Chương trình Thời sự thứ Hai, 12/11/2018

Tin nước Úc:

- Victoria: Thủ hiến bang Victoria cam kết sẽ đầu tư 152 triệu đô la để xây lại tòa án Bendigo Law Courts
- Victoria: 118 căn nhà ở công cộng mới xây chưa đủ để xoa dịu cuộc khủng hoảng về khả năng mua nhà
- Victoria: Hai ứng viên độc lập quyết tâm đẩy lùi bạo lực gia đình ở khu vực phía Đông Nam Melbourne
- Victoria: Một người đàn ông nhận tội trộm tài sản ở hàng chục nhà thờ Công giáo
- Melbourne: Ngựa đua quốc tế liệu có nguy cơ bị thương cao hơn tại lễ hội Melbourne Cup Carnival?
- Tin Úc: Chính phủ Úc đã từ chối cấp hộ chiếu cho hơn 800 kẻ ấu dâm
- Greensborough: Cảnh sát điều tra một vụ tấn công và cướp tài sản
- Victoria: Hơn bốn triệu cử tri ở tiểu bang đã đăng ký đi bỏ phiếu
- Tin vắn

Tin Thế giới:

Ngày 11/11, liên minh Các Lực lượng dân chủ Syria (SDF) do Mỹ hậu thuẫn cho biết đã nối lại chiến dịch tấn công tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng ở miền Đông nước này. Theo thông báo ngày 11/11 của SDF, liên minh này quyết định nối lại chiến dịch chống IS sau khi có sự gia tăng liên lạc giữa các lãnh đạo SDF và liên minh do Mỹ đứng đầu chống IS, cùng với các nỗ lực ngoại giao tích cực nhằm tháo gỡ khủng khoảng tại khu vực biên giới trên. Trong một tuyên bố đăng tải trên Internet, SDF nêu rõ lực lượng này "quyết tâm loại bỏ vĩnh viễn tổ chức khủng bố IS đồng thời bảo vệ khu vực biên giới phía Bắc Syria."

Ngày 11/11, Tổng thống Sri Lanka Maithripala Sirisena đã lên tiếng bảo vệ quyết định của ông về việc giải tán quốc hội và tổ chức tổng tuyển cử vào đầu năm tới. Ông Sirisena cho rằng nếu quốc hội nhóm họp sẽ có thể xảy ra xung đột giữa các nghị sỹ, dẫn tới bất ổn trên toàn quốc. Cùng ngày 11/11, Chủ tịch Quốc hội Sri Lanka Karu Jayasuriya cáo buộc Tổng thống Sirisena "tiếm quyền" của các nhà lập pháp và yêu cầu giới công chức không thực hiện "các mệnh lệnh bất hợp pháp" của ông Sirisena. Nhiều nước trên thế giới bày tỏ quan ngại các động thái trên có thể khiến cuộc khủng hoảng chính trị tại Sri Lanka trở nên sâu sắc hơn.

Văn phòng Thủ tướng Israel Benjamin Netaynyahu ngày 11/11 đưa tin Thủ tướng Netanyahus sẽ kết thúc chuyến công du tới thủ đô Paris của Pháp để tham dự kỷ niệm 100 năm ngày kết thúc Chiến tranh Thế giới thứ 1 và sẽ trở lại Israel do tình hình tại Dải Gaza. Trong một diễn biến liên quan, Cơ quan Báo chí của Các Lực lượng Phòng vệ Israel cho biết ít nhất 10 tên lửa đã được những phần tử cực đoan Palestine tại Dải Gaza bắn vào Israel kể từ tối 11/11. Cơ quan này lưu ý kể từ tối 11/11, những hệ thống cảnh báo không kích đã vang lên hơn 10 lần tại Hội đồng Khu vực Eshkol vốn tiếp giáp với Dải Gaza, cảnh báo người dân địa phương về khả năng có những vụ tấn công tên lửa.

Ngày 11/11, Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo tuyên bố Washington sẽ buộc tất cả những đối tượng liên quan tới vụ giết hại nhà báo Jamal Khashoggi phải chịu trách nhiệm. Cùng ngày, khoảng 200 người đã tập trung tại thành phố Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ để tưởng nhớ nhà báo Khashoggi. Turan Kislakci, người đứng đầu Hiệp hội Truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ-Arab (TAM) mà ông Khashoggi là một thành viên, đã kêu gọi thực thi công lý để sự việc tương tự không bị tái diễn. Trong một diễn biến khác, Ngoại trưởng Anh Jeremy Hunt sẽ tới Saudi Arabia trong ngày 12/11 để kêu gọi nỗ lực chấm dứt xung đột tại Yemen, đồng thời hối thúc Riyadh hành động sau vụ nhà báo Khashoggi bị sát hại.

Ngày 12/11, các nguồn tin ngoại giao Nhật Bản cho biết, Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe có kế hoạch thăm Đài tưởng niệm chiến tranh tại Darwin, thành phố phía Bắc Australia bị quân đội Nhật Bản ném bom trong Chiến tranh Thế giới thứ hai, cùng Thủ tướng Australia Scott Morrison trong một biểu tượng hòa giải sau cuộc chiến, cho phép hai nước trở thành đối tác chiến lược của nhau. Chuyến thăm được trông đợi sẽ thắt chặt quan hệ với Australia khi Tokyo đẩy mạnh chiến lược "Ấn Độ-Thái Bình Dương tự do và rộng mở" nhằm tăng cường sự ổn định và thịnh vượng cho khu vực giữa châu Á và châu Phi, xây dựng trên các quy tắc trật tự và tự do hàng hải, và xác nhận hợp tác (song phương) trong đảm bảo an ninh hàng hải.

Ngày 12/11, Bộ Thống nhất Hàn Quốc xác nhận việc mời 7 quan chức Triều Tiên, trong đó có Phó Chủ tịch Ủy ban hòa bình châu Á Thái Bình Dương Ri Jong-hyok và Trưởng phòng chiến lược thuộc Ủy ban tuyên truyền thống nhất Triều Tiên Kim Seong-hye, tới Seoul từ 14-17/11. Người phát ngôn Bộ Thống nhất Park Thae-hyon cho biết, Hội nghị này là sự kiện được tổ chức bởi các đoàn thể dân sự và chính quyền địa phương, nên không có kế hoạch tiếp xúc giữa các quan chức hai nước. Chính phủ Hàn Quốc sẽ hỗ trợ để hội nghị được tiến hành thuận lợi.

Ngày 12/11, tờ Rodong Sinmun, cơ quan ngôn luận của Đảng Lao động Triều Tiên, đã chỉ trích Hàn Quốc và Mỹ nối lại cuộc tập trận chung trên biển, đồng thời cho rằng không nên thực hiện bất cứ hành động quân sự nào nhằm đe dọa Bình Nhưỡng. Báo trên nhấn mạnh, Hàn Quốc và Mỹ nên "hành xử một cách hợp lý" và không thực hiện hành động quân sự "lỗi thời" có khả năng làm suy yếu đối thoại và hòa bình trên bán đảo Triều Tiên. Theo báo trên, việc nối lại Chương trình Tập trận Thủy quân lục chiến Hàn Quốc (KMEP) đi ngược lại một thỏa thuận quân sự liên Triều kêu gọi loại bỏ các nguy cơ chiến tranh trên toàn bán đảo này và chấm dứt các hành động thù địch qua biên giới.

Nhật Bản và 10 nước thành viên Hiệp hội Các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) đã thiết lập cơ chế chia sẻ thông tin về các cuộc tấn công mạng, để nâng cao hiệu quả trong công tác đối phó với vấn đề này. Trang thông tin trên sử dụng cơ chế xác nhận hai bước, bao gồm tên đăng nhập-mật khẩu và thêm một số thông tin khác, để người ngoài không truy cập được. Theo một số quan chức phụ trách an ninh mạng của Nhật Bản, hiện một số trang chủ tại khu vực ASEAN vẫn chưa có các biện pháp bảo vệ an ninh mạng hữu hiệu, do đó tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ bị tấn công và sẽ gây thiệt hại lớn. Ngoài ra, không loại trừ một số ghi chép về các cuộc đàm phán ngoại giao hay hoạt động quân sự của khu vực đã từng bị rò rỉ ra bên ngoài.

Ngày 11/11, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã gặp Tổng thống Nga Vladimir Putin ở thủ đô Paris (Pháp), nhân dịp tham dự lễ kỷ niệm 100 năm ngày kết thúc Chiến tranh Thế giới thứ nhất. Cuộc gặp này là lần đầu tiên giữa hai nhà lãnh đạo kể từ sau vụ một máy bay Nga bị bắn rơi tại Syria trong chiến dịch không kích do Israel thực hiện hồi tháng Chín vừa qua. Phát biểu với báo giới, Thủ tướng Netanyahu cho biết cuộc đối thoại giữa ông với Tổng thống Putin đã diễn ra tốt đẹp và thiết thực. Ông nhấn mạnh cuộc gặp này "vô cùng quan trọng," song không cung cấp chi tiết về cuộc gặp.

Một quan chức chính phủ Hàn Quốc ngày 12/11 thông báo người đàn ông Hàn Quốc bị một nhóm vũ trang tại Libya bắt cóc hồi tháng Bảy đã được xác nhận ở trong tình trạng sức khỏe tốt trong bối cảnh "nhiều hoạt động khác nhau" đang được thực hiện nhằm giải cứu người này. Đề cập tới những nỗ lực giải cứu người này, quan chức trên cho biết có nhiều động thái nhưng không nêu rõ chi tiết. Công dân Hàn Quốc nói trên và 3 người Philippines đã bị bắt cóc hôm 6/7 trong một vụ tấn công nhằm vào một khu vực dự án nước ở miền Tây Libya.

Ngày 11/11, người phát ngôn Điện Kremlin, ông Dmitry Peskov cho biết Nga và các nước châu Âu đều lo ngại về tương lai không rõ ràng của Hiệp ước các lực lượng hạt nhân tầm trung (INF). Ông Peskov nhấn mạnh đây là lý do cần quay trở lại đàm phán về vấn đề này. Ông Peskov cũng cho biết hiện vẫn chưa có "thỏa thuận chắc chắn" nào về một cuộc gặp giữa Tổng thống Nga Vladimir Putin và người đồng cấp Mỹ Donald Trump bên lề Hội nghị thượng đỉnh Nhóm các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) dự kiến diễn ra ở Buenos Aires (Argentina) vào cuối tháng 11 này. Cùng ngày, Tổng thống Nga Vladimir Putin tuyên bố Moskva muốn khôi phục đối thoại đầy đủ với Washington về INF.

Trung Quốc đã lần đầu tiên ra mắt công khai những tên lửa của máy bay tàng hình tối tân J-20 trong Triển lãm Hàng không Trung Quốc diễn ra ở thành phố ven biển miền Nam Châu Hải - triển lãm công nghiệp vũ trụ lớn nhất của quốc gia này. Hai máy bay J-20 đã mở những cửa sổ tên lửa của chúng trong một đoàn bay diễu hành vào ngày 12/11, đồng thời tiết lộ mỗi máy bay có 4 tên lửa trong thân máy bay và 2 tên lửa được đặt ở 2 cánh bên ngoài. Chuyên gia quân sự Song Zhongping cho biết, 4 tên lửa trong thân máy J-20 là những tên lửa tầm xa không đối không, trong khi 2 tên lửa ở ngoài là những tên lửa chiến đấu tầm ngắn được dùng cho hoạt động tác chiến trên không.

Tin Thể thao:

Paul Pogba đã không ra sân ở trận derby Manchester và đội bóng của anh có màn trình diễn nhạt nhoà trước gã hàng xóm Man City đang thể hiện sức mạnh vượt trội. Thua trận 1-3, M.U bị đẩy xuống vị trí thứ 8 với 20 điểm, kém vị trí thứ 4 tới 7 điểm. Trong khi đó, chiến thắng giúp Man City trở lại ngôi đầu chỉ vài giờ sau khi bị rơi vào tay Liverpool, đội bóng thắng 2-0 Fulham.

Ở trận đấu còn lại, Chelsea bị đẩy xuống vị trí thứ 3 sau trận hoà 0-0 với Everton. Arsenal níu giữ được 1 điểm sau trận hoà 1-1 với Wolves. Mkhitaryan là người hùng của Arsenal ở trận này. Bàn thắng phút 86 của anh đã cứu “Pháo thủ” thoát khỏi trận thua trông thấy ngay trên sân nhà Emirates.

Lionel Messi đã tái xuất và toả sáng với cú đúp bàn thắng (68' penalty, 90'+2) nhưng sự xuất sắc của Leo không đủ để cứu Barca thoát khỏi trận thua ngay trên sân Camp Nou trước Betis. Thua trận 3-4, Barca dù vẫn giữ ngôi đầu Liga với 24 điểm sau 12 vòng đấu nhưng khoảng cách với các đội bám đuổi Sevilla, Atletico Madrid và Alaves đã bị rút ngắn xuống còn 1 điểm.

Real Madrid đã rút ngắn khoảng cách với Barca xuống còn 4 điểm sau chiến thắng 4-2 trước Celta Vigo. Đây là chiến thắng thứ 4 của Real dưới sự dẫn dắt của HLV tạm quyền Solari. Ghi bàn cho Real ở trận này là Benzema (23’), Sergio Ramos (83’, penalty), Ceballos (90+1) và bàn phản lưới nhà của cầu thủ Cabral.

Trở lại Serie A sau trận thua M.U ở Champions League, Juventus quyết tâm có chiến thắng trước Milan để vực dậy tinh thần. Thắng 2-0, Juve tiếp tục thống trị Seri A với 32 điểm sau 12 trận. AC Milan đứng thứ 5, thua Juve 13 điểm. Ở các trận đấu trước đó, Inter gây sốc khi bị Atalanta vùi dập với tỷ số 4-1. Trong khi đó, Roma leo lên vị trí thứ 6 trên BXH nhờ chiến thắng 4-1 trước Sampdoria.

Một Monaco đã bị loại khỏi Champions League và chưa thoát khỏi khủng hoảng khó có thể làm nên khác biệt khi tiếp đón PSG trên sân nhà. Không ngoài dự đoán, Neymar điền tên lên bảng tỷ số ấn định chiến thắng 4-0 cho PSG. Thắng trận, PSG duy trì thế thống trị ở Ligue 1 với 39 điểm, hơn đội xếp thứ 2 Lille tới 13 điểm. Trong khi đó, Monaco của HLV Thiery Henry chỉ có 7 điểm sau 13 vòng đấu, cách nhóm an toàn tới 5 điểm.

Ở trận đấu muộn vòng 11 Bundesliga, RB Leipzig đã vươn lên vị trí thứ 3 trên BXH nhờ chiến thắng 3-0 trước Bayer Leverkusen. Trận đấu còn lại, Eintracht Frankfurt đánh bại Schalke 3-0. Thắng trận, Frankfurt đã vượt qua ĐKVĐ Bayern Munich để leo lên xếp thứ 4 trên BXH Bundesliga nhờ hơn hiệu số dù có cùng 20 điểm.

Theo tờ AS của Tây Ban Nha đưa tin, tiền vệ người Tây Ban Nha Isco đang không hài lòng với cuộc sống tại "Kền kền trắng" và muốn được ra đi. Nguyên nhân là bởi HLV Solari thường xuyên ngó lơ tiền vệ này và Isco cũng vắng mặt trong chuyến làm khách của Real trước Celta Vigo vừa qua.

Novak Djokovic vừa chính thức trở lại ngôi số 1 ATP sau hai năm chờ đợi, qua đó trở thành người đầu tiên lên đỉnh thế giới dù khởi đầu năm bên ngoài Top 20 kể từ sau Marat Safin năm 2000. Nhìn lại chặng đường 1 năm qua, Nole không giấu được sự xúc động.

Giá nhà ở Sydney sẽ tiếp tục đà sụt giảm

Giá nhà ở Sydney đang trải qua giai đoạn suy thoái tồi tệ nhất trong nhiều thập kỷ qua, và các chuyên gia hàng đầu của nước Úc cho rằng đà sụt giảm này sẽ còn tiếp diễn. Trong vòng một năm tính đến tháng Chín năm nay, giá nhà trung bình ở thành phố cảng đã giảm $75,000, và giảm 8.1% kể từ khi đạt đến mức đỉnh điểm vào giữa năm ngoái. Cũng trong cùng kỳ, giá unit đã giảm 4.4%. Ngân hàng ANZ dự đoán rằng, giá nhà ở Sydney sẽ tiếp tục giảm đến mức gần 12%, trước khi trở nên ổn định trong năm tới. Tuy nhiên, nhà kinh tế cấp cao Joanne Masters, nói rằng tình trạng suy thoái giá nhà ở Sydney đang trở nên khó có thể dự đoán hơn.

“Lần suy thoái này hoàn toàn khác hẳn với ba lần suy thoái gần đây nhất mà nước Úc từng trải qua. Bởi vì lần suy thoái này được thúc đẩy bởi việc siết chặt tín dụng có sẵn chứ không phải là do tỷ lệ lãi suất tăng. Ngân hàng Dự trữ Úc cũng đã giảm tỷ lệ lãi suất, nhưng thậm chí nếu tỷ lệ lãi suất được cắt giảm nhiều hơn nữa thì nó cũng không thể phát huy hiệu quả nhiều hơn, vì tỷ lệ lãi suất hiện đã ở mức khá thấp. Lần suy thoái này cũng khó có thể lập thành mô hình hơn so với những lần suy thoái trước đây. Nếu mức tín dụng thay đổi, thì chúng tôi có thể đo lường được tác động của tỷ lệ lãi suất đối với các khoản vay thế chấp để mua nhà, nhưng nếu tín dụng có sẵn thay đổi thì việc lập mô hình sẽ trở nên khó khăn hơn”, bà Masters nhận định.

Cuộc suy thoái kéo dài nhất từng xảy ra trong thời gian từ đầu năm 2004 đến cuối năm 2006, khi giá nhà trung bình giảm 7%. Nhà nghiên cứu cấp cao của Domain Group, bà Nicola Powell, cho biết “Cuộc suy thoái hiện nay ở Sydney đã được thúc đẩy bởi việc các tổ chức quản lý ngành ngân hàng đã áp đặt các điều kiện cho vay nghiêm ngặt hơn, và Ủy ban Hoàng gia Điều tra về Ngành ngân hàng cũng đã siết chặt các điều kiện cho vay. Đây là dạng suy thoái mới xuất hiện lần đầu ở Sydney. Tổ chức Giám sát Tài chính Úc và Ngân hàng Dự trữ Úc đều đã đặt mục tiêu làm giảm mức tăng trưởng giá nhà, và họ đã đạt được những mục tiêu này”.

Kết quả là doanh thu từ việc bán nhà ở Sydney đã giảm xuống đến mức thấp nhất trong vòng 20 năm qua, trong khi những người bán nhà đang phải tiếp tục hạ thấp mức giá bán nhà của họ. Những người bán nhà cũng đang phải chờ đợi trong thời gian dài hơn để có thể bán được căn nhà của họ. Những điều này đã khiến cho số lượng nhà chưa bán được gia tăng, và giúp cho những người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn. Mặt khác, số nhà được bán dưới dạng đấu giá đang bị sụt giảm, vì cứ hai căn nhà đang được bán ở Sydney thì chỉ có chưa đến một căn đang được bán theo dạng đấu giá.

Bên cạnh đó, Giám đốc của công ty địa ốc Cobden & Hayson, ông Matt Hayson, cho hay “Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney đã được ghi nhận ở mức dưới 50% vào tuần lễ cuối cùng của tháng Mười, và điều này cho thấy rằng mức giá nhà mà những người bán đưa ra đã không được những người mua chấp nhận. Những người bán nhà đang phải đối mặt với mức giảm giá nhà đáng kể và khó có thể dự đoán trước được, và những người mua nhà sẽ chưa vội đưa ra quyết định mua nhà, do họ muốn đàm phán để mua được nhà với mức giá thấp hơn”.

Đối với câu hỏi “Phải chăng bây giờ không phải là thời điểm phù hợp để bán nhà trên thị trường?”, ông Hayson đáp rằng “Đối với cả người mua nhà và người bán nhà trên thị trường hiện nay, những thuận lợi và bất lợi đều ở mức khá tương đối. Tuy nhiên, người mua nhà đang có nhiều lợi thế hơn và người bán cần phải nhận thức được rằng họ sẽ không thể bán được nhà với mức giá cao như những năm trước đây. Nếu bạn cần bán nhà vì một lý do nào đó thì bạn vẫn có thể làm như vậy, nhưng nếu bạn không cần bán nhà gấp thì bạn nên tạm hoãn lại việc bán nhà”.

Trong khi đó, các nhà đầu tư đang phải đối mặt với một hoàn cảnh khác, vì nguồn vốn vay của họ từ các ngân hàng đang bị sụt giảm, trong khi những thay đổi tiềm ẩn đối với chính sách khấu trừ đầu tư thua lỗ có thể sẽ xảy ra nếu như đảng Lao động đắc cử trong cuộc bầu cử liên bang năm tới. Nhà kinh tế trưởng của ngân hàng HSBC, ông Paul Bloxham, đánh giá rằng việc các nhà đầu tư đang rút vốn khỏi thị trường địa ốc đồng nghĩa kế hoạch của đảng Lao động – nhằm hạn chế mức khấu trừ đầu tư thua lỗ đối với nhà mới và giảm mức chiết khấu thuế lợi vốn – có thể sẽ có ít tác động hơn so với dự kiến của các nhà phê bình. “Lợi nhuận của các nhà đầu tư đang bị sụt giảm, và sẽ cần thêm một khoảng thời gian nữa để mọi thứ có thể thay đổi”, ông Bloxham nói.

Trong khi các chuyên gia dự đoán rằng giá nhà ở Sydney sẽ còn tiếp tục giảm sâu hơn, thì người mua nhà đang được khuyến khích nên tận dụng các điều kiện thuận lợi này để mua căn nhà mà họ mong ước. Về vấn đề này, ông Hayson nêu ý kiến như sau “Nếu căn nhà mà bạn yêu thích đang được bán ngay lúc này, thì có khả năng bạn sẽ không tìm được một căn nhà tương tự như vậy vào năm sau, cho nên nếu bạn thực sự muốn mua căn nhà đó thì bạn hãy làm chủ nó ngay bây giờ. Đừng e ngại về việc đàm phán với chủ nhà để mua được nhà với giá rẻ hơn, vì có thể chủ nhà sẽ sẵn lòng để giảm giá cho bạn”.

Khu vực nội ô phía Tây Sydney là khu vực đã chứng kiến mức sụt giảm giá nhà nhiều nhất trong vòng một năm tính đến tháng Chín năm nay, và giá nhà trung bình tại đây đã giảm gần $180,000. Hơn 1/3 trong số 20 vùng đã chứng kiến mức giảm giá nhà nhiều nhất ở Sydney đều nằm ở khu vực nội ô phía Tây thành phố. Ông Hayson nói rằng, nguyên nhân của tình trạng này có thể là do khả năng mua nhà của những người mua nhà trẻ tuổi bị suy yếu. Mức sụt giảm giá nhà lớn nhất đã được ghi nhận ở vùng Rose Bay, nơi mà giá nhà trung bình đã giảm tới 20.4% xuống còn 3.25 triệu đô la. Kế đến là các vùng như Russell Lea, Lane Cove North và Glebe.

Các vùng nằm ở khu vực trung tâm và khu vực phía Đông thành phố Sydney chiếm phần lớn trong số các vùng đã ghi nhận mức tăng giá unit. Thế nhưng, các vùng ven phía Tây, phía Nam và phía Tây Nam thành phố, những nơi có mức giá nhà hợp lý hơn, đang chiếm đa số trong số các vùng có tốc độ tăng trưởng giá nhà ở mức cao. Thêm vào đó, tác động của việc siết chặt các tiêu chuẩn cho vay đang góp phần làm sụt giảm nguồn cung nhà mới trên toàn thành phố Sydney, theo nhận định của Phó Giám đốc công ty Bis Oxford Economics, ông Angie Zigomanis.

Dựa theo ước tính về số lượng nhà sẽ được xây xong trong năm tài chính này, ông Zigomanis dự đoán rằng giá nhà sẽ tiếp tục giảm. Các dự báo được công bố gần đây cũng cho thấy, giá nhà ở Sydney sẽ tiếp tục giảm thêm 3% trước khi chạm đáy trong năm tài chính 2019-20, với mức giảm tổng cộng là 11%. Mặc dù số lượng dự án xây nhà mới được cấp phép đã bị chựng lại, kết hợp với mức tăng trưởng dân số mạnh mẽ sẽ hạn chế việc dư thừa nguồn cung nhà mới, song ông Zigomanis khẳng định rằng tình trạng dư thừa nguồn cung nhà ở sẽ vẫn xảy ra tại một số nơi ở Sydney.

Một số vấn đề đáng lo ngại khác là việc Ngân hàng Dự trữ Úc sẽ tăng tỷ lệ lãi suất trái với chu kỳ thay đổi tỷ lệ lãi suất thông thường, cũng như việc người mua nhà sẽ chuyển từ các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi sang các khoản vay mua nhà trả cùng lúc cả gốc và lãi, và điều này sẽ khiến cho khoản thanh toán hàng tháng của họ gia tăng. Phó Tổng Giám đốc phụ trách Dịch vụ Nhà đầu tư của tập đoàn Moody's, ông Ilya Serov, dự đoán giai đoạn đỉnh điểm của việc chuyển đổi từ các khoản vay mua nhà chỉ trả trước lãi sang các khoản vay mua nhà trả cùng lúc cả gốc lẫn lãi sẽ xảy ra vào năm tài chính 2019-20, và đây sẽ là một đợt điều chỉnh thực sự đối với thị trường.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày 12/11/2018 là 1 AUD = 0.723 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 12/11/2018 là 1 AUD = 16,874 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, nhiều mây, có lúc có mưa. Nhiệt độ dao động từ 25 đến 32 độ.

Tại Hà Nội, nhiều mây, có mưa rào và dông. Nhiệt độ dao động từ 23 đến 26 độ.

Tại Adelaide, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào hoặc bão, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 19 đến 27 độ.

Tại Brisbane, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-30km/h. Nhiệt độ dao động từ 17 đến 27 độ.

Tại Sydney, trời có mây rải rác, gió di chuyển với vận tốc từ 20-30km/h. Nhiệt độ dao động từ 16 đến 25 độ.

Tại Melbourne, trời nhiều mây, chiều tối có thể có mưa rào hoặc bão, gió di chuyển với vận tốc từ 25-40km/h. Nhiệt độ dao động từ 19 đến 28 độ.
Hoàng Yến - Hồng Đào