùng nhau ghi bàn để nhấn chìm Frankfurt với tỷ số 5-1 trên sân Allianz. Kết quả này giúp Bayern đã chính thức vô địch Bundesliga 2018/19, bất chấp việc Dortmund đã giành chiến thắng 2-0 trước M'Gladbach ở trận đấu cùng giờ. Bayern kết thúc mùa giải ở vị trí số 1 trên BXH, với 78 điểm, nhiều hơn 2 điểm so với Dortmund. Đây là chức vô địch Bundesliga thứ 7 liên tiếp và thứ 29 trong lịch sử CLB Bayern. Bên cạnh đó, Bayern sẽ có cơ hội hoàn tất cú đúp danh hiệu quốc nội khi đối đầu với Leipzig trong trận chung kết Cúp Quốc gia Đức.

Nadal vô địch Rome Masters 2019: Trận chung kết Rome Masters 2019 được rất nhiều người trông đợi bởi đó là cuộc đối đầu của hai tay vợt hàng đầu thế giới hiện tại, Rafael Nadal và Novak Djokovic. Tuy nhiên, cuối cùng, Rafael Nadal cũng có danh hiệu đầu tiên trong năm nay. Nadal giành chiến thắng 2-1 (6-0, 4-6, 6-1) trước Djokovic để lên ngôi vô địch tại Rome Masters 2019.

Ở trận chung kết đơn nữ, trước tay vợt kém 40 bậc trên BXH Johanna Konta, Karolina Pliskova nhập cuộc vô cùng khí thế và giành chiến thắng 2-0 (6-3, 6-4). Như vậy, Karolina Pliskova đã trở thành nữ hoàng mới Rome Masters. Đây cũng là danh hiệu lớn thứ 2 trong sự nghiệp của cô, sau Cincinnati Masters 2016.

Vòng 38 La Liga: Barca hòa Eibar, Real Madrid thua Betis

Cả Barca và Real Madrid đều không giành chiến thắng ở vòng đấu cuối cùng tại La Liga mùa này. Trên sân khách, Barca đã hòa Eibar với tỉ số 2-2. Marc Cucurella đã mở tỉ số cho Eibar ở phút 20. Sau đó, Messi đã lập cú đúp trong vòng 2 phút để giúp Barca dẫn trước 2-1. Tuy nhiên, bàn thắng ở phút 45 của De Blasis đã khiến Barca phải chia điểm ở sân Ipurua Municipal.

Trong khi đó, Real Madrid nhận thất bại bẽ mặt 0-2 trên sân nhà trước Real Betis. Hai bàn thắng của Loren Moron và Jese khiến Real Madrid nhận thất bại thứ 17 trên tất cả mặt trận (12 trận thua ở La Liga). Theo thống kê, đây là mùa giải tồi tệ nhất của Real Madrid ở thế kỉ 21. Họ đã không thắng trận nào kể từ ngày 10/3 và đã thủng lưới 44 bàn ở La Liga. Real Madrid đã kết thúc mùa giải ở vị trí thứ 3 tại La Liga với 68 điểm, kém Barca tới 19 điểm.

Vòng 37 Serie A: Juventus bị cầm chân trên sân nhà

Juventus đã hòa 1-1 trên sân nhà trước Atalanta. Josip Ilicic đã mở tỉ số cho đội khách ở phút 33. 10 phút trước khi hiệp 2 kết thúc, Juventus san bằng tỉ số 1-1 nhờ công của tiền đạo Mario Mandzukic. Trong khi đó, Napoli có chiến thắng 4-1 trước Inter Milan, trong đó Fabian Ruiz đã lập cú đúp. AC Milan đã giành chiến thắng quan trọng trước Frosinone nhờ 2 pha lập công của Piatek và Suso. Milan đang đứng thứ 5 trên BXH Serie A và chỉ kém đội xếp thứ 3 (Atalanta) cùng đội xếp thứ 4 (Inter) đúng 1 điểm, trong khi mùa giải chỉ còn lại 1 vòng đấu.

Vincent Kompany trở lại Anderlecht với vai trò cầu thủ kiêm HLV: Vincent Kompany (33 tuổi) đã xác nhận sẽ chia tay Man City sau 11 năm gắn bó. Kompany được xem như một huyền thoại ở Man City. Trong 11 mùa giải đã qua, anh đã giành được 4 danh hiệu Premier League, 2 FA Cup, 4 League Cup và 2 Community Shield cùng đội chủ sân Etihad. Kompany là sản phẩm của lò đào tạo trẻ Anderlecht. Cầu thủ người Bỉ đã gắn bó với đội một của Anderlecht từ năm 2003 đến 2006.

