Chương trình Thời sự thứ Hai, 09/12/2019

Tin nước Úc:

- Victoria: Nhiệt độ sẽ đạt đến cực điểm khi lệnh cấm lửa được ban hành vào ngày 9/12

- Tin Úc: Cạm bẫy cho vay nặng lãi đang nhắm vào những người trẻ tuổi

- Victoria: Cảnh báo mỗi năm có 1,000 trẻ em bị bỏ lại một mình trên xe hơi

- Tin Úc: Chính phủ Úc đưa ra luật trừng trị tội phạm khủng bố nghiêm khắc hơn

- Carrum Downs: Lạc tay lái tông vào cột điện, một người đi xe mô tô tử vong

- Victoria: Phát động chiến dịch mới để tuyển dụng các giáo viên tài năng nhất

- Tin Úc: Kỹ năng toán học của học sinh Úc chậm hơn một năm so với bạn bè đồng trang lứa quốc tế

- Tin vắn

Tin thế giới:

Tổng thống Iran Hassan Rouhani vừa trình dự thảo ngân sách tài khóa 2020 lên Quốc hội. Ngân sách này được soạn thảo để đối phó với các biện pháp trừng phạt của Mỹ bằng cách hạn chế phụ thuộc vào xuất khẩu dầu mỏ - lĩnh vực Washington nhắm vào. Ông Rouhani tuyên bố tăng 15% tiền lương của khu vực công trong bối cảnh nền kinh tế Iran đối mặt với nhiều khó khăn do các lệnh trừng phạt của Mỹ. Dự thảo ngân sách bắt đầu từ ngày 20/3/2020, ước tính khoảng 36 tỷ USD trên thị trường tự do. Dự thảo được Tổng thống Iran đưa ra vào thời điểm biểu tình lan rộng trên khắp đất nước sau khi chính phủ tăng mạnh giá nhiên liệu vào tháng 11 vừa qua. Nền kinh tế Iran đã rơi vào suy thoái trầm trọng sau khi Mỹ tái áp đặt các biện pháp trừng phạt đối với hoạt động xuất khẩu dầu mỏ của nước này kể từ tháng 5/2018.

Tại Mexico, một vụ xả súng gần dinh Tổng thống khiến ít nhất 4 người thiệt mạng và 2 người bị thương. Cảnh sát cho biết, một nam giới có vũ trang đã rút súng bắn chết một người mà đối tượng này tranh cãi khi đi vệ sinh ở gần dinh. Vụ xả súng cũng khiến 2 người khác thiệt mạng tại hiện trường. Cảnh sát sau đó đã nổ súng tiêu diệt đối tượng có vũ trang. Tổng thống Mexico không có mặt tại dinh vào thời điểm xảy ra vụ việc.

Pháp đã phản ứng mạnh mẽ sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đe dọa đánh thuế trả đũa đối với nhiều mặt hàng của Pháp. Bộ trưởng Bộ Tài chính Pháp Bruno Le Maire cho biết Pháp sẵn sàng đưa vấn đề này lên tòa án quốc tế, nhất là Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO). Trước đó, ngày 2/12, Mỹ thông báo đánh thuế lên tới 100% đối với lượng hàng hóa trị giá 2,4 tỷ USD của Pháp. Danh sách các mặt hàng bị đánh thuế gồm: rượu Champagne, túi xách, phô mai và nhiều sản phẩm khác. Quyết định này của Mỹ nhằm trả đũa việc Paris hồi tháng 7 vừa qua đánh thuế dịch vụ kỹ thuật số đối với các công ty công nghệ có doanh thu trên 25 triệu Euro tại thị trường Pháp, trong đó có nhiều công ty của Mỹ.

Thủ tướng Anh Boris Johnson đã cam kết giảm số người nhập cư vào nước này nếu ông giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Quốc hội sắp tới. Tuy nhiên ông khẳng định không phản đối việc cho phép người nước ngoài làm việc và sinh sống ở Anh. Phát biểu trên kênh truyền hình Sky News, ông Johnson tuyên bố trọng tâm chính sách của ông là sẽ cắt giảm số lượng người di trú không có kỹ năng, nhưng sẽ trao cơ hội cho những lao động lành nghề đến Anh. Chính phủ kêu gọi tổ chức bầu cử sớm vào ngày 12/12 tới nhằm giúp Đảng Bảo thủ có được thế đa số vững chắc tại Quốc hội. Mục tiêu là nhằm thông qua thỏa thuận Brexit với EU và hoàn tất tiến trình đã kéo dài suốt 3 năm qua. Các thăm dò trước thềm bầu cử đều cho thấy Đảng Bảo thủ dẫn đầu với khoảng 42% phiếu ủng hộ.

FBI đã xác định được danh tính thủ phạm trong vụ xả súng tại căn cứ hải quân ở bang Florida là Thiếu úy Mohammed al-Shamrani, 21 tuổi, người Saudi Arabia. Thông tin hé lộ từ cuộc điều tra cho thấy, vào đêm trước ngày xảy ra vụ tấn công, đối tượng này đã tổ chức buổi chiếu các video về những vụ xả súng và đề nghị các thực tập sinh khác cùng xem. Al-Shamrani là thành viên của Lực lượng Không quân Hoàng gia Saudi Arabia đang thực tập tại Mỹ. Các nhà điều tra chưa phát hiện bất cứ mối liên hệ nào giữa đối tượng này và các nhóm khủng bố quốc tế. Khả năng cao là đối tượng này đã tự bị cực đoan hóa. Đối tượng cũng đã đăng những lời chỉ trích các cuộc chiến của nước Mỹ cũng như trích dẫn lời của cựu thủ lĩnh mạng lưới khủng bố Al-Qaeda Osama bin Laden trên mạng xã hội Twitter. Vụ xả súng tại căn cứ quân đội Mỹ diễn ra hôm 6/12 đã khiến 3 người thiệt mạng và 8 người bị thương. Thủ phạm đã bị lực lượng an ninh tiêu diệt tại chỗ.

Ít nhất 43 người đã thiệt mạng và 45 người bị thương trong một vụ cháy lớn xảy ra tại nhà máy ở thủ đô New Delhi của Ấn Độ rạng sáng 8/12. Đám cháy bùng phát bên trong tòa nhà 4 tầng tại khu phố cổ của thành phố New Delhi, nơi có các tuyến đường đông đúc và chật hẹp cùng với nhiều cơ sở sản xuất và kho hàng. Vụ việc xảy ra trong khi nhiều công nhân đang ngủ trong tòa nhà. Đa số nạn nhân thiệt mạng do ngạt khói và là các lao động trong nhà máy. Cảnh sát cho biết đã giải cứu hơn 50 người khỏi đám cháy. Những người bị thương đã được nhập viện. Nhà chức trách dự kiến số người thiệt mạng có thể tăng. Khoảng 35 xe chữa cháy đã được huy động để khống chế ngọn lửa. Đội cứu hỏa đã dập tắt được đám cháy trong khi lực lượng chức năng đang tiến hành công tác tìm kiếm, cứu nạn tại hiện trường.

Một quan chức cấp cao của Tổ chức Năng lượng Nguyên tử Iran (AEOI) khẳng định, Tehran sẽ ra mắt máy ly tâm làm giàu urani thế hệ mới trong thời gian tới. Tuyên bố được trợ lý đặc biệt của người đứng đầu AEOI đưa ra trong bối cảnh Iran đang tiến hành một loạt bước đi giảm bớt các cam kết trong thỏa thuận hạt nhân với các cường quốc. Theo đó, Iran nối lại hoạt động làm giàu urani tại cơ sở Fordow ở miền Nam và nhà máy Natanz ở miền Trung, đưa vào sử dụng 30 máy ly tâm thế hệ mới có khả năng sản xuất urani làm giàu nhanh gấp 10 lần, đồng thời phát triển nguyên mẫu dòng máy ly tâm hoạt động nhanh gấp 50 lần loại máy ly tâm đời đầu.

Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa lên tiếng cảm ơn Iran về cuộc trao đổi tù nhân giữa hai nước được tiến hành ngày 7/12. Tổng thống Mỹ bày tỏ vui mừng, đánh giá cao việc nước này và Iran có thể đạt được một thỏa thuận trong bối cảnh quan hệ căng thẳng. Trước đó Mỹ và Iran đã bất ngờ đạt thỏa thuận trao đổi tù nhân và Iran đã lập tức phóng thích nhà nghiên cứu người Mỹ gốc Hoa Xiyue Wang, bị Tehran bắt giữ từ năm 2017 và tuyên án 10 năm tù với tội danh gián điệp. Đổi lại, Mỹ cũng đã lập tức trả tự do cho giáo sư người Iran Massoud Soleimani bị Mỹ giam giữ một năm qua với cáo buộc vi phạm các lệnh trừng phạt của Mỹ chống lại Iran. Ngoại trưởng Iran Mohammad Javad Zarif cũng bày tỏ cảm ơn các bên liên quan, đặc biệt là Chính phủ Thụy Sĩ, quốc gia đại diện cho các lợi ích của Mỹ ở Iran.

Ngày 8-12, hãng thông tấn Trung ương Triều Tiên (KCNA) cho biết Bình Nhưỡng đã tiến hành một vụ thử 'rất quan trọng' tại bãi phóng Sohae. Hãng thông tấn KCNA đã dẫn lời người phát ngôn của Viện Khoa học Quốc phòng Triều Tiên cho biết, kết quả vụ thử đã được trình lên Ban chấp hành trung ương Đảng Lao động Triều Tiên và kết quả này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thay đổi vị thế chiến lược của Triều Tiên trong tương lai gần. Vụ thử trên diễn ra vào đúng thời điểm thời hạn cuối năm mà Triều Tiên đặt ra cho Mỹ sắp hết. Theo đó, Triều Tiên yêu cầu Mỹ thay đổi chính sách ép buộc Bình Nhưỡng đơn phương phi hạt nhân hóa và giảm nhẹ các lệnh trừng phạt.

Ngày 8/12, nhà chức trách Peru thông báo bắt giữ một tàu ngầm chở 2 tấn ma túy do 4 đối tượng điều khiển đi vào vùng lãnh hải nước này ở Thái Bình Dương. Thông cáo của Hải quân Peru cho biết lực lượng tuần tra đã phát hiện và bắt giữ tàu ngầm trên tại khu vực cách bờ biển Peru 178 hải lý, gần thành phố Talara ở biên giới với Ecuador. Con tàu bị bắt giữ chở gần 2 tấn ma túy và nhiều hàng hóa tới cảng Paita để đưa vào đất liền. Cảnh sát Peru đã đưa 4 đối tượng và lượng chất gây nghiện bị tịch thu tới Văn phòng Công tố thành phố để phục vụ điều tra vụ việc.

Hãng tin EFE đưa tin đảng Phong trào tiến lên chủ nghĩa xã hội (MAS) của Bolivia trong một hội nghị bất thường ngày 7/12 đã bầu cựu Tổng thống nước này Evo Morales làm lãnh đạo chiến dịch chính trị của đảng này trong cuộc bầu cử trong năm 2020 sắp tới. Ngay sau tuyên bố trên, cựu Tổng thống Morales - người đang tị nạn tại Mexico sau khi từ chức hôm 10/11 dưới sức ép của quân đội, cảnh sát, và phe đối lập, đã bày tỏ lời cảm ơn vì lòng tin của các thành viên MAS đối với ông, đồng thời tuyên bố đảng này sẽ lựa chọn một ứng viên đơn nhất để tranh cử Tổng thống và tin tưởng vào một chiến thắng nữa ngay tại vòng 1. Chủ tịch Hạ viện Bolivia, cũng là thành viên của MAS, ông Sergio Choque cũng đề nghị chính phủ lâm thời tự xưng của bà Jeanine Áñez cho phép cựu tổng thống Morales trở về nước để ông có thể thực hiện vai trò điều phối của mình trong MAS.

Đảng Dân chủ Xã hội, chính đảng lãnh đạo chính quyền liên minh 5 đảng trung tả tại Phần Lan, ngày 8/12 đã bầu chọn Bộ trưởng Giao thông Sanna Marin trở thành Thủ tướng của nước này để thay thế Thủ tướng Antti Rinne mới tuyên bố từ chức. Phát biểu với các phóng viên sau khi giành chiến thắng sít sao trong cuộc bầu cử lãnh đạo đảng, bà Marin cho biết nhiệm vụ trước mắt của bà là xây dựng lại lòng tin. Ở tuổi 34, bà Marin trở thành nguyên thủ quốc gia trẻ nhất trong lịch sử của Phần Lan. Theo kế hoạch, lễ tuyên thệ nhậm chức của bà Marin tại Quốc hội sẽ chính thức diễn ra vào ngày 10/12.

Tin thể thao:

Bologna - AC Milan, vòng 15 Serie A: Hành quân đến sân của Bologna, AC Milan là đội nhập cuộc tốt hơn. Học ghi được ba bàn trong trận đấu này nhờ các pha lập công của Piatek 15' (penalty), Hernandez 32', Bonaventura 46'. Bologna ghi được hai bàn thắng, nhưng như vậy là không đủ để giành chiến thắng. Chung cuộc, AC Milan đánh bại Bologna 3-2, tạm leo lên vị trí thứ 10 và chỉ kém đội thứ 7 là Napoli đúng 1 điểm. Trong khi đó, Bologna rơi xuống vị trí thứ 12.

Aston Villa - Leicester City, vòng 16 Ngoại hạng Anh: Trên sân Villa Park, Aston Villa và Leicester City cống hiến trận cầu đầy hấp dẫn với 5 bàn thắng xuất hiện. Có lợi thế sân nhà, Aston Villa tự tin đẩy cao đội hình và chơi đôi công với Leicester City ngay sau tiếng còi khai cuộc. Tuy nhiên Aston Villa chỉ ghi được một bàn trong trận đấu này. Còn Leicester City đã dập tắt sĩ khí của đội chủ nhà khi họ có được bốn bàn thắng vào lưới Aston Villa, ấn định tỷ số 4-1 chung cuộc. Như vậy, Leicester đã nối dài mạch trận thắng liên tiếp ở Premier League lên con số 8. Với 38 điểm/16 trận, thầy trò Brendan Rodgers tiếp tục bám đuổi Liverpool với 8 điểm ít hơn và bỏ xa đội xếp thứ 3, Man City 6 điểm.

Norwich City - Sheffield United, vòng 16 giải Ngoại hạng Anh: Gặp nhau tại cuộc đọ sức ở vòng 16 Premier League, Norwich City và Sheffield United đều quyết tâm giành chiến thắng. Phút 27, Norwich City mở tỷ số trên sân nhà. Dẫu vậy, sang hiệp 2, đội khách Shieffield United chỉ cần có 3 phút để lội ngược dòng quá ấn tượng. Đến phút 52, Sheffield United lại ghi thêm một bàn nữa để hoàn tất chiến thắng 2-1. Giành trọn 3 điểm ở sân Carrow Road, Sheffield United hiện đã có 22 điểm, đứng thứ 8 sau 16 vòng đấu, chỉ kém đội đứng thứ 6 là Tottenham của tân HLV Jose Mourinho đúng 1 điểm. Trong khi ấy, Norwich City vẫn chỉ có 11 điểm và đứng ở vị trí thứ 19 trên BXH, chỉ hơn mỗi Watford (9 điểm).

Brighton & Hove Albion - Wolverhampton, vòng 16 giải Ngoại hạng Anh: Làm khách của Brighton & Hove Albion, Wolverhampton cần một chiến thắng để đòi lại vị trí thứ 5 trên BXH giải Ngoại hạng Anh vừa tạm bị MU chiếm mất sau khi "Quỷ đỏ" hạ gục Man City ở trận derby cách đó 1 ngày. Tuy vậy, Wolverhampton đã bị Brighton cầm hòa 2-2. Wolves có thêm 1 điểm nhưng đoàn quân của HLV Nuno Espirito Santo đã không thể đòi lại vị trí thứ 5 trên BXH giải Ngoại hạng Anh từ tay MU khi có cùng 24 điểm nhưng kém "Quỷ đỏ" về hiệu số bàn thắng - thua (+4 so với +6). "Những chú sói" hiện đang xếp thứ 6 và cũng chỉ hơn đội thứ 7 là Tottenham của HLV Jose Mourinho đúng 1 điểm.

Vardy đuổi kịp kỳ tích "nhả đạn" của huyền thoại MU: Cú đúp ấn tượng vào lưới Aston Villa giúp Leicester City đại thắng 4-1 đã đưa Jamie Vardy đi vào lịch sử. Tiền đạo sắp bước sang tuổi 33 đã trở thành cầu thủ thứ 2 trong lịch sử có đến 2 lần trong sự nghiệp ghi bàn 8 trận liên tiếp ở giải Ngoại hạng Anh. Người đầu tiên làm được điều này chính là Ruud van Nistelrooy khi cựu tiền đạo người Hà Lan của MU chinh phục cột mốc này vào tháng 1 năm 2002 và tháng 8 năm 2003.

Guardiola có khởi đầu mùa giải tệ nhất sự nghiệp. Thất bại 1-2 trước MU trong trận derby thành Manchester vừa qua đã khiến HLV Pep Guardiola chạm cột mốc lịch sử mà ông không hề mong muốn. Sau 16 vòng đấu, Man City chỉ thu về 32 điểm và nó khiến chiến lược gia người Tây Ban Nha đón nhận kỷ lục mà ông không hề mong muốn, đó là giành số điểm ít nhất trong nghiệp cầm quân sau 16 vòng đấu.

Hazard chính thức lỡ trận Siêu kinh điển: Theo thông tin từ tờ Marca, HLV Zinedine Zidane chắc chắn sẽ không thể dùng Eden Hazard trong chuyến đi đến sân Camp Nou đấu trận "Siêu kinh điển" ngày 18/12 tới vì chấn thương nặng hơn dự kiến. Tiền vệ người Bỉ bị đau sau pha phạm lỗi của người đồng đội ở đội tuyển Bỉ, Thomas Meunier, khi Real Madrid gặp Paris Saint-Germain tại Champions League. HLV người Pháp đã hy vọng đó chỉ là vết đau nhẹ ở mắt cá chân. Tuy nhiên, sự lo ngại đã đến vào thứ Tư vừa qua, khi Hazard phải dùng nạng để đến tham dự bữa tối mừng Giáng sinh mà CLB tổ chức. Do đó, một cuộc kiểm tra đã được yêu cầu và kết quả cho thấy, tiền vệ người Bỉ bị rạn xương mắt cá. Nghĩa là anh chắc chắn sẽ lỡ cơ hội lần đầu tiên tham dự trận El Clasico.

Aubameyang muốn rời Arsenal. Theo Mirror, đội trưởng Pierre-Emerick Aubameyang đã từ chối đàm phán gia hạn hợp đồng khi chứng kiến phong độ khủng hoảng của Arsenal. Chân sút người Gabon không hài lòng khi Pháo thủ không nằm trong top những ứng cử viên vô địch và đặc biệt không được dự sân chơi Champions League.

Vidal có thể tới MU trong tháng 1: Tiền vệ Arturo Vidal từ lâu đã ở trong tầm ngắm của MU. Tờ Mirror vừa đưa tin cầu thủ này đang cảm thấy không hạnh phúc tại Barca và có thể sẽ ra đi trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông tới. Trong buổi phỏng vấn mới đây, HLV Ernesto Valverde đã để ngỏ khả năng ra đi của Vidal. Nguồn tin trên nói thêm Vidal mùa này đã không còn được đá chính thường xuyên do sự xuất hiện của Frenkie De Jong. Anh hy vọng có thể tới MU để cải thiện khả năng ra sân của mình.

Milan chờ quyết định của Ibrahimovic: Giám đốc thể thao của Milan, Frederic Massara, đã xác nhận rằng CLB của ông đang chờ tiền đạo Zlatan Ibrahimovic quyết định tương lai. Đội chủ sân San Siro đã theo dõi ngôi sao người Thụy Điển từ lâu và rất muốn đưa anh trở lại. Giám đốc thể thao Milan cũng nói thêm Ibrahimovic có thể tự do ký hợp đồng và thi đấu cho AC Milan bất cứ lúc nào, ngay cả trước khi thị trường chuyển nhượng mùa Đông chưa mở cửa.

Pochettino khiến CĐV Arsenal đứng ngồi không yên: HLV Mauricio Pochettino, người vừa bị Tottenham sa thải, đang là một trong những ứng cử viên sẽ ngồi vào chiếc ghế nóng của Arsenal. Mới đây, ông đã khiến các CĐV “Pháo thủ” phải sốt sắng khi thừa nhận sẽ quay trở lại thành phố London trong tương lai gần. Ngoài Tottenham, HLV Pochettino cũng đã được liên hệ với Juventus, Paris Saint-Germain, Real Madrid, Everton và cả MU.

MU đàm phán với sao trẻ 19 tuổi: MU đang thúc đẩy thỏa thuận với ngôi sao của Atalanta, Dejan Kulusevski. Theo trang Calciomercato của Italia, ban lãnh đạo “Quỷ đỏ” đã có cuộc đàm phán với người đại diện của Kulusevski, để thảo luận về tương lai của tiền vệ này. Kulusevski hiện đang khoác áo CLB Parma dưới dạng cho mượn và đã gây ấn tượng rất lớn sau những màn trình diễn từ đầu mùa. Anh đang được định giá 30 triệu bảng. Ngoài MU, Inter Milan, Liverpool, Arsenal và Juventus cũng được cho là đang theo dõi sao trẻ 19 tuổi. Từ đầu mùa đến giờ, Kulusevski đã ghi được 3 bàn thắng và đóng góp 5 kiến tạo sau 14 lần ra sân tại Serie A.

Chỉ số giá nhà quốc gia phá vỡ kỷ lục 16 năm với tháng tăng trưởng thứ năm liên tiếp

Chỉ số giá nhà quốc gia đã nghiêng về mức tích cực trong tháng cuối cùng của năm 2019, sau khi ghi nhận tháng tăng trưởng thứ năm liên tiếp và mức tăng lớn nhất trong hơn 16 năm. Giá nhà ở Sydney và Melbourne đã tiếp tục dẫn đầu sự tăng trưởng, trong đó giá nhà ở hai thành phố lớn này đã tăng lần lượt ở mức 2.7% và 2.2% trong tháng Mười một vừa qua, rũ bỏ sự suy thoái đè nặng lên giá nhà cho đến khi diễn ra cuộc tổng tuyển cử liên bang tháng Năm.

Giá nhà ở Hobart đã tăng 2.3%, kế đến là Canberra tăng 1.6%, trong khi Brisbane, Adelaide và Perth cũng đạt được những mức tăng từ 0.4% đến 0.8% trong tháng Mười một. Darwin là thành phố thủ phủ duy nhất chứng kiến giá nhà giảm, với mức giảm 1.2%. Chỉ số giá nhà quốc gia tăng 1.7% trong tháng Mười một, đủ để nâng mức giá nhà thường niên lên 0.1%. Đối với trưởng bộ phận nghiên cứu của công ty Corelogic, ông Tim Lawless, điều này cho thấy sự thay đổi của một số yếu tố thị trường tích cực.

“Việc cắt giảm 75 điểm lãi suất cơ bản từ Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) kết hợp với việc nới lỏng chính sách cho vay từ Tổ chức Giám sát Tài chính Ngân hàng (APRA) và loại bỏ bất ổn cải cách thuế sau kết quả bầu cử liên bang là trọng tâm của sự phục hồi này. Ngoài ra, chúng ta đang chứng kiến số lượng nhà được quảng cáo chào bán ở mức thấp, tạo ra sự cấp bách trên thị trường khi nhu cầu của người mua tăng lên. Có khả năng lãi suất sẽ được giảm thêm trong những tháng tới và khả năng mua nhà sẽ được cải thiện sau thời kỳ suy thoái gần đây”, ông Lawless nói.

Sự gia tăng giá nhà đang lan rộng khắp đất nước nhưng tập trung vào các thị trường nhà ở cao cấp, theo nhận xét của ông Lawless. Giá nhà ở các thành phố lớn như Sydney và Melbourne đã tăng lần lượt ở mức 7.4% và 8.1% trong ba tháng gần đây, khoảng gấp đôi so với mức tăng giá nhà ở các thành phố nhỏ hơn. “Khi giá nhà tăng ở các phân khúc nhà ở cao cấp, nhu cầu có thể sẽ lan rộng ra các phân khúc nhà ở có giá thấp hơn”, ông Lawless nói.

Nhà kinh tế trưởng Nerida Conisbee thuộc trang web realestate.com.au nhận định sự gia tăng giá nhà ở các vùng ngoại ô cao cấp là dấu hiệu điển hình khởi đầu một chu kỳ thay đổi giá nhà. Bà nói với hãng tin News rằng “Chúng ta thường chứng kiến mọi người đổ xô đến các vùng ngoại ô cao cấp trước tiên. Các vùng ngoại ô được nhiều người chú ý thường là các vùng có giá nhà đắt đỏ, điều này hoàn toàn khác với khi thị trường thực sự phát triển mạnh”.

Số liệu mới của công ty Corelogic cho thấy chỉ số giá nhà quốc gia phù hợp với mức tăng thường niên hơn 15%, trong khi Sydney và Melbourne đang có xu hướng đạt đến mức tăng hơn 20%. Tuy nhiên, ông Lawless tỏ ra hoài nghi về việc nhịp độ tăng giá nhà hiện nay sẽ được duy trì. “Xét đến mức lương và thu nhập hộ gia đình vẫn ở mức thấp, các điều kiện kinh tế đang mất đà tăng trưởng, khả năng mua nhà suy yếu (từ mức vốn dĩ đã cao ở các thành phố lớn), có thể thấy một số cơn gió chướng sẽ ngăn cản sự phục hồi giá nhà. Thêm vào đó, thị trường vẫn chưa được thử nghiệm với nguồn cung nhà ở cao hơn. Số nhà được quảng cáo rất thấp vào mùa xuân là do ít có nhà mới được đăng bán và nhu cầu mua nhà cũng tăng lên”, ông Lawless phân tích.

Chủ tịch điều hành công ty BIS Oxford Economics, ông Robert Mellor, cho biết “Tất cả các yếu tố đều chỉ ra rằng số giao dịch bán nhà vẫn giảm đáng kể so với một năm trước và chúng tôi dự đoán tăng trưởng giá hàng quý sẽ chậm lại đáng kể trong nửa cuối năm tài chính này đến tháng Sáu 2020 khi danh sách nhà mới được đăng bán tăng lên. Thế nhưng, vào tháng Sáu 2020, giá nhà trung bình tại Sydney dự kiến sẽ tăng gần 14% so với quý tháng Sáu 2019 và chỉ thấp hơn 4% so với mức đỉnh điểm đạt được trong quý tháng Sáu 2017. Trong khi đó, giá nhà đơn lập trung bình ở Melbourne sẽ tăng đến 12% trong vòng một năm, tính đến tháng Sáu 2020, và sẽ chỉ thấp hơn 2% so với mức cao nhất hồi tháng Ba 2018”.

Sau quyết định giữ nguyên lãi suất chính thức tháng Mười hai ở mức thấp lịch sử 0.75% của RBA, bà Conisbee đã tán thành với quan điểm của hầu hết các nhà bình luận kinh tế và bất động sản khác, những người tin rằng một đợt cắt giảm khác có thể xảy ra trong nửa đầu năm 2020. “Ngân sách liên bang được công bố vào tháng Năm năm sau sẽ thực sự thú vị. Rất có khả năng chúng ta sẽ thấy việc cắt giảm thuế được đưa ra và các dự án cơ sở hạ tầng tích cực hơn sẽ được lên kế hoạch. Sẽ có những biện pháp khác được xem xét để cố gắng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, chứ không chỉ dựa vào chính sách tiền tệ”, bà Conisbee dự đoán.

Mặt khác, ông Lawless cho rằng “Việc cắt giảm lãi suất trong năm tới có thể giúp thị trường bất động sản chống lại những cơn gió chướng kìm hãm kinh tế. Tỷ lệ vay thế chấp đã ở mức thấp nhất kể từ ít nhất là những năm 1950, đây là một trong những yếu tố chính hỗ trợ cho hoạt động thị trường tăng trưởng. Nếu tỷ lệ này giảm thấp hơn thì chắc chắn các nhà hoạch định chính sách sẽ cảnh giác với bất kỳ tác nhân nào có thể sẽ buộc họ phải đưa ra chính sách hạn chế tín dụng nhà ở. Những động thái trước đó của sự thận trọng vĩ mô đã có tác động làm chậm lại ngay lập tức đối với hoạt động của thị trường”.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 09/12/2019 là 1 AUD = 0.683 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 09/12/2019 là 1 AUD = 15,892 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 21 đến 33 độ.

Tại Hà Nội, trời ít mây, ngày không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 13 đến 23 độ.

Tại Adelaide, trời quang đãng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 14–26 độ.

Tại Brisbane, sáng sớm có sương mù, buổi chiều trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 23–32 độ.

Tại Sydney, trời nắng nóng, nhiều nơi có sương mù, chiều tối có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 19–36 độ.

Tại Melbourne, trời nhiều mây, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 15–19 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào