Chương trình Thời sự thứ Hai, 18/11/2019
Tin nước Úc:
- Melbourne: Tuyên phạt một công ty du lịch ăn chặn tiền lương của hai nhân viên người Hàn Quốc
- Altona: Năm tên tội phạm đột nhập nhà dân ban đêm sa lưới pháp luật
- Victoria: Đột phá mới mang đến hi vọng tìm ra vaccine phòng chống bệnh dại
- Tin Úc: Sydney là thành phố tồi tệ nhất của Úc về trải nghiệm lái xe
- Melbourne: Cảnh báo phát hiện vi khuẩn E. coli trong nguồn nước của một trường tiểu học
- Tin Úc: Các khoản vay nóng khiến nhiều người Úc rơi vào vòng xoáy nợ nần và bị phá sản
- Victoria: Công đoàn Người lao động Quốc gia bị phạt $174,000 vì tổ chức đình công trái pháp luật
- Di trú: Hai loại visa lao động vùng quê mới của Úc sẽ bao gồm bảo hiểm y tế Medicare
- Tin vắn
Tin thế giới:
Tổng thống Mỹ Donald Trump được cho là đã yêu cầu Nhật Bản tăng gấp 4 lần các khoản thanh toán cho lực lượng Mỹ đồn trú tại nước này lên mức 8 tỷ USD so với mức 2 tỷ USD như hiện nay. Mức thanh toán hiện tại sẽ hết hạn vào tháng 3/2021. Đến nay, Nhật Bản không phải là đồng minh duy nhất ở châu Á bị Mỹ yêu cầu trả thêm chi phí cho sự hiện diện quân sự của nước này. Hiện nhiều đồng minh của Mỹ đang chịu sức ép tăng cường chi phí quân sự từ phía Washington. Trước đó, Mỹ đã yêu cầu Hàn Quốc tăng cường chi phí duy trì sự hiện diện quân sự của Mỹ tại nước này lên 5 tỷ USD/năm.
Hàn Quốc và Nhật Bản không đạt được bước đột phá nào về Hiệp định Bảo mật thông tin Quân sự chung trong cuộc hội đàm ngày 17/11 tại Bangkok, Thái Lan. Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Hàn Quốc cho biết hai bên đã trao đổi lập trường căn bản. Chính phủ Hàn Quốc sẽ gia hạn hiệp định tới tháng 6. Tuy nhiên, sau khi Nhật Bản cắt giảm xuất khẩu với lý do an ninh của họ bị tổn thương, Hàn Quốc đã buộc phải quyết định chấm dứt Hiệp định Bảo mật thông tin Quân sự chung. Hàn Quốc kêu gọi Nhật Bản nỗ lực giải quyết vấn đề này bằng biện pháp ngoại giao. Dự kiến, Hiệp định trên giữa hai nước sẽ hết hạn vào ngày 23/11 tới.
Văn phòng Công tố Thổ Nhĩ Kỳ mới đây thông báo, nước này đã bắt giữ tổng cộng 25 người thân của cựu thủ lĩnh IS Abu Bakr al-Baghdadi. Số người kể trên hiện đang bị tạm giữ tại 4 tỉnh khác nhau của Thổ Nhĩ Kỳ nhằm phục vụ quá trình điều tra về các hoạt động của Tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng. Bốn trong số những người này đã bị Tòa án Thổ Nhĩ Kỳ kết tội tham gia vào tổ chức khủng bố có vũ trang. Trong khi đó, 21 người còn lại, bao gồm trẻ em, đã được gửi đến các trung tâm mà sau đó Thổ Nhĩ Kỳ sẽ hồi hương họ. Được biết, các vụ bắt giữ của Thổ Nhĩ Kỳ được tiến hành sau khi Tổng thống Donald Trump tuyên bố thủ lĩnh tối cao IS Abu Bakr al-Baghdadi bị tiêu diệt trong một cuộc đột kích của lực lượng đặc nhiệm Mỹ vào đêm 26/10.
Cảnh sát Pháp đã bắt giữ hàng trăm đối tượng quá khích vào cuối tuần qua trong cuộc biểu tình của hơn 28.000 người. Cuộc biểu tình trên diễn ra nhằm kỷ niệm một năm ngày phát động phong trào biểu tình “Áo vàng”. Bạo lực đã tái diễn tại thủ đô Paris và một số thành phố lớn như: Toulouse, Bordeaux, Lyon, Nantes và Marseille khi những người biểu tình quá khích bịt mặt và mặc toàn đồ đen đập phá cửa kính các cửa hiệu, đốt thùng rác và máy móc của một công trường xây dựng. Cảnh sát đã phải dùng đến hơi cay và vòi rồng để giải tán đám đông. Để đánh dấu một năm ngày phát động phong trào “Áo vàng”, những người biểu tình quá khích đã tuyên bố sẵn sàng đổi mới phương thức hành động. Từ tháng 11/2018, thủ đô Paris thường xuyên phải đối mặt với các cuộc biểu tình do phong trào "Áo vàng" tổ chức vào cuối tuần nhằm phản đối kế hoạch tăng thuế xăng dầu của Chính phủ Pháp, mặt bằng thuế và chi phí sinh hoạt cao.
Nga đã thả 3 tàu của Ukraine mà nước này bắt giữ vào tháng 11/2018 vì cáo buộc xâm nhập trái phép lãnh hải và không tuân thủ yêu cầu của lực lượng chức năng Nga. Động thái này diễn ra trước Hội nghị Thượng đỉnh 4 bên theo định dạng Normandy dự kiến được tổ chức vào tháng 12/2019. Các tàu của Ukraine bị bắt giữ khi đang đi từ Odesa đến Mariupol. 24 thủy thủ người Ukraine đã bị bắt trong vụ việc. Ngày 7/9, Ukraine và Nga đã trao đổi những người bị giam giữ theo thể thức 35 đổi 35. 24 thủy thủ Ukraine đã được trở về nhà trong cuộc trao đổi. Dự kiến, vào ngày 9/12, các nhà lãnh đạo của Pháp, Đức, Nga và Ukraine sẽ tiến hành Hội nghị Thượng đỉnh "Bộ Tứ Normandy" tại Paris, Pháp để thảo luận về các biện pháp tiếp theo nhằm giải quyết xung đột ở miền Đông Ukraine theo Thỏa thuận Minsk.
Truyền thông Triều Tiên ngày 18/11 đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong-un đã lần thứ 2 trong vòng 3 ngày thị sát các cuộc diễn tập không quân, thậm chí ngay cả khi Mỹ và Hàn Quốc hôm 17/11 đã quyết định hoãn cuộc tập trận không quân chung nhằm tạo điều kiện cho đàm phán phi hạt nhân hóa với Bình Nhưỡng. Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc và Mỹ khẳng định, động thái này không phải sự nhượng bộ mà là bày tỏ thiện chí. Theo Hãng thông tấn Trung ương Triều Tiên (KCNA), dẫn lời nhà lãnh đạo Kim Jong-un khẳng định "sự cần thiết phải tiến hành diễn tập không định kỳ dưới tình huống chiến tranh thực sự giả định" nhằm "nâng cấp sự sẵn sàng" chiến đấu của các đơn vị quân đội Triều Tiên.
Ông Jean Arnault, Đặc phái viên của Tổng thư ký Liên hợp quốc, đã gặp Tổng thống lâm thời Bolivia Jeanine Anez để tìm cách giúp nước này thoát khỏi cuộc khủng hoảng chính trị khi Liên hợp quốc bày tỏ quan ngại tình hình ở Bolivia có thể vượt ra ngoài tầm kiểm soát. Trước đó, Tổng thống lâm thời Jeanine Añez đã ký một sắc lệnh miễn truy cứu mọi trách nhiệm hình sự đối với các lực lượng vũ trang trong bối cảnh các cuộc biểu tình đang diễn ra trên khắp quốc gia Nam Mỹ này phản đối lại hành vi mà nhiều người cho rằng là một cuộc đảo chính. Ủy ban Nhân quyền liên Mỹ, thuộc Tổ chức các nước châu Mỹ (OAS) chỉ trích sắc lệnh này là không tuân thủ các chuẩn mực quốc tế về nhân quyền và khuyến khích việc đàn áp bằng bạo lực, trong khi Cao ủy Liên hợp quốc về Nhân quyền Michelle Bachelet cũng bày tỏ quan ngại sâu sắc trước các hành vi bạo lực và khả năng tình hình trở nên tồi tệ hơn tại Bolivia.
Theo Tân Hoa Xã, ngày 17/11, số lượng lớn người biểu tình tại Đặc khu Hành chính Hong Kong (Trung Quốc) tiếp tục chặn nhiều tuyến đường, ném bom xăng và bắn mũi tên vào cảnh sát tại một số địa điểm thuộc Bán đảo Cửu Long. Lực lượng cảnh sát Hong Kong đã phải dùng hơi cay và vòi rồng phun chất lỏng pha màu xanh để giải tán người biểu tình. Cảnh sát khuyến cáo người dân rời xa những khu vực bị ảnh hưởng và cảnh báo những đối tượng gây rối lập tức chấm dứt mọi hành động phi pháp. Vì lý do an toàn, tất cả các trường học ở Hong Kong bao gồm trường mẫu giáo, trường tiểu học và trung học, sẽ tiếp tục cho học sinh nghỉ học ngày 18/11 và chuẩn bị sẵn sàng trở lại học vào ngày hôm sau.
Một thẩm phán ở bang Oklahoma, Mỹ đã giảm án phạt đối với hãng Johnson & Johnson trong cuộc khủng hoảng thuốc giảm đau. Theo đó, hãng Johnson & Johnson sẽ chỉ phải nộp phạt 465 triệu USD thay vì 572 triệu USD như phán quyết ban đầu. Tháng 8/2019, thẩm phán Thad Balkman đã yêu cầu Johnson & Johnson trả cho bang Oklahoma 572 triệu USD để chi cho một "kế hoạch xoa dịu" nhằm chăm sóc cho những người nghiện thuốc giảm đau, các gia đình và cộng đồng bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng làm hơn 400.000 người thiệt mạng vì uống thuốc quá liều tại Mỹ từ năm 1999. Tuy nhiên, sau đó thẩm phán Balkman cho biết ông đã tính nhầm, trội hơn 100 triệu USD. Johnson & Johnson là công ty dược phẩm đầu tiên bị tòa phán quyết phải chịu trách nhiệm trong cuộc khủng hoảng thuốc giảm đau tại Mỹ.
Tình trạng ngập lụt ở Venice (Italy) ngày càng trầm trọng khi triều cường tiếp tục dâng cao vào hôm 17/11. Chính quyền thành phố Venice cho biết triều cường đã dâng lên mức 150cm, thấp hơn mực nước kỷ lục 187cm hôm 12/11. Tuy nhiên, điều này cũng đủ khiến 70% thành phố chìm trong nước, làm xáo trộn cuộc sống của người dân địa phương, những người vốn đang phải đối mặt với các hoạt động dọn dẹp, tu sửa trước đó. Quảng trường Saint Mark đã bị nước lũ nhấn chìm, buộc phải đóng cửa không đón khách du lịch. Tình trạng ngập lụt tiếp tục diễn ra tại các cửa hàng và khách sạn. Giới chức Venice ước tính tổng thiệt hại do triều cường trong những ngày qua đã lên tới 1 tỷ Euro.
Pakistan đã trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới đưa vào sử dụng một loại vaccine mới phòng bệnh thương hàn. Hiện Pakistan đang nỗ lực kiểm soát sự bùng nổ của một chủng thương hàn kháng thuốc. Loại vaccine mới phòng bệnh thương hàn đã được Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) phê chuẩn và sẽ được sử dụng trong chiến dịch tiêm phòng kéo dài hai tuần ở tỉnh Sindh, miền Nam Pakistan. Sindh là nơi có nhiều ca nhiễm thương hàn nhất trong số 10.000 ca trên toàn Pakistan được ghi nhận từ năm 2017. Chiến dịch hai tuần đã được bắt đầu từ ngày 16/11 để tiêm phòng cho khoảng 10 triệu em nhỏ từ 9 tháng - 15 tuổi tại quốc gia này. Vaccine mới đã được Liên minh Vaccine (Gavi) cung cấp miễn phí cho Chính phủ Pakistan. Sau chiến dịch, vaccine này sẽ được đưa vào hoạt động tiêm phòng định kỳ tại Sindh và các khu vực khác ở Pakistan trong những năm tới.
Nếu như trước đây, hành khách tại UAE phải mất 2 tiếng đi xe từ Dubai tới Abu Dhabi thì nay, với tàu siêu tốc HyperLoop, hành khách chỉ mất 12 phút. HyperLoop - phương tiện giao thông công cộng siêu tốc đầu tiên đã chính thức ra mắt tại Trung Đông. Phương tiện được hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc cách mạng trong lĩnh vực giao thông. Hệ thống Hyperloop bao gồm một khoang hành khách như một toa tàu nhưng chạy trên đệm từ trường, trong một ống chân không. Tốc độ tối đa lên tới hơn 1.200km/h. Dù Trung Đông là thị trường Hyperloop ban đầu nhắm tới, tuy nhiên, Ấn Độ mới là nước sẽ có một đường Hyperloop sớm nhất nối từ Mumbai đến Pune, bắt đầu khởi công trong năm sau.
Tin thể thao:
Kết quả vòng loại EURO 2020
Bảng A: Bulgaria đã bất ngờ đánh bại được CH Czech với tỷ số 1-0 trên sân nhà ở lượt trận cuối vòng bảng. Mặc dù vậy, kết quả này cũng không ảnh hưởng tới vé đi tiếp của CH Czech. Ở một diễn biến khác, ĐT Anh đã khép lại vòng bảng với chiến thắng 4-0 trên sân của Kosovo. Với 21 điểm sau khi trải qua 7 trận thắng và 1 trận hòa, đoàn quân của HLV Gareth Southgate đã giành vé vào vòng chung kết EURO 2020 với ngôi nhất bảng A.
Bảng H: Pháp và Thổ Nhĩ Kỳ đều giành chiến thắng với cùng tỷ số 2-0 trước Albania và Andorra, qua đó giành quyền dự VCK EURO 2020. Pháp là đội nhất bảng với 25 điểm, Thụy Sĩ về nhì với 23 điểm sau 8 vòng đấu. Ở trận đấu còn lại, Iceland đã đánh bại Moldova với tỷ số 2-1. Trận đấu này chỉ mang tính chất thủ tục bởi tấm vé đi tiếp đã được ấn định giành cho 2 đội nói trên.
Bảng B: Với chiến thắng 2-0 trước Luxembourg, Bồ Đào Nha đã chính thức giành vé đi tiếp trên tư cách đội nhì bảng B với 17 điểm, kém đội đầu bảng là Ukraine 3 điểm. Ukraine đã hòa 2-2 với Serbia ở loạt trận cuối bảng B. Trước đó, Ukraine cũng đã giành vé đến VCK EURO 2020. Hiện tại, có 17 đội tuyển giành vé tới VCK EURO 2020 là Anh, CH Czech, Ukraine, Bồ Đào Nha, Đức, Hà Lan, Croatia, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Ba Lan, Áo, Pháp, Thổ Nhĩ Kỳ, Bỉ, Nga, Italy và Phần Lan.
Tsitsipas vô địch ATP Finals 2019: Tay vợt người Hy Lạp, Stefanos Tsitsipas đã giành chức vô địch giải ATP Finals 2019 ở nội dung đơn nam sau khi đánh bại Dominic Thiem (Áo) với tỉ số 6-7 (6-8) 6-2 7-6 (7-4). Trước đó, tay vợt người Hy Lạp đã gây sốc khi đánh bại Roger Federer ở Bán kết. Stefanos Tsitsipas (21 tuổi) đã trở thành tay vợt trẻ nhất vô địch giải đấu này kể từ sau Lleyton Hewitt, người đã đăng quang vào năm 2001. Đây cũng là lần đầu tiên mà Stefanos Tsitsipas tham gia ATP Finals nhưng anh đã giành được danh hiệu. Theo thống kê, trước đó có 6 người vô địch ATP Finals ở lần đầu tiên góp mặt. Tay vợt gần nhất làm được điều này trước Stefanos Tsitsipas là Grigor Dimitrov (2017).
Ronaldo giúp Bồ Đào Nha giành vé tới VCK EURO 2020: Tuyển Bồ Đào Nha đã giành vé tới VCK EURO 2020 sau khi thắng Luxembourg với tỉ số 2-0. Ronaldo đã lập công trong trận đấu này với một pha đệm bóng cận thành ở phút 86. Trước đó, Bruno Fernandes đã mở tỷ số ở phút 39. Với bàn thắng trên, Ronaldo đã cán mốc 99 bàn thắng cho tuyển quốc gia và chỉ cần 1 bàn nữa, anh sẽ trở thành cầu thủ đầu tiên cán mốc 100 bàn ở cấp ĐTQG, sau Ali Daei của Iran. Ngoài ra, theo thống kê của ESPN, Ronaldo đã ghi 14 bàn trong màu áo ĐTQG trong năm 2019, đây là hiệu suất tốt nhất của anh trong 16 năm qua. Đáng chú ý, Ronaldo lập được thành tích này khi anh đã bước sang tuổi 34, độ tuổi mà nhiều ngôi sao khác đã bước sang dườn dốc của sự nghiệp.
Emery có 1 tháng để giữ ghế HLV ở Arsenal: Theo tờ The Sun (Anh), HLV Unai Emery sẽ có thời gian là 1 tháng để cứu vãn tình hình ở Arsenal. HLV người Tây Ban Nha đã gây thất vọng ở mùa giải này sau khi đội bóng chủ sân Emirates chỉ giành được 17 điểm sau 12 vòng đấu và xếp thứ 6 trên BXH. Ban lãnh đạo của Arsenal muốn ông Emery thay đổi tình hình trong 1 tháng tới khi mà họ sẽ gặp các đối thủ như Southampton, Norwich, Brighton, West Ham, Man City, Everton, AFC Bournemouth và Chelsea tại Premier League trước khi bước sang năm mới.
3 trụ cột đồng loạt từ chối cam kết với Tottenham. Bộ ba cầu thủ gồm Christian Eriksen, Jan Vertonghen và Toby Alderweireld khiến cho BLĐ Tottenham "tổn thương" khi đồng loạt từ chối đề nghị ký mới. Lý do khiến cho 3 cựu cầu thủ của Ajax này từ chối ký mới với Tottenham vì họ nhìn thấy mình không được tôn trọng. Khả năng cao họ sẽ rời CLB theo dạng tự do vào Hè 2020. Đó chắc chắn sẽ là thiệt thòi khó bù đắp cho Tottenham về mặt lực lượng và tài chính.
Juventus tiếp cận sao trẻ MU. Theo Corriere dello Sport, Juventus đã tiếp cận Tahith Chong sau khi xác định tài năng trẻ này không có ý định ký hợp đồng mới với MU. Trong những năm gần đây, Juventus đã có rất nhiều hợp đồng miễn phí chất lượng. Chính bởi vậy, đội bóng thành Turin rất muốn đưa sao trẻ của MU về với giá 0 đồng.
MU bạo chi vì Erling Haaland: Tờ Mirror tiết lộ MU sẵn sàng bỏ ra 185 triệu bảng để chiêu mộ 2 tài năng trẻ Jadon Sancho và Erling Braut Haaland ngay trong tháng 1/2020 tới. Trong đó, 100 triệu bảng dành cho Jadon Sancho, còn 85 triệu bảng cho Erling Haaland. Đây là số tiền khổng lồ, nhưng nhiều khả năng MU chỉ thành công được một nửa. Ở thời điểm hiện tại, Jadon Sancho không còn muốn gắn bó với Dortmund và có thể nổi loạn để ra đi trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông 2020. Trong khi đó, Erling Haaland vốn là học trò cũ của HLV Ole Solskjaer ở Na Uy. Mặc dù MU có rất nhiều lợi thế trong thương vụ này, nhưng bản thân tiền đạo 19 tuổi không muốn rời Salzburg vào giữa mùa giải, đặc biệt khi anh đang thi đấu bùng nổ.
PSG tranh giành Jadon Sancho với MU: Theo tờ Mirror (Anh), PSG đã nhảy vào cuộc đua giành tài năng trẻ 19 tuổi Jadon Sancho với MU. Tiền đạo cánh này đã gây ấn tượng ở Dortmund trong 2 mùa giải gần đây. Ở mùa bóng trước, anh đã ghi được 13 bàn trong 43 lần ra sân cho Dortmund, trong đó có 12 pha lập công ở Bundesliga. Cầu thủ trẻ người Anh đã được liên hệ gia nhập MU, tuy nhiên PSG cũng rất muốn có sự phục vụ của Sancho. Nhà ĐKVĐ Ligue 1 muốn chiêu mộ Sancho để thế chỗ cho Neymar. Bên cạnh đó, các CLB như Real Madrid, Juventus và Liverpool cũng rất quan tâm tới Sancho. Được biết, bất cứ đội bóng nào muốn chiêu mộ Sancho sẽ phải bỏ ra số tiền là 120 triệu bảng.
Giá nhà sẽ tăng ở Sydney và Melbourne do dân số tăng và vay vốn tín dụng dễ dàng hơn
Một nghiên cứu mới đây dự đoán giá nhà ở Melbourne có thể tăng 15% trong năm tới và giá nhà ở Sydney có thể tăng 14% trong bối cảnh tăng trưởng dân số mạnh mẽ và vay vốn tín dụng với lãi suất thấp. Các thành phố khác ở Úc cũng có thể sẽ ghi nhận sự tăng trưởng, với dự đoán giá nhà ở Brisbane, Canberra, Hobart và thậm chí là Perth sẽ tăng lên, theo công ty SQM Research.
Những dự đoán này được đưa ra sau khi niềm tin của người tiêu dùng gia tăng đáng kể sau cuộc tổng tuyển cử liên bang, ba đợt cắt giảm lãi suất và một động thái của Tổ chức Giám sát Tài chính Ngân hàng (APRA) trong việc hỗ trợ người mua nhà dễ dàng vay tiền. Người sáng lập kiêm Giám đốc điều hành công ty SQM Research, ông Louis Christopher, nói với hãng tin Domain rằng “Đây là những con số tăng trưởng cao, không có gì đáng hoài nghi về điều đó. Nhưng chúng tôi không đưa ra dự đoán về những điều chưa từng xảy ra trước đây”. Ông Christopher cũng lưu ý về sự tăng trưởng dân số mạnh mẽ và các nền kinh tế địa phương tương đối phát triển nhanh ở Melbourne và Sydney, trên cơ sở lãi suất được hạ giảm và vay tín dụng dễ dàng hơn.
Hai ngày sau khi kết quả của cuộc bầu cử liên bang đặt dấu chấm hết cho viễn cảnh thay đổi chính sách khấu trừ đầu tư thua lỗ, APRA cho biết tổ chức này sẽ loại bỏ các quy tắc khiến các ngân hàng bị áp lực khi đánh giá khả năng thanh toán của những người vay tiền với mức lãi suất tối thiểu là 7%. Thay vào đó, các bên cho vay sẽ chỉ đánh giá khả năng thanh toán của người vay tiền ở mức lãi suất thấp nhất là 2.5%. Giá nhà đã tăng vọt kể từ sau đó, với mức tăng trung bình 4.8% ở Sydney trong quý tháng Chín và tăng tới 4.1% ở Melbourne, theo số liệu của Domain.
Ông Christopher nhận xét “Trước khi diễn ra cuộc bầu cử liên bang vào tháng Năm thì thị trường địa ốc đã bị chựng lại, với nhiều lo ngại về việc tăng thuế bất động sản thông qua thuế lợi nhuận trên vốn đầu tư và sự thay đổi đối với chính sách khấu trừ đầu tư thua lỗ. Nhưng sau đó triển vọng đột nhiên đã trở nên tích cực hơn rất nhiều đối với thị trường địa ốc, và trên hết là việc chúng ta đã có các đợt cắt giảm lãi suất, APRA cũng đã nới lỏng các điều kiện tín dụng. Đây là lý do chúng tôi dự đoán giá nhà sẽ tăng ở cả hai thành phố lớn Sydney và Melbourne”.
Ông Christopher dự đoán giá nhà ở Sydney sẽ tăng từ 10% đến 14% trong năm 2020 và giá nhà ở Melbourne sẽ tăng thêm từ 11% đến 15%, nhưng không cho rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng với tốc độ này trong năm tới. “Giá nhà ở cả hai thành phố này đều đã chạm đáy và đang có xu hướng tăng lên. Tuy nhiên, nếu những dự đoán này thực sự xảy ra thì khả năng mua nhà sẽ bị giảm sút trong năm tới”. Giả định của ông Christopher là lãi suất được tiếp tục giữ nguyên, nền kinh tế phục hồi và APRA không can thiệp cho đến cuối năm 2020. Trong trường hợp đó, giá nhà ở Hobart có thể sẽ tăng từ 5% đến 8%, trong khi mức tăng giá nhà ở Canberra sẽ là từ 3% đến 7%, ở Brisbane sẽ tăng từ 3% đến 6%, ở Adelaide sẽ tăng từ 1% đến 4% và ở Perth sẽ tăng từ 3% đến 6%.
Chỉ riêng Darwin được dự đoán sẽ chứng kiến giá nhà tiếp tục giảm ở mức từ -5% đến -2%, trong khi tình hình kinh tế tại thành phố này tiếp tục gặp nhiều khó khăn. “Khi bạn cắt giảm lãi suất và làm cho tín dụng dễ dàng hơn, thì đó là một công cụ vĩ mô rất lớn ảnh hưởng đến cả nước ở một mức độ nhất định”, ông Christopher nói, đồng thời bổ sung rằng Perth sẽ được hưởng lợi ích từ lĩnh vực khai thác mỏ tăng trưởng. Theo nhận định của ông Christopher, nếu tỷ lệ tiền mặt giảm một lần nữa và nền kinh tế vẫn ổn định, thì giá nhà có thể tăng nhiều hơn nữa, từ 12% đến 17% tại Melbourne và từ 11% đến 16% tại Sydney. Nhưng nếu nền kinh tế suy yếu và tỷ lệ tiền mặt giảm về không, thì tăng trưởng giá nhà có thể khiêm tốn hơn nhiều, dưới mức tăng 4% đối với cả Sydney và Melbourne, ông dự đoán.
Trong khi đó, một nghiên cứu của ngân hàng ANZ tìm thấy rằng khả năng mua nhà dường như đã có sự cải thiện nhiều hơn so với cách đây vài năm, song nghiên cứu cảnh báo người mua nhà tiềm năng có thể sẽ phải đối mặt với thách thức khi khởi đầu thị trường địa ốc trong lúc giá nhà đang tăng lên. Trên toàn quốc, tỷ lệ giá trị nhà ở so với thu nhập hộ gia đình đã giảm từ mức cao hơn bảy lần vào tháng Ba 2018 xuống còn cao hơn 6.5 lần vào cuối tháng Sáu năm nay, mức thấp nhất kể từ quý tháng Mười hai 2013, ngân hàng ANZ cho biết. Thế nhưng, một hộ gia đình điển hình phải mất đến 8.6 năm để tiết kiệm đủ 20% tiền đặt cọc mua nhà, dựa trên giả định khoản tiền tiết kiệm chiếm 15% tổng thu nhập thường niên.
Chuyên gia kinh tế cấp cao Felicity Emmett thuộc ngân hàng ANZ cho biết giá nhà ở Sydney và Melbourne vẫn còn đắt đỏ so với nhiều thành phố quốc tế, do mật độ nhà ở thấp và dân số Úc tập trung ở các thành phố lớn. Bà Emmett cũng bày tỏ quan điểm ủng hộ chính sách của chính phủ liên bang trong việc hỗ trợ đặt cọc mua nhà đối với người mua nhà lần đầu và nỗ lực cải thiện kết nối giao thông của các chính quyền bang, song bà cho rằng nguồn cung nhà ở được cải thiện và tăng trưởng thu nhập tốt hơn sẽ giúp nâng cao khả năng mua nhà.
Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 18/11/2019 là 1 AUD = 0.681 USD.
Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 18/11/2019 là 1 AUD = 15,788 VND.
Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 23 đến 32 độ.
Tại Hà Nội, trời nhiều mây, không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 17 đến 21 độ.
Tại Adelaide, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 14–29 độ.
Tại Brisbane, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 19–31 độ.
Tại Sydney, trời nắng nóng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 17–31 độ.
Tại Melbourne, trời có mây rải rác, trong ngày có mưa rào ở khu vực phía Đông Nam, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 11–20 độ.
Cẩm Nhung – Hồng Đào