Mbappe hé lộ khả năng rời Ligue 1: Kylian Mbappe đã tuyên bố rằng anh có thể rời PSG sau khi cùng đội bóng này bảo vệ thành công chức vô địch Ligue 1. Cầu thủ 20 tuổi người Pháp đã ghi được 32 bàn thắng và thực hiện 7 pha kiến tạo trong 28 lần ra sân ở Ligue 1 mùa này. Các CLB như Man City, Real Madrid và MU đều rất quan tâm tới Kylian Mbappe. Thông báo của Mbappe có thể sẽ là phát súng mở ra cuộc chiến giành chữ kí của cầu thủ người Pháp trong mùa Hè này.

MU dẫn đầu về lượng CĐV ở Premier League: MU đã kết thúc Premier League 2018/19 ở vị trí thứ 6 và không giành được quyền tham dự Champions League mùa tới. Đây cũng là mùa giải trắng tay thứ 2 liên tiếp của đội chủ sân Old Trafford. Chính điều đó đã khiến MU đánh mất vị trí số 1 trong BXH những CLB có giá trị thương hiệu đắt giá nhất thế giới vào tay Real Madrid. Tuy nhiên, MU cũng phần nào được an ủi khi sân Old Trafford có lượng khán giả tới xem nhiều nhất ở Premier League mùa giải này. Tính trung bình, MU sẽ có 74.498 CĐV tới theo dõi khi họ thi đấu trên sân nhà Old Trafford.

Barca chưa đạt thỏa thuận nào với Griezmann: Tiền đạo Antoine Griezmann xác nhận sẽ chia tay Atletico trong mùa Hè này. Nhiều suy đoán cho thấy điểm đến tiếp theo của anh sẽ là Barca. Tờ Sky Sports cho biết Barca sẽ trả 120 triệu euro để phá vỡ hợp đồng của Griezmann với đội bóng thành Madrid. Tuy nhiên, đích thân HLV Valverde đã đăng đàn để nói về thương vụ này. Ông khẳng định các cuộc đàm phán chỉ “đang diễn ra” và sẽ không có thỏa thuận nào hoàn thành trước cuộc chạm trán với Valencia ở chung kết cúp Nhà Vua.

Bale sẽ rời Real miễn phí: Theo Sunday Times, Real Madrid sẵn sàng để Gareth Bale ra đi theo dạng tự do nếu có bất kỳ CLB nào đáp ứng được yêu cầu lương của anh. Cầu thủ người xứ Wales không còn nằm trong kế hoạch mùa sau của HLV Zinedine Zidane. Cả Zidane lẫn ban lãnh đạo Real rất muốn đẩy Bale đi để có thêm tiền tái xây dựng đội hình đồng thời cân bằng lại quỹ lương của CLB. Trước đó, Tottenham và MU được cho là những bến đỗ tiềm năng của Bale. Tuy nhiên, hai CLB này không thể đáp ứng nổi mức lương quá cao của anh. Việc Bale đòi lương cao nhưng lại có tiểu sử không tốt về chấn thương đã khiến nhiều CLB ngập ngừng trong việc chiêu mộ anh.

Lợi ích và rủi ro khi bán nhà tư nhân

Hiện nay, internet giúp nhiều người dễ dàng giao dịch mua bán hàng hóa chỉ trong vòng vài giây. Một xu thế đang diễn ra là ngày càng có nhiều người bán nhà sử dụng mạng xã hội và các trang web thương mại để không phải trả tiền hoa hồng môi giới cho các đại lý địa ốc. Trong khi đó, nhiều người khác tin rằng công nghệ giúp họ dễ dàng tìm được nhà để mua hơn là tự tìm kiếm trên thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cảnh báo rằng bán nhà theo kiểu tư nhân không phải là không ẩn chứa rủi ro.

Cô Kathryn Kley đã bán nhà trên mạng trực tuyến cách đây vài năm. Sau đó cô quyết định bán ngôi nhà nổi trên sông ở thị trấn Strahan, thuộc bờ biển phía Tây bang Tasmania, bằng cách tương tự. Ngôi nhà này đã được quảng cáo trên một website mua bán lớn và trên mạng xã hội. Cô chia sẻ “Tôi nghĩ rằng nhiều người biết đến những trang web lớn như Gumtree và có nhiều nhóm mua bán nhà trên Facebook. Bạn có thể tiếp cận với nhiều người mua theo cách đó, bạn không thực sự cần có người môi giới”. Cô gái này nói thêm rằng cô đã bán được nhà trên Gumtree sau khi nhờ người môi giới nhưng không thành công. “Công nghệ giúp bạn bán được nhà mà không phải trả phí môi giới. Chúng tôi có luật sư lo liệu việc chuyển nhượng sang tên, cho nên không có vấn đề gì”, Kley cho hay.

Tương tự, một phụ nữ khác tên là Jan Burton đang chào bán căn nhà ở khu vực Ridgley, bang Tasmania, trong một nhóm mua bán địa ốc trên Facebook. Hồi năm ngoái, cô đã bán một căn nhà khác ở thị trấn Ringarooma, bang Tasmania, cho một người Trung Quốc đại lục chỉ trong vòng một ngày thông qua một trang Facebook gồm những người muốn mua nhà ở Tasmania. Cô nói rằng cô đã cố gắng bán nhà trên mạng xã hội sau khi căn nhà được rao bán nhưng không thành công bởi một công ty địa ốc trong vòng ba tháng. “Tất cả diễn ra rất nhanh. Tôi hy vọng căn nhà thứ hai được đăng bán cũng sẽ tìm được người mua nhanh chóng. Tôi nhận thấy những căn nhà được rao bán nhờ vào bên trung gian đều bị tính phí môi giới rất cao. Do vậy tôi quyết định bán nhà tư nhân để tránh bị tổn thất $9,000. Bán nhà tư nhân đem lại lợi ích cho chúng tôi”, nữ chủ nhà này cho biết.

Một bà mẹ bốn con tên là Carrie Poprawski đã cố gắng tìm mua nhà khoảng một năm trước nhưng không gặp nhiều may mắn. “Tôi đã liên tục tìm kiếm khắp mọi nơi. Khi những căn nhà còn nằm trên bản vẽ, chúng thường được bán rất nhanh”, người mẹ này cho biết. Mặc dù còn hoài nghi nhưng cô đã tìm nhà trên Gumtree và cuối cùng đã đặt hẹn để đi xem một căn nhà ở thành phố Hobart. Cô đề nghị mua căn nhà đó bằng cách sử dụng một hợp đồng tiêu chuẩn. “Đó là nhà của một người đã quá cố và họ muốn bán nó cho người khác thực sự cần. Họ có luật sư của họ và tôi có luật sư của tôi. Chúng tôi có thể mua bán nhà nhanh hơn thông thường, và không cần đến đại lý địa ốc”, cô nói.

Thế nhưng, mua bán nhà theo kiểu tư nhân cũng đi đôi với những rủi ro, do có nhiều loại hợp đồng, hình thức, quy trình gây nhầm lẫn. Ông Tony Collidge, Chủ tịch của Viện Bất động sản Tasmania, ước tính khoảng 5-10% nhà ở tiểu bang này đã được bán theo kiểu tư nhân. Chuyên gia này cho rằng những rủi ro lớn nhất khi mua nhà theo dạng này là các vấn đề pháp lý phát sinh, đặc biệt là việc người bán không tiết lộ rất cả thông tin liên quan đến căn nhà đang được chào bán. “Chúng tôi có bảo hiểm và được đào tạo cách để hướng dẫn những vấn đề nên công bố và không nên công bố khi bán nhà”, ông nói.

Hơn nữa, các hợp đồng bán nhà đang trở nên phức tạp hơn, với nhiều điều khoản mới được thêm vào, theo nhận định của ông Collidge. “Trong trường hợp gia đình hoặc bạn bè bán nhà cho nhau thì không cần có người môi giới. Nhưng khi bán nhà cho người lạ thì cần phải cẩn thận hơn. Một số người tự tin là họ có thể tự lo liệu việc bán nhà. Song trường hợp khó khăn là khi đàm phán và thương lượng với người mua nhà tiềm năng, trong khi người mua nhà muốn giảm giá nhà. Các vấn đề cũng có thể phát sinh về việc kiểm tra ranh giới của bất động sản”, ông phân tích.

“Những người môi giới có thể đảm bảo nhà bán được với giá cao hơn bằng cách thúc đẩy người mua cạnh tranh với nhau. Các đại lý uy tín có thể giới thiệu nhiều người mua nhà và sau đó khuyến khích họ đưa ra mức giá cao hơn. Họ có thể cung cấp một danh sách người mua cho bạn nhưng bạn không thể tự tìm được 1,000 người mua nhà. Những người môi giới có thể phải mất nhiều tháng để đàm phán với người mua nhà, tốn kém tiền bạc và mất thời gian”, ông Collidge nói. Ông cho biết thêm, người bán chỉ biết là nhà của họ đã được người môi giới bán thành công mà không biết người môi giới đã vất vả ra sao để làm việc với người mua. Mặt khác, phí môi giới đang giảm bớt do nhu cầu thị trường giảm và người bán có nhiều lựa chọn khác. “Cách đây một thập kỷ phí môi giới cao hơn bây giờ. Đừng chọn đại lý đưa ra mức phí môi giới thấp nhất, hãy chọn đại lý mà bạn cảm thấy thoải mái nhất. Mối quan hệ giữa đôi bên phải khiến bạn cảm thấy thoải mái khi làm việc chung”, ông nói.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 20/05/2019 là 1 AUD = 0.690 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 20/05/2019 là 1 AUD = 16,138 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 28 đến 35 độ.

Tại Hà Nội, trời nhiều mây, có lúc có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 32 độ.

Tại Adelaide, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 21 độ.

Tại Brisbane, trời có mây rải rác, đêm có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 16 đến 25 độ.

Tại Sydney, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 13 đến 26 độ.

Tại Melbourne, trời có mây rải rác, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 20 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào