Chương trình Thời sự thứ Hai, 14/08/2017
| 14/08/2017 | 555 Lượt nghe
Tin nước Úc:
. Melbourne: Một tổ chức công bố kế hoạch mới để nâng cấp chợ Queen Victoria Market
. Tin Úc: Biến đổi khí hậu khiến ngành công nghiệp trượt tuyết của Úc bị trượt dốc
. Victoria: Triển khai thử nghiệm xe hơi không người lái trên đường Tullamarine Freeway
. Giá nhà tiếp tục tăng ở 15 vùng ngoại ô của Sydney
. Victoria: Đảng Lao động đang được cử tri ủng hộ nhiều hơn đảng Tự do tại 4 ghế cận biên
. Maribyrnong: Hỏa hoạn thiêu rụi một căn nhà, khói bụi lan sang các vùng lân cận
. Melbourne: Một phần đường Spencer Street bị đóng cửa để lắp đặt hệ thống thoát nước mới
. Tin vắn
Tin Thế giới:
Lực lượng bán quân sự Hashd Shaabi của Iraq cho biết đã tiêu diệt 20 tay súng của tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng và làm bị thương 8 tay súng khác tại khu vực giáp giới Syria. Để đảm bảo an ninh cho các khu vực giáp giới với Syria và cắt đứt các con đường tiếp tế cho IS tại các khu vực và thị trấn ở miền Tây Iraq, Hashd Shaabi đã triển khai lực lượng tại đây. Các vụ đụng độ giữa lực lượng này và các tay súng IS diễn ra sau khi Thủ tướng Iraq Haider al-Abadi hôm 10/7 vừa qua tuyên bố giải phóng thành phố Mosul, thành trì cuối cùng của IS sau 9 tháng giao tranh dữ dội. Trước đó, Hashd Shaabi đã tiêu diệt một phần tử đánh bom liều chết tại thành phố Tikrit của Iraq.
Các quan chức Hàn Quốc tiết lộ rằng nhiều đại sứ của Triều Tiên tại các nước lớn hiện đã trở về Bình Nhưỡng để tiến hành một cuộc họp chung, trong bối cảnh nước này đang bị cộng đồng quốc tế chỉ trích gay gắt chưa từng thấy liên quan tới các chương trình hạt nhân và tên lửa. Nhận định về cuộc họp này, Người phát ngôn Bộ Thống nhất Hàn Quốc Baik Tae-hyun cho rằng đây có thể là một phần cuộc họp thường kỳ của các đại sứ Triều Tiên. Tuy nhiên, có khả năng cuộc họp trên là để thảo luận cách thức đối phó với tình hình quốc tế khó khăn mà Triều Tiên đang gặp phải, và cũng có thể liên quan đến các bước chuẩn bị cho các hành động khiêu khích quân sự tiếp theo của Bình Nhưỡng, như thử hạt nhân hay phóng tên lửa.
Giới chức Mỹ đang xem xét khả năng đóng cửa một Tổng lãnh sự Nga tại Mỹ để đảm bảo nguyên tắc đồng đẳng cơ quan ngoại giao giữa hai nước. Trong một diễn biến liên quan, Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova ngày 13/8 kêu gọi không nên đồn đoán về vấn đề này nếu không hiểu bản chất vấn đề. Theo bà Maria Zakharova, sau khi Liên Xô sụp đổ, Mỹ vẫn duy trì một Tổng lãnh sự quán đặt tại Kiev, Ukraine. Để thực hiện nguyên tắc đồng đẳng ngoại giao, Nga đã đề nghị Mỹ mở mới một Tổng lãnh sự quán trên lãnh thổ Nga, song phía Mỹ đã từ chối. Giới phân tích nhận định, việc các nhà chức trách Mỹ xem xét cắt giảm một Tổng lãnh sự quán Nga là một trong những lựa chọn nhằm đáp trả lại quyết định của Moscow giảm số lượng nhân viên tại các cơ quan ngoại giao Mỹ tại Nga và tịch biên hai cơ sở ngoại giao của Mỹ tại nước này.
Thứ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Suh Choo-suk cho rằng Triều Tiên dường như vẫn chưa thể làm chủ công nghệ đưa tên lửa trở về khí quyển trái đất và nước này sẽ cần ít nhất 2 hoặc 3 năm nữa để đạt được mục đích đó, mặc dù khả năng thu nhỏ các đầu đạn hạt nhân của Triều Tiên đang tiến bộ một cách nhanh chóng. Ông cho biết thêm Triều Tiên sẽ tiếp tục các hoạt động khiêu khích, bao gồm cả việc thử vũ khí hạt nhân, nhưng Hàn Quốc đánh giá chưa có nguy cơ diễn ra xung đột quân sự thực tế. Mối quan ngại về việc Triều Tiên đã tiến rất gần tới mục tiêu đưa vùng lãnh thổ chính của Mỹ trong tầm bắn của vũ khí hạt nhân làm dấy lên căng thẳng trong vài tháng gần đây.
Lãnh đạo đảng Xã hội Chủ nghĩa thống nhất (PSUV) cầm quyền ở Venezuela Jorge Rodriguez đã đề nghị phe đối lập quay lại tiến trình bầu cử, đặc biệt là các cuộc bầu cử khu vực vào tháng 10 tới. Theo ông, Liên minh Bàn đoàn kết dân chủ (MUD) đã mắc sai lầm khi không tham gia bầu Quốc hội lập hiến (ANC). Cùng ngày, Phó Tổng thống Mỹ Mike Pence cho rằng có thể đạt được một giải pháp hòa bình đối với tình trạng rối loạn và bất ổn chính trị ở Venezuela. Tuyên bố trên được Phó Tổng thống Pence đưa ra trong bối cảnh ngày 11/8, Tổng thống Donald Trump cảnh báo sẽ không loại trừ "lựa chọn quân sự" đối với cuộc khủng hoảng hiện nay tại Venezuela.
Ngày 13/8, trong khuôn khổ chuyến thăm Colombia, Phó Tổng thống Mỹ Mike Pence đã hội kiến Tổng thống nước chủ nhà Juan Manuel Santos nhằm thúc đẩy quan hệ hợp tác chiến lược giữa hai nước. Hai bên chia sẻ nhận định chung cuộc chiến chống ma túy là nhiệm vụ chung, cần phải hành động để bảo vệ người dân. Sau khi thừa nhận diện tích trồng bất hợp pháp cây coca gia tăng trong những năm gần đây, người đứng đầu Chính phủ Colombia cam kết nỗ lực xóa bỏ việc trồng loại cây đó tại nước Nam Mỹ. Trong khuôn khổ chuyến thăm, Phó Tổng thống Mỹ Pence dự kiến sẽ có buổi làm việc với giới tướng lĩnh quân sự Colombia trong ngày 14/8 và tham gia vào một sự kiện văn hóa tại nước Nam Mỹ trước khi lên đường tiếp tục chuyến công du tới Argentina, Chile và Panama.
Theo các quan chức chính phủ và quân sự Hàn Quốc, Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng liên quân Mỹ (JCS) Tướng Joseph Dunford, người đang có chuyến thăm 2 ngày tới Hàn Quốc, sẽ có các cuộc gặp riêng rẽ với Bộ trưởng Quốc phòng nước chủ nhà Song Young-moo và người đồng cấp Lee Sun-jin để thảo luận những biện pháp đối phó với những mối đe dọa từ Triều Tiên. Ông Dunford đã tới Hàn Quốc từ ngày 13/8 và đây là điểm dừng chân thứ 2 trong chuyến công du châu Á, gồm cả Nhật Bản và Trung Quốc. Chuyến thăm diễn ra sau khi quân đội Triều Tiên thông báo, vào giữa tháng 8/2017, sẽ hoàn tất kế hoạch tiến hành 4 cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo tầm trung gần đảo Guam trên Thái Bình Dương, nơi có các căn cứ hải quân và không quân Mỹ.
Jordan đã yêu cầu Israel hoãn kế hoạch đưa phái bộ ngoại giao trở lại thủ đô Amman sau vụ nhân viên bảo vệ Đại sứ quán Israel nổ súng bắn chết hai công dân Jordan hồi cuối tháng trước, khiến quan hệ giữa hai nước xấu đi. Một quan chức Chính phủ Jordan cho biết, đề nghị của Jordan là nhằm bày tỏ phản đối việc Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu chào đón nhân viên bảo vệ Đại sứ quán Israel ở Amman khi người này trở về Tel Aviv. Quốc vương Jordan Abdullah II đã hối thúc Thủ tướng Netanyahu đưa ra xét xử nhân viên bảo vệ, song nhà lãnh đạo Israel ám chỉ không chấp nhận điều này.
Nhà Trắng ngày 13/8 cho biết Tổng thống Mỹ Donald Trump đã lên án tất cả các hình thức "bạo lực, mù quáng và thù hận" khi nói về vụ bạo động ở Charlottesville, bang Virginia. Thống đốc bang Virginia của Mỹ Terry McAuliffe đã ban bố tình trạng khẩn cấp, đồng thời tham dự một buổi lễ cầu nguyện cho các nạn nhân. Ông kêu gọi giới chức Mỹ lên tiếng phản đối mạnh mẽ đối các hành động thù hận. Dự kiến, Tổng thống Donald Trump cũng sẽ tham dự một buổi họp báo trong ngày 14/8 tại Washington, trả lời các câu hỏi về phản ứng của ông liên quan đến vụ bạo động sau khi nhiều thành viên đảng Dân chủ và Cộng hòa chỉ trích ông phản ứng vụ bạo động này quá chậm cũng như không lên án những người ủng hộ phong trào Người da trắng thượng đẳng.
Ngày 14/8, cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ đã bắt giữ một người nghi là thành viên của tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng, âm mưu tiến hành một vụ tấn công liều chết. Tuy nhiên, sự việc sau đó khiến nhiều người bàng hoàng khi người bị bắt giữ dùng dao tấn công một cảnh sát, khiến người này thiệt mạng. Nguồn tin cho biết vụ tấn công xảy ra khi kẻ bị bắt giữ được đưa ra khỏi xe tuần tra để đến một đồn cảnh sát gần đó. Người này đã lập tức dùng dao tấn công viên cảnh sát khiến người này tử thương trước khi bị cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ bắn hạ. Hiện chưa rõ làm thế nào kẻ bị bắt giữ có hung khí trong tay.
Trận động đất tại Tứ Xuyên ngày 8/8 đã làm 25 người thiệt mạng, 6 người mất tích và 525 người bị thương, trong đó có 42 người bị thương nặng. Cũng theo Văn phòng thông tin báo chí tỉnh Tứ Xuyên, trong số 25 nạn nhân thiệt mạng, có 24 người đã xác định được danh tính và bàn giao thi hài cho gia đình. Ngoài ra, trận động đất cũng khiến 73.671 căn nhà nằm trên 4 huyện trong khu vực đã bị đổ sập hoặc hư hỏng. Hiện, công tác tìm kiếm, cứu nạn về cơ bản đã kết thúc, các cơ quan chức năng cũng đã đưa được toàn bộ du khách ra khỏi khu vực, gia đình các nạn nhân là người địa phương đã được bố trí nơi ở tạm, hệ thống giao thông, điện, nước đã được khôi phục hoạt động trở lại.
Ngoại trưởng Đức Sigmar Gabriel vừa kêu gọi Nam Sudan chấm dứt xung đột và giải quyết các vấn đề bất đồng bằng các biện pháp hòa bình. Ông Gabriel đánh giá cao việc chính phủ Nam Sudan quyết định ân xá các tù nhân của phe phái đối lập và nhấn mạnh đây là một dấu hiệu quan trọng cho quá trình hòa giải chính trị và hòa hợp dân tộc tại đây. Đến nay, Đức đã đóng góp hơn 90 triệu USD để viện trợ nhân đạo cho người dân và giúp xây dựng hòa bình bền vững ở quốc gia bị chiến tranh tàn phá nặng nề này. Theo số liệu thống kê của Liên hợp quốc, hiện nay, Nam Sudan đang phải đối phó với tình trạng nhân đạo tồi tệ nhất, với hơn 500.000 người đang thiếu lương thực nghiêm trọng và gần 4 triệu người phải di dời do cuộc xung đột.
Tin Thể thao:
Trong trận lượt đi Siêu Cúp TBN, Real Madrid đã xuất sắc đánh bại Barcelona với tỷ số 3-1 ngay trên thánh địa Camp Nou. Cầu thủ chơi tệ nhất bên phía đội bóng xứ Catalunya hôm nay có lẽ chính là Gerard Pique. Thắng trận này, Real Madrid coi như đã chạm một tay vào Siêu Cúp TBN.
Manchester United vừa giành chiến thắng 4-0 trước West Ham trong trận mở màn Premier League. Những cầu thủ lập công cho Manchester United gồm có Romelu Lukaku (cú đúp), Anthony Martial và Paul Pogba. Với chiến thắng đậm đà này, Manchester United đã vươn lên dẫn đầu BXH Premier League. Đáng chú ý, đây là trận thắng đậm nhất của họ ở vòng 1 Premier League kể từ khi đánh bại Fulham 5-1 tại Old Trafford năm 2006. Bên cạnh đó, đây cũng là trận thắng đậm nhất của Mourinho ở Premier League trên cương vị HLV Manchester United.
Hành quân đến sân Olimpico, Juventus đã nhận thất bại cay đắng 2-3 trước Lazio trong trận tranh Siêu Cúp Italy. Với kết quả này, Lazio đã đăng quang danh hiệu Siêu Cúp Italy thứ 4 trong lịch sử CLB ngay trên sân nhà Olimpico.
Trải qua bao khó khăn liên quan đến giấy tờ, cuối cùng người hâm mộ Paris Saint-Germain cũng được chính kiến cầu thủ đắt giá nhất của họ Neymar ra sân trong trận đấu với Guingamp. Đáp lại tình cảm của người hâm mộ, Neymar đã góp dấu giầy trong 2 bàn thắng (1 kiến tạo, 1 bàn), qua đó đem về chiến thắng 3-0 cho đội chủ sân Công viên các Hoàng tử. Thắng trận này, Paris Saint-Germain chính thức vươn lên vị trí thứ 2 trên BXH Ligue 1.
Barcelona dự kiến sẽ chiêu mộ Eden Hazard của Chelsea với giá 120 triệu euro ngay trong mùa Hè này. Để có được sự phục vụ của Hazard, Barcelona sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt với Real Madrid. Về phía Chelsea, HLV Antonio Conte từng thừa nhận khó có thể giữ chân Hazard. Trong khi đó, Chelsea đang để mắt đến một tiền vệ của Barcelona là Sergi Roberto. Theo báo cáo trên, Barcelona hoàn toàn có thể bồi cầu thủ người Tây Ban Nha vào thỏa thuận với Hazard.
Liverpool có thể bỏ ra 60 triệu bảng để mang về tiền đạo Lorenzo Insigne từ Napoli trong trường hợp Philippe Coutinho chuyển sang Barcelona. Ở một diễn biến khác, Barcelona dự kiến sẽ nâng đề nghị hỏi mua Coutinho lên mức 137 triệu bảng. Đây là mức giá có thể khiến Liverpool hài lòng. Với số tiền thu được, Liverpool có thể chiêu mộ mọi cầu thủ mong muốn trong thời gian 2 tuần cuối của kỳ chuyển nhượng.
HLV Arsene Wenger đang rất quan tâm tới tiền vệ Marco Asensio từ Real Madrid, và chiến lược gia người Pháp đang chuẩn bị lên kế hoạch đàm phán với người đại diện của đội bóng Hoàng gia. Theo đó, Arsenal sẵn sàng bỏ ra tới 72 triệu bảng để có thể kích hoạt điều khoản phá vỡ hợp đồng của ngôi sao 21 tuổi. Trong khi đó, Asensio đã đưa ra nhiều yêu sách buộc BLĐ Real Madrid phải nâng lương lên 5,5 triệu euro/mùa, đảm bảo cho anh vị trí ổn định trong đội hình chính của “đội bóng Hoàng gia”.
Tin từ Pháp cho hay, Alexis Sanchez cùng bạn và người đại diện đang có mặt tại Paris để tiến hành đàm phán với CLB Paris Saint-Germain. Việc đàm phán được tiến hành và Paris Saint-Germain cũng chuẩn bị đưa ra đề nghị với Arsenal.
Real Madrid đã chấm dứt nỗ lực theo đuổi David De Gea hè này. Tuy nhiên, Real Madrid sẽ trở lại với nỗ lực chiêu mộ thủ thành người Tây Ban Nha của Manchester United vào mùa hè năm sau và Chủ tịch Florentino Perez đang có ý định sẽ gạ Manchester United đổi Gareth Bale theo chiều ngược lại. Hợp đồng của De Gea với Manchester United còn thời hạn đến 2 năm. Trong khi, HLV Mourinho của Manchester United đã công khai ý định muốn đón Bale trở lại giải Ngoại hạng Anh.
Manchester United vừa từ chối lời đề nghị trị giá 25 triệu bảng từ Tottenham hỏi mua Anthony Martial. Manchester United cũng không chấp nhận bán tiền đạo 21 tuổi người Pháp cho Inter Milan. Martial vừa ghi bàn trong đại thắng 4-0 của Manchester United trước West Ham ở vòng khai màn giải Ngoại hạng Anh mùa này và HLV Jose Mourinho đã tuyên bố sẽ không bán anh trong mùa hè năm nay.
Tiền đạo Pierre-Emerick Aubameyang của Dortmund đã úp mở về ước mơ được quay trở lại thi đấu cho đội chủ sân San Siro. Cách đây ít lâu, CEO của AC Milan Marco Fassone khẳng định rằng đội bóng chủ sân San Siro muốn tăng cường hàng công bằng một tiền đạo mới. Đó có thể là Pierre-Emerick Aubameyang, Andrea Belotti hoặc Alvaro Morata, và dường như động thái mới nhất của tiền đạo sinh năm 1989 này sẽ có khả năng mở ra một thương vụ mới đối với Rossoneri.
Cách đây vài ngày, Ousman Dembele - mục tiêu chuyển nhượng của Barcelona đã bỏ tập không lý do và cắt liên lạc với CLB chủ quản Dortmund. Vì vậy, đội bóng vùng Rur đã đưa ra án phạt cực nặng với tài năng trẻ người Pháp, khi quyết định cấm Dembele tham gia vào quá trình tập luyện cùng đội một cho tới khi có thông báo tiếp theo.
Mặc dù đã được BTC ưu ái dành tặng cho một suất đặc cách để vượt qua vòng loại, tuy nhiên, Maria Sharapova đã tuyên bố sẽ không tham dự giải Cincinnati do vẫn chưa hoàn toàn bình phục chấn thương. Theo Sharapova, mặc dù chấn thương của cô không thực sự nghiêm trọng đến mức phải nghỉ thi đấu, nhưng cô muốn đảm bảo sức khỏe và thể lực tốt nhất có thể, nhằm chuẩn bị cho Grand Slam cuối cùng trong năm tại New York, Mỹ.
Nguyễn Trần Duy Nhất thi đấu ở hạng cân 60kg từ năm 2014 đến nay. Nhưng việc chủ nhà bỏ hạng 60kg khiến bản thân anh phải ép xuống 57kg, đồng nghĩa với khó khăn. Huy chương vàng SEA Games là danh hiệu còn thiếu trong bộ sưu tập của “độc cô cầu bại” Muay Thái Việt Nam nhưng anh quyết dồn hết sức vô địch.
Giá nhà đắt đỏ có làm mất đi danh hiệu “Thành phố Đáng sống Nhất Thế giới” của Melbourne?
Người dân ở Melbourne có một niềm tự hào rất lớn về danh hiệu “Thành phố Đáng sống Nhất Thế giới” mà quê nhà của họ đã đạt được. Song, các chuyên gia về việc lập kế hoạch và bất động sản cảnh báo rằng, danh hiệu này hiện đang bị đe dọa. Giá nhà đắt đỏ, các vùng ngoại ô mới được mở rộng không có cơ sở hạ tầng thuận tiện, ùn tắc giao thông xảy ra trên đường phố, và các chuyến xe lửa đông nghẹt người đang làm ảnh hưởng đến cuộc sống đáng mơ ước một thời ở Melbourne.
Tổ chức nghiên cứu kinh tế thuộc tạp chí Economist (EIU) đã xếp hạng Melbourne là thành phố đáng sống nhất thế giới trong sáu năm liên tiếp, nhưng nếu các xu hướng nhà đất vẫn tiếp diễn như hiện tại, Melbourne có thể sẽ chỉ trở thành một thành phố đắt đỏ giống như Sydney. Theo số liệu thống kê của công ty CoreLogic, Sydney đã ghi nhận tốc độ tăng giá nhà ở mức 12.4% và Melbourne ghi nhận mức tăng giá nhà 15.9% trong năm vừa qua. Nếu tính theo cùng kỳ hàng năm, đây là lần đầu tiên giá nhà ở Melbourne tăng nhanh hơn giá nhà ở Sydney. Vậy điều gì đang xảy ra?
“Thành thực mà nói, chuyện này không có gì đáng ngạc nhiên, bởi lẽ ở Sydney có nhiều nhà đầu tư hơn ở Melbourne. Và các nhà đầu tư đang bị tính phí rất nhiều khi vay tiền để đầu tư, do chính sách hạ nhiệt thị trường nhà đất ở Sydney”, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Cameron Kusher cho biết. Trong khi ông Kusher nghĩ rằng mọi người nên quan sát thị trường ở Melbourne trong thời gian dài hơn trước khi đưa ra bất cứ kết luận nào, ông cũng bổ sung rằng “Nếu thị trường ở Melbourne tiếp tục đà tăng giá nhà trong vài năm tới, mọi người vẫn có thể mua được nhà giá rẻ ở Melbourne, nhưng họ sẽ phải di chuyển đến những vùng hẻo lánh hơn. Vì vậy, họ sẽ gặp phải những vấn đề về cơ sở hạ tầng và giao thông công cộng ở các khu vực hẻo lánh đó”.
Báo cáo mới được công bố gần đây của Lực lượng đặc nhiệm Chính sách và Dân số Victoria, một tổ chức thuộc Liên đảng của tiểu bang, khẳng định rằng tốc độ tăng trưởng dân số kể trên sẽ thúc đẩy dân số ở Melbourne chạm mức 8 triệu người vào năm 2051, đe dọa “danh hiệu thành phố đáng sống” của Melbourne. “Dân số ở Victoria đang tăng thêm 100,000 người mỗi năm. Song, chưa có một kế hoạch rõ ràng nào để đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng và dịch vụ sẽ bắt kịp với mức tăng dân số khổng lồ như vậy”, các tác giả của báo cáo cho biết.
Nhà kinh tế độc lập Saul Eslake, cư ngụ ở Melbourne trong thời gian 31 năm trước khi chuyển đến Hobart, đã chia sẻ mối lo ngại của các nhà nghiên cứu quy hoạch thành phố, các Nghị sĩ thuộc phe đối lập bang Victoria và người dân địa phương. “Melbourne đang có nguy cơ trở thành một thành phố không đáng sống giống như Sydney. Giá nhà tăng nhanh chóng là nguồn gốc thúc đẩy tình trạng bất bình đẳng và phân chia giai cấp xã hội. Trong khi giá nhà tăng là điều đáng mừng đối với những người đã có ít nhất một căn nhà, điều đó cũng thật khủng khiếp đối với những ai không có bất cứ căn nhà nào, và kết cục là tình trạng phân hóa đáng kể trong cộng đồng. Khi bạn ở trong trường hợp của những nhân viên cảnh sát và y tá, những người không thể mua nhà dù họ đã đóng góp rất nhiều cho cộng đồng, bạn sẽ gặp phải một vấn đề thực sự”, ông Eslake phân tích.
Bên cạnh đó, ông Eslake nói rằng, mức độ đáng sống của Melbourne đã “đạt đến đỉnh điểm” hồi năm 2004 – khi tốc độ tăng trưởng dân số vẫn còn chậm hơn so với số lựa chọn về nhà giá rẻ và giao thông công cộng thuận tiện. “Nếu dân số tăng nhanh trong khi các nhà chức trách không lên kế hoạch, cuộc sống sẽ trở nên khó khăn hơn giống như sự khó khăn khi thu thập số liệu thống kê dân số. Người dân đang bị đẩy đến các vùng hẻo lánh để có thể mua được nhà giá rẻ. Họ phải đi làm trên hành trình dài hơn mỗi ngày vì họ cư trú ở vùng ven thành phố, và giao thông công cộng lúc nào cũng đông đúc”, ông Eslake nói.
Theo ông Eslake, cả chính phủ liên bang và chính quyền bang đều đóng vai trò quan trọng để làm giảm giá nhà đất và giải quyết cuộc khủng hoảng dân số ở Melbourne. Ông Eslake tin rằng, chính sách miễn giảm thuế stamp duty đối với người mua nhà lần đầu làm tăng tính cạnh tranh và vì vậy nó chỉ góp phần thúc đẩy giá nhà tăng thêm. Tuy nhiên, ông Eslake cũng kêu gọi chính quyền bang tăng nguồn cung nhà ở và cải thiện cơ sở hạ tầng. “Chính sách giao thông nên đi đôi với chính sách nhà ở. Nếu giao thông thuận tiện hơn ở các vùng ven thành phố thì người dân sẽ muốn đến sinh sống tại các vùng đó”, ông Eslake khẳng định. Đối với vai trò của chính phủ liên bang, ông Eslake cho rằng phía chính phủ nên kìm chế thị trường đầu tư, một yếu tố đóng góp “rất đáng kể” đối với tình trạng không đủ khả năng mua nhà.
“Ví dụ như trong những năm 1991-92, trên thị trường cho vay, số lượng nhà đầu tư và người mua nhà lần đầu chỉ chiếm 18% ở mỗi nhóm khách hàng. Trong khi hiện nay, số lượng người mua nhà lần đầu chỉ chiếm dưới 10%, nhưng số lượng nhà đầu tư lại chiếm đến gần 50% trên thị trường cho vay. Do đó, Bộ trưởng Ngân khố liên bang Scott Morrison không thể nói với tôi rằng chính các nhà đầu tư đã đẩy người mua nhà lần đầu ra khỏi thị trường nhà đất”, ông Eslake dẫn chứng. Ông Kusher cũng đồng ý rằng, đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng là một vấn đề quan trọng, cùng với việc tạo ra các “trung tâm việc làm lớn” ở bên ngoài khu vực trung tâm thành phố Melbourne. “Áp lực về việc đi làm sẽ giảm bớt nếu có thêm các trung tâm việc làm bên ngoài khu vực trung tâm thành phố Melbourne, vì người dân có thể đi lại thuận tiện hơn”, ông Kusher nói.
Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày hôm nay 14/08/2017 là 1 AUD = 0.790 USD.
Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày hôm nay 14/08/2017 là 1 AUD = 17974.89 VND.
Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, đêm không mưa, ngày nắng nóng, chiều tối có lúc có mưa rào. Nhiệt độ dao động từ 27 đến 34 độ.
Tại Hà Nội, nhiều mây, có lúc có mưa rào và dông. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 32 độ.
Tại Adelaide, trời nhiều mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 20-35km/h. Nhiệt độ dao động từ 14 đến 18 độ.
Tại Brisbane, trời nắng, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 27 độ.
Tại Sydney, trời nhiều mây, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 11 đến 24 độ.
Tại Melbourne, trời nhiều mây, chiều tối có thể có mưa lớn, khu vực ngoại ô phía Tây Bắc có thể có mưa bão kèm sấm sét vào buổi tối, gió di chuyển với vận tốc từ 20-45km/h. Nhiệt độ dao động từ 10 đến 16 độ.
Hoàng Yến - Cẩm Nhung - Kim Phụng
. Melbourne: Một tổ chức công bố kế hoạch mới để nâng cấp chợ Queen Victoria Market
. Tin Úc: Biến đổi khí hậu khiến ngành công nghiệp trượt tuyết của Úc bị trượt dốc
. Victoria: Triển khai thử nghiệm xe hơi không người lái trên đường Tullamarine Freeway
. Giá nhà tiếp tục tăng ở 15 vùng ngoại ô của Sydney
. Victoria: Đảng Lao động đang được cử tri ủng hộ nhiều hơn đảng Tự do tại 4 ghế cận biên
. Maribyrnong: Hỏa hoạn thiêu rụi một căn nhà, khói bụi lan sang các vùng lân cận
. Melbourne: Một phần đường Spencer Street bị đóng cửa để lắp đặt hệ thống thoát nước mới
. Tin vắn
Tin Thế giới:
Lực lượng bán quân sự Hashd Shaabi của Iraq cho biết đã tiêu diệt 20 tay súng của tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng và làm bị thương 8 tay súng khác tại khu vực giáp giới Syria. Để đảm bảo an ninh cho các khu vực giáp giới với Syria và cắt đứt các con đường tiếp tế cho IS tại các khu vực và thị trấn ở miền Tây Iraq, Hashd Shaabi đã triển khai lực lượng tại đây. Các vụ đụng độ giữa lực lượng này và các tay súng IS diễn ra sau khi Thủ tướng Iraq Haider al-Abadi hôm 10/7 vừa qua tuyên bố giải phóng thành phố Mosul, thành trì cuối cùng của IS sau 9 tháng giao tranh dữ dội. Trước đó, Hashd Shaabi đã tiêu diệt một phần tử đánh bom liều chết tại thành phố Tikrit của Iraq.
Các quan chức Hàn Quốc tiết lộ rằng nhiều đại sứ của Triều Tiên tại các nước lớn hiện đã trở về Bình Nhưỡng để tiến hành một cuộc họp chung, trong bối cảnh nước này đang bị cộng đồng quốc tế chỉ trích gay gắt chưa từng thấy liên quan tới các chương trình hạt nhân và tên lửa. Nhận định về cuộc họp này, Người phát ngôn Bộ Thống nhất Hàn Quốc Baik Tae-hyun cho rằng đây có thể là một phần cuộc họp thường kỳ của các đại sứ Triều Tiên. Tuy nhiên, có khả năng cuộc họp trên là để thảo luận cách thức đối phó với tình hình quốc tế khó khăn mà Triều Tiên đang gặp phải, và cũng có thể liên quan đến các bước chuẩn bị cho các hành động khiêu khích quân sự tiếp theo của Bình Nhưỡng, như thử hạt nhân hay phóng tên lửa.
Giới chức Mỹ đang xem xét khả năng đóng cửa một Tổng lãnh sự Nga tại Mỹ để đảm bảo nguyên tắc đồng đẳng cơ quan ngoại giao giữa hai nước. Trong một diễn biến liên quan, Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova ngày 13/8 kêu gọi không nên đồn đoán về vấn đề này nếu không hiểu bản chất vấn đề. Theo bà Maria Zakharova, sau khi Liên Xô sụp đổ, Mỹ vẫn duy trì một Tổng lãnh sự quán đặt tại Kiev, Ukraine. Để thực hiện nguyên tắc đồng đẳng ngoại giao, Nga đã đề nghị Mỹ mở mới một Tổng lãnh sự quán trên lãnh thổ Nga, song phía Mỹ đã từ chối. Giới phân tích nhận định, việc các nhà chức trách Mỹ xem xét cắt giảm một Tổng lãnh sự quán Nga là một trong những lựa chọn nhằm đáp trả lại quyết định của Moscow giảm số lượng nhân viên tại các cơ quan ngoại giao Mỹ tại Nga và tịch biên hai cơ sở ngoại giao của Mỹ tại nước này.
Thứ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Suh Choo-suk cho rằng Triều Tiên dường như vẫn chưa thể làm chủ công nghệ đưa tên lửa trở về khí quyển trái đất và nước này sẽ cần ít nhất 2 hoặc 3 năm nữa để đạt được mục đích đó, mặc dù khả năng thu nhỏ các đầu đạn hạt nhân của Triều Tiên đang tiến bộ một cách nhanh chóng. Ông cho biết thêm Triều Tiên sẽ tiếp tục các hoạt động khiêu khích, bao gồm cả việc thử vũ khí hạt nhân, nhưng Hàn Quốc đánh giá chưa có nguy cơ diễn ra xung đột quân sự thực tế. Mối quan ngại về việc Triều Tiên đã tiến rất gần tới mục tiêu đưa vùng lãnh thổ chính của Mỹ trong tầm bắn của vũ khí hạt nhân làm dấy lên căng thẳng trong vài tháng gần đây.
Lãnh đạo đảng Xã hội Chủ nghĩa thống nhất (PSUV) cầm quyền ở Venezuela Jorge Rodriguez đã đề nghị phe đối lập quay lại tiến trình bầu cử, đặc biệt là các cuộc bầu cử khu vực vào tháng 10 tới. Theo ông, Liên minh Bàn đoàn kết dân chủ (MUD) đã mắc sai lầm khi không tham gia bầu Quốc hội lập hiến (ANC). Cùng ngày, Phó Tổng thống Mỹ Mike Pence cho rằng có thể đạt được một giải pháp hòa bình đối với tình trạng rối loạn và bất ổn chính trị ở Venezuela. Tuyên bố trên được Phó Tổng thống Pence đưa ra trong bối cảnh ngày 11/8, Tổng thống Donald Trump cảnh báo sẽ không loại trừ "lựa chọn quân sự" đối với cuộc khủng hoảng hiện nay tại Venezuela.
Ngày 13/8, trong khuôn khổ chuyến thăm Colombia, Phó Tổng thống Mỹ Mike Pence đã hội kiến Tổng thống nước chủ nhà Juan Manuel Santos nhằm thúc đẩy quan hệ hợp tác chiến lược giữa hai nước. Hai bên chia sẻ nhận định chung cuộc chiến chống ma túy là nhiệm vụ chung, cần phải hành động để bảo vệ người dân. Sau khi thừa nhận diện tích trồng bất hợp pháp cây coca gia tăng trong những năm gần đây, người đứng đầu Chính phủ Colombia cam kết nỗ lực xóa bỏ việc trồng loại cây đó tại nước Nam Mỹ. Trong khuôn khổ chuyến thăm, Phó Tổng thống Mỹ Pence dự kiến sẽ có buổi làm việc với giới tướng lĩnh quân sự Colombia trong ngày 14/8 và tham gia vào một sự kiện văn hóa tại nước Nam Mỹ trước khi lên đường tiếp tục chuyến công du tới Argentina, Chile và Panama.
Theo các quan chức chính phủ và quân sự Hàn Quốc, Chủ tịch Hội đồng Tham mưu trưởng liên quân Mỹ (JCS) Tướng Joseph Dunford, người đang có chuyến thăm 2 ngày tới Hàn Quốc, sẽ có các cuộc gặp riêng rẽ với Bộ trưởng Quốc phòng nước chủ nhà Song Young-moo và người đồng cấp Lee Sun-jin để thảo luận những biện pháp đối phó với những mối đe dọa từ Triều Tiên. Ông Dunford đã tới Hàn Quốc từ ngày 13/8 và đây là điểm dừng chân thứ 2 trong chuyến công du châu Á, gồm cả Nhật Bản và Trung Quốc. Chuyến thăm diễn ra sau khi quân đội Triều Tiên thông báo, vào giữa tháng 8/2017, sẽ hoàn tất kế hoạch tiến hành 4 cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo tầm trung gần đảo Guam trên Thái Bình Dương, nơi có các căn cứ hải quân và không quân Mỹ.
Jordan đã yêu cầu Israel hoãn kế hoạch đưa phái bộ ngoại giao trở lại thủ đô Amman sau vụ nhân viên bảo vệ Đại sứ quán Israel nổ súng bắn chết hai công dân Jordan hồi cuối tháng trước, khiến quan hệ giữa hai nước xấu đi. Một quan chức Chính phủ Jordan cho biết, đề nghị của Jordan là nhằm bày tỏ phản đối việc Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu chào đón nhân viên bảo vệ Đại sứ quán Israel ở Amman khi người này trở về Tel Aviv. Quốc vương Jordan Abdullah II đã hối thúc Thủ tướng Netanyahu đưa ra xét xử nhân viên bảo vệ, song nhà lãnh đạo Israel ám chỉ không chấp nhận điều này.
Nhà Trắng ngày 13/8 cho biết Tổng thống Mỹ Donald Trump đã lên án tất cả các hình thức "bạo lực, mù quáng và thù hận" khi nói về vụ bạo động ở Charlottesville, bang Virginia. Thống đốc bang Virginia của Mỹ Terry McAuliffe đã ban bố tình trạng khẩn cấp, đồng thời tham dự một buổi lễ cầu nguyện cho các nạn nhân. Ông kêu gọi giới chức Mỹ lên tiếng phản đối mạnh mẽ đối các hành động thù hận. Dự kiến, Tổng thống Donald Trump cũng sẽ tham dự một buổi họp báo trong ngày 14/8 tại Washington, trả lời các câu hỏi về phản ứng của ông liên quan đến vụ bạo động sau khi nhiều thành viên đảng Dân chủ và Cộng hòa chỉ trích ông phản ứng vụ bạo động này quá chậm cũng như không lên án những người ủng hộ phong trào Người da trắng thượng đẳng.
Ngày 14/8, cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ đã bắt giữ một người nghi là thành viên của tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng, âm mưu tiến hành một vụ tấn công liều chết. Tuy nhiên, sự việc sau đó khiến nhiều người bàng hoàng khi người bị bắt giữ dùng dao tấn công một cảnh sát, khiến người này thiệt mạng. Nguồn tin cho biết vụ tấn công xảy ra khi kẻ bị bắt giữ được đưa ra khỏi xe tuần tra để đến một đồn cảnh sát gần đó. Người này đã lập tức dùng dao tấn công viên cảnh sát khiến người này tử thương trước khi bị cảnh sát Thổ Nhĩ Kỳ bắn hạ. Hiện chưa rõ làm thế nào kẻ bị bắt giữ có hung khí trong tay.
Trận động đất tại Tứ Xuyên ngày 8/8 đã làm 25 người thiệt mạng, 6 người mất tích và 525 người bị thương, trong đó có 42 người bị thương nặng. Cũng theo Văn phòng thông tin báo chí tỉnh Tứ Xuyên, trong số 25 nạn nhân thiệt mạng, có 24 người đã xác định được danh tính và bàn giao thi hài cho gia đình. Ngoài ra, trận động đất cũng khiến 73.671 căn nhà nằm trên 4 huyện trong khu vực đã bị đổ sập hoặc hư hỏng. Hiện, công tác tìm kiếm, cứu nạn về cơ bản đã kết thúc, các cơ quan chức năng cũng đã đưa được toàn bộ du khách ra khỏi khu vực, gia đình các nạn nhân là người địa phương đã được bố trí nơi ở tạm, hệ thống giao thông, điện, nước đã được khôi phục hoạt động trở lại.
Ngoại trưởng Đức Sigmar Gabriel vừa kêu gọi Nam Sudan chấm dứt xung đột và giải quyết các vấn đề bất đồng bằng các biện pháp hòa bình. Ông Gabriel đánh giá cao việc chính phủ Nam Sudan quyết định ân xá các tù nhân của phe phái đối lập và nhấn mạnh đây là một dấu hiệu quan trọng cho quá trình hòa giải chính trị và hòa hợp dân tộc tại đây. Đến nay, Đức đã đóng góp hơn 90 triệu USD để viện trợ nhân đạo cho người dân và giúp xây dựng hòa bình bền vững ở quốc gia bị chiến tranh tàn phá nặng nề này. Theo số liệu thống kê của Liên hợp quốc, hiện nay, Nam Sudan đang phải đối phó với tình trạng nhân đạo tồi tệ nhất, với hơn 500.000 người đang thiếu lương thực nghiêm trọng và gần 4 triệu người phải di dời do cuộc xung đột.
Tin Thể thao:
Trong trận lượt đi Siêu Cúp TBN, Real Madrid đã xuất sắc đánh bại Barcelona với tỷ số 3-1 ngay trên thánh địa Camp Nou. Cầu thủ chơi tệ nhất bên phía đội bóng xứ Catalunya hôm nay có lẽ chính là Gerard Pique. Thắng trận này, Real Madrid coi như đã chạm một tay vào Siêu Cúp TBN.
Manchester United vừa giành chiến thắng 4-0 trước West Ham trong trận mở màn Premier League. Những cầu thủ lập công cho Manchester United gồm có Romelu Lukaku (cú đúp), Anthony Martial và Paul Pogba. Với chiến thắng đậm đà này, Manchester United đã vươn lên dẫn đầu BXH Premier League. Đáng chú ý, đây là trận thắng đậm nhất của họ ở vòng 1 Premier League kể từ khi đánh bại Fulham 5-1 tại Old Trafford năm 2006. Bên cạnh đó, đây cũng là trận thắng đậm nhất của Mourinho ở Premier League trên cương vị HLV Manchester United.
Hành quân đến sân Olimpico, Juventus đã nhận thất bại cay đắng 2-3 trước Lazio trong trận tranh Siêu Cúp Italy. Với kết quả này, Lazio đã đăng quang danh hiệu Siêu Cúp Italy thứ 4 trong lịch sử CLB ngay trên sân nhà Olimpico.
Trải qua bao khó khăn liên quan đến giấy tờ, cuối cùng người hâm mộ Paris Saint-Germain cũng được chính kiến cầu thủ đắt giá nhất của họ Neymar ra sân trong trận đấu với Guingamp. Đáp lại tình cảm của người hâm mộ, Neymar đã góp dấu giầy trong 2 bàn thắng (1 kiến tạo, 1 bàn), qua đó đem về chiến thắng 3-0 cho đội chủ sân Công viên các Hoàng tử. Thắng trận này, Paris Saint-Germain chính thức vươn lên vị trí thứ 2 trên BXH Ligue 1.
Barcelona dự kiến sẽ chiêu mộ Eden Hazard của Chelsea với giá 120 triệu euro ngay trong mùa Hè này. Để có được sự phục vụ của Hazard, Barcelona sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt với Real Madrid. Về phía Chelsea, HLV Antonio Conte từng thừa nhận khó có thể giữ chân Hazard. Trong khi đó, Chelsea đang để mắt đến một tiền vệ của Barcelona là Sergi Roberto. Theo báo cáo trên, Barcelona hoàn toàn có thể bồi cầu thủ người Tây Ban Nha vào thỏa thuận với Hazard.
Liverpool có thể bỏ ra 60 triệu bảng để mang về tiền đạo Lorenzo Insigne từ Napoli trong trường hợp Philippe Coutinho chuyển sang Barcelona. Ở một diễn biến khác, Barcelona dự kiến sẽ nâng đề nghị hỏi mua Coutinho lên mức 137 triệu bảng. Đây là mức giá có thể khiến Liverpool hài lòng. Với số tiền thu được, Liverpool có thể chiêu mộ mọi cầu thủ mong muốn trong thời gian 2 tuần cuối của kỳ chuyển nhượng.
HLV Arsene Wenger đang rất quan tâm tới tiền vệ Marco Asensio từ Real Madrid, và chiến lược gia người Pháp đang chuẩn bị lên kế hoạch đàm phán với người đại diện của đội bóng Hoàng gia. Theo đó, Arsenal sẵn sàng bỏ ra tới 72 triệu bảng để có thể kích hoạt điều khoản phá vỡ hợp đồng của ngôi sao 21 tuổi. Trong khi đó, Asensio đã đưa ra nhiều yêu sách buộc BLĐ Real Madrid phải nâng lương lên 5,5 triệu euro/mùa, đảm bảo cho anh vị trí ổn định trong đội hình chính của “đội bóng Hoàng gia”.
Tin từ Pháp cho hay, Alexis Sanchez cùng bạn và người đại diện đang có mặt tại Paris để tiến hành đàm phán với CLB Paris Saint-Germain. Việc đàm phán được tiến hành và Paris Saint-Germain cũng chuẩn bị đưa ra đề nghị với Arsenal.
Real Madrid đã chấm dứt nỗ lực theo đuổi David De Gea hè này. Tuy nhiên, Real Madrid sẽ trở lại với nỗ lực chiêu mộ thủ thành người Tây Ban Nha của Manchester United vào mùa hè năm sau và Chủ tịch Florentino Perez đang có ý định sẽ gạ Manchester United đổi Gareth Bale theo chiều ngược lại. Hợp đồng của De Gea với Manchester United còn thời hạn đến 2 năm. Trong khi, HLV Mourinho của Manchester United đã công khai ý định muốn đón Bale trở lại giải Ngoại hạng Anh.
Manchester United vừa từ chối lời đề nghị trị giá 25 triệu bảng từ Tottenham hỏi mua Anthony Martial. Manchester United cũng không chấp nhận bán tiền đạo 21 tuổi người Pháp cho Inter Milan. Martial vừa ghi bàn trong đại thắng 4-0 của Manchester United trước West Ham ở vòng khai màn giải Ngoại hạng Anh mùa này và HLV Jose Mourinho đã tuyên bố sẽ không bán anh trong mùa hè năm nay.
Tiền đạo Pierre-Emerick Aubameyang của Dortmund đã úp mở về ước mơ được quay trở lại thi đấu cho đội chủ sân San Siro. Cách đây ít lâu, CEO của AC Milan Marco Fassone khẳng định rằng đội bóng chủ sân San Siro muốn tăng cường hàng công bằng một tiền đạo mới. Đó có thể là Pierre-Emerick Aubameyang, Andrea Belotti hoặc Alvaro Morata, và dường như động thái mới nhất của tiền đạo sinh năm 1989 này sẽ có khả năng mở ra một thương vụ mới đối với Rossoneri.
Cách đây vài ngày, Ousman Dembele - mục tiêu chuyển nhượng của Barcelona đã bỏ tập không lý do và cắt liên lạc với CLB chủ quản Dortmund. Vì vậy, đội bóng vùng Rur đã đưa ra án phạt cực nặng với tài năng trẻ người Pháp, khi quyết định cấm Dembele tham gia vào quá trình tập luyện cùng đội một cho tới khi có thông báo tiếp theo.
Mặc dù đã được BTC ưu ái dành tặng cho một suất đặc cách để vượt qua vòng loại, tuy nhiên, Maria Sharapova đã tuyên bố sẽ không tham dự giải Cincinnati do vẫn chưa hoàn toàn bình phục chấn thương. Theo Sharapova, mặc dù chấn thương của cô không thực sự nghiêm trọng đến mức phải nghỉ thi đấu, nhưng cô muốn đảm bảo sức khỏe và thể lực tốt nhất có thể, nhằm chuẩn bị cho Grand Slam cuối cùng trong năm tại New York, Mỹ.
Nguyễn Trần Duy Nhất thi đấu ở hạng cân 60kg từ năm 2014 đến nay. Nhưng việc chủ nhà bỏ hạng 60kg khiến bản thân anh phải ép xuống 57kg, đồng nghĩa với khó khăn. Huy chương vàng SEA Games là danh hiệu còn thiếu trong bộ sưu tập của “độc cô cầu bại” Muay Thái Việt Nam nhưng anh quyết dồn hết sức vô địch.
Giá nhà đắt đỏ có làm mất đi danh hiệu “Thành phố Đáng sống Nhất Thế giới” của Melbourne?
Người dân ở Melbourne có một niềm tự hào rất lớn về danh hiệu “Thành phố Đáng sống Nhất Thế giới” mà quê nhà của họ đã đạt được. Song, các chuyên gia về việc lập kế hoạch và bất động sản cảnh báo rằng, danh hiệu này hiện đang bị đe dọa. Giá nhà đắt đỏ, các vùng ngoại ô mới được mở rộng không có cơ sở hạ tầng thuận tiện, ùn tắc giao thông xảy ra trên đường phố, và các chuyến xe lửa đông nghẹt người đang làm ảnh hưởng đến cuộc sống đáng mơ ước một thời ở Melbourne.
Tổ chức nghiên cứu kinh tế thuộc tạp chí Economist (EIU) đã xếp hạng Melbourne là thành phố đáng sống nhất thế giới trong sáu năm liên tiếp, nhưng nếu các xu hướng nhà đất vẫn tiếp diễn như hiện tại, Melbourne có thể sẽ chỉ trở thành một thành phố đắt đỏ giống như Sydney. Theo số liệu thống kê của công ty CoreLogic, Sydney đã ghi nhận tốc độ tăng giá nhà ở mức 12.4% và Melbourne ghi nhận mức tăng giá nhà 15.9% trong năm vừa qua. Nếu tính theo cùng kỳ hàng năm, đây là lần đầu tiên giá nhà ở Melbourne tăng nhanh hơn giá nhà ở Sydney. Vậy điều gì đang xảy ra?
“Thành thực mà nói, chuyện này không có gì đáng ngạc nhiên, bởi lẽ ở Sydney có nhiều nhà đầu tư hơn ở Melbourne. Và các nhà đầu tư đang bị tính phí rất nhiều khi vay tiền để đầu tư, do chính sách hạ nhiệt thị trường nhà đất ở Sydney”, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty CoreLogic, ông Cameron Kusher cho biết. Trong khi ông Kusher nghĩ rằng mọi người nên quan sát thị trường ở Melbourne trong thời gian dài hơn trước khi đưa ra bất cứ kết luận nào, ông cũng bổ sung rằng “Nếu thị trường ở Melbourne tiếp tục đà tăng giá nhà trong vài năm tới, mọi người vẫn có thể mua được nhà giá rẻ ở Melbourne, nhưng họ sẽ phải di chuyển đến những vùng hẻo lánh hơn. Vì vậy, họ sẽ gặp phải những vấn đề về cơ sở hạ tầng và giao thông công cộng ở các khu vực hẻo lánh đó”.
Báo cáo mới được công bố gần đây của Lực lượng đặc nhiệm Chính sách và Dân số Victoria, một tổ chức thuộc Liên đảng của tiểu bang, khẳng định rằng tốc độ tăng trưởng dân số kể trên sẽ thúc đẩy dân số ở Melbourne chạm mức 8 triệu người vào năm 2051, đe dọa “danh hiệu thành phố đáng sống” của Melbourne. “Dân số ở Victoria đang tăng thêm 100,000 người mỗi năm. Song, chưa có một kế hoạch rõ ràng nào để đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng và dịch vụ sẽ bắt kịp với mức tăng dân số khổng lồ như vậy”, các tác giả của báo cáo cho biết.
Nhà kinh tế độc lập Saul Eslake, cư ngụ ở Melbourne trong thời gian 31 năm trước khi chuyển đến Hobart, đã chia sẻ mối lo ngại của các nhà nghiên cứu quy hoạch thành phố, các Nghị sĩ thuộc phe đối lập bang Victoria và người dân địa phương. “Melbourne đang có nguy cơ trở thành một thành phố không đáng sống giống như Sydney. Giá nhà tăng nhanh chóng là nguồn gốc thúc đẩy tình trạng bất bình đẳng và phân chia giai cấp xã hội. Trong khi giá nhà tăng là điều đáng mừng đối với những người đã có ít nhất một căn nhà, điều đó cũng thật khủng khiếp đối với những ai không có bất cứ căn nhà nào, và kết cục là tình trạng phân hóa đáng kể trong cộng đồng. Khi bạn ở trong trường hợp của những nhân viên cảnh sát và y tá, những người không thể mua nhà dù họ đã đóng góp rất nhiều cho cộng đồng, bạn sẽ gặp phải một vấn đề thực sự”, ông Eslake phân tích.
Bên cạnh đó, ông Eslake nói rằng, mức độ đáng sống của Melbourne đã “đạt đến đỉnh điểm” hồi năm 2004 – khi tốc độ tăng trưởng dân số vẫn còn chậm hơn so với số lựa chọn về nhà giá rẻ và giao thông công cộng thuận tiện. “Nếu dân số tăng nhanh trong khi các nhà chức trách không lên kế hoạch, cuộc sống sẽ trở nên khó khăn hơn giống như sự khó khăn khi thu thập số liệu thống kê dân số. Người dân đang bị đẩy đến các vùng hẻo lánh để có thể mua được nhà giá rẻ. Họ phải đi làm trên hành trình dài hơn mỗi ngày vì họ cư trú ở vùng ven thành phố, và giao thông công cộng lúc nào cũng đông đúc”, ông Eslake nói.
Theo ông Eslake, cả chính phủ liên bang và chính quyền bang đều đóng vai trò quan trọng để làm giảm giá nhà đất và giải quyết cuộc khủng hoảng dân số ở Melbourne. Ông Eslake tin rằng, chính sách miễn giảm thuế stamp duty đối với người mua nhà lần đầu làm tăng tính cạnh tranh và vì vậy nó chỉ góp phần thúc đẩy giá nhà tăng thêm. Tuy nhiên, ông Eslake cũng kêu gọi chính quyền bang tăng nguồn cung nhà ở và cải thiện cơ sở hạ tầng. “Chính sách giao thông nên đi đôi với chính sách nhà ở. Nếu giao thông thuận tiện hơn ở các vùng ven thành phố thì người dân sẽ muốn đến sinh sống tại các vùng đó”, ông Eslake khẳng định. Đối với vai trò của chính phủ liên bang, ông Eslake cho rằng phía chính phủ nên kìm chế thị trường đầu tư, một yếu tố đóng góp “rất đáng kể” đối với tình trạng không đủ khả năng mua nhà.
“Ví dụ như trong những năm 1991-92, trên thị trường cho vay, số lượng nhà đầu tư và người mua nhà lần đầu chỉ chiếm 18% ở mỗi nhóm khách hàng. Trong khi hiện nay, số lượng người mua nhà lần đầu chỉ chiếm dưới 10%, nhưng số lượng nhà đầu tư lại chiếm đến gần 50% trên thị trường cho vay. Do đó, Bộ trưởng Ngân khố liên bang Scott Morrison không thể nói với tôi rằng chính các nhà đầu tư đã đẩy người mua nhà lần đầu ra khỏi thị trường nhà đất”, ông Eslake dẫn chứng. Ông Kusher cũng đồng ý rằng, đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng là một vấn đề quan trọng, cùng với việc tạo ra các “trung tâm việc làm lớn” ở bên ngoài khu vực trung tâm thành phố Melbourne. “Áp lực về việc đi làm sẽ giảm bớt nếu có thêm các trung tâm việc làm bên ngoài khu vực trung tâm thành phố Melbourne, vì người dân có thể đi lại thuận tiện hơn”, ông Kusher nói.
Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày hôm nay 14/08/2017 là 1 AUD = 0.790 USD.
Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày hôm nay 14/08/2017 là 1 AUD = 17974.89 VND.
Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, đêm không mưa, ngày nắng nóng, chiều tối có lúc có mưa rào. Nhiệt độ dao động từ 27 đến 34 độ.
Tại Hà Nội, nhiều mây, có lúc có mưa rào và dông. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 32 độ.
Tại Adelaide, trời nhiều mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 20-35km/h. Nhiệt độ dao động từ 14 đến 18 độ.
Tại Brisbane, trời nắng, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 27 độ.
Tại Sydney, trời nhiều mây, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 11 đến 24 độ.
Tại Melbourne, trời nhiều mây, chiều tối có thể có mưa lớn, khu vực ngoại ô phía Tây Bắc có thể có mưa bão kèm sấm sét vào buổi tối, gió di chuyển với vận tốc từ 20-45km/h. Nhiệt độ dao động từ 10 đến 16 độ.
Hoàng Yến - Cẩm Nhung - Kim Phụng
