Chương trình Thời sự thứ Hai, 09/10/2017

Tin nước Úc:

- 1/3 người vay tiền mua nhà yêu cầu ấn định lãi suất các khoản vay của họ

- Victoria: Pin xe hơi đã qua sử dụng được dùng để lưu trữ năng lượng ở các hộ gia đình

- Victoria: Cựu Thủ hiến Denis Napthine tuyên bố ủng hộ hôn nhân đồng giới

- Tin Úc: Hơn 1,600 người Úc tử vong ở nước ngoài trong năm tài chính 2016/17

- Victoria: Chuyến bay thẳng đầu tiên giữa Melbourne và Chile cất cánh

- Victoria: Chính quyền bang cải tổ luật để bảo vệ người thuê nhà

- Melbourne: Truy nã nghi phạm liên quan đến một vụ đâm chém và một vụ hỏa hoạn

- Brimbank: HĐTP cung cấp dịch vụ bắt rắn miễn phí cho người dân

- Tin vắn

Tin thế giới:

Một chiếc thuyền chở người tị nạn Rohingya đã bị lật vào đêm 8/10 ở cửa sông Naf chia cắt Myanmar với Bangladesh, khiến ít nhất 12 người thiệt mạng và hàng chục người mất tích, trong đó hầu hết là trẻ em. Các quan chức thuộc lực lượng bảo vệ bờ biển và biên phòng của Bangladesh cho biết chiếc thuyền trên gặp nạn khi chở quá tải khoảng 100 người. Vụ tai nạn này là bi kịch mới nhất đối với những người Hồi giáo Rohingya đang phải chạy sang Bangladesh để tránh bạo lực ở bang Rakhine, miền Tây Myanmar.

Malaysia đang phải đối mặt với chủ nghĩa cực đoan tại các nhà tù sau khi lực lượng cảnh sát vừa bắt giữ một cựu tù nhân 53 tuổi vì tuyển mộ các tù nhân khác khi người này đang ở trong tù. Kể từ năm 2013 đến nay Malaysia đã bắt giữ hơn 330 người liên quan đến hoạt động khủng bố. Bộ Nội vụ Malaysia thời gian qua đã tiến hành giam giữ cách ly những tù nhân liên quan đến khủng bố khỏi các tù nhân phạm các tội khác để tránh việc lan truyền tư tưởng khủng bố trong các nhà tù. Động thái này được thực hiện sau khi nhà chức trách phát hiện một số tù nhân tại bảy nhà tù ở Malaysia bị các tù nhân phạm tội liên quan đến khủng bố tuyên truyền về chủ nghĩa khủng bố vào năm 2016.

Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres ngày 8/10 cho biết ông có kế hoạch thăm Nhật Bản vào cuối năm nay để thảo luận với Thủ tướng Shinzo Abe một loạt vấn đề, trong đó có chương trình phát triển hạt nhân của Triều Tiên. Ông Guterres dự kiến sẽ nhấn mạnh nhu cầu về một giải pháp chính trị cho vấn đề Triều Tiên. Ông Abe và ông Guterres nhiều khả năng cũng sẽ thảo luận về sự ấm lên toàn cầu, những cải tổ của Liên hợp quốc và các Mục tiêu phát triển bền vững hướng đến xóa nghèo và bất công.

Hãng thông tấn Yonhap dẫn một nguồn tin từ quân đội Hàn Quốc cho biết, chưa có dấu hiệu nào cho thấy Triều Tiên sắp có hành động khiêu khích trước dịp lễ kỷ niệm ngày thành lập Đảng Lao động Triều Tiên (10/10), trong khi quân đội Hàn Quốc đang hợp tác với phía Mỹ duy trì giám sát chặt chẽ và sẵn sàng chiến đấu ở mức độ cao.

Nguồn tin này cũng nhấn mạnh, Bộ Quốc phòng và Hội đồng tham mưu trưởng liên quân Hàn Quốc cùng quân đội nước này đang sẵn sàng cho tình huống Triều Tiên có hành động khiêu khích.

Ngày 8/10, Ngoại trưởng Iran Mohammad Javad Zarif tuyên bố Iran sẽ đưa ra sự đáp trả phù hợp sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố chiến lược mới trong vấn đề Iran vào tuần tới. Theo ông Zarif, Iran sẽ vẫn theo đuổi chính sách của nước này trong khu vực, bất chấp sự chỉ trích từ những quốc gia khác. Ông Zarif khẳng định Iran là một trụ cột đối với sự ổn định cũng như những nỗ lực chống khủng bố trong khu vực. Phát biểu của ông Zarif được đưa ra sau khi Nhà Trắng cho biết Tổng thống Trump sẽ khôi phục các biện pháp đáp trả đối với những vụ thử tên lửa của Iran cũng như việc Tehran được cho là đang hỗ trợ chủ nghĩa khủng bố.

Ngày 8/10, hàng ngàn phụ nữ người Israel và Palestine đã tham gia cuộc tuần hành vì hòa bình tại khu vực sông Jordan ở Bờ Tây. Tổ chức “Phụ nữ kiến tạo hòa bình”, đứng ra tổ chức cuộc tuần hành, cho biết có khoảng 5.000 phụ nữ đã tham gia sự kiện trên, trong đó những người tuần hành đều mặc trang phục trắng và di chuyển tới khu vực ven sông Jordan. Tại đây, những người tuần hành đã dựng một ngôi lều hòa bình để thể hiện sự hòa hợp tôn giáo giữa người Hồi giáo và Do Thái. Hồi tháng trước, Tổ chức “Phụ nữ kiến tạo hòa bình” cũng đã tổ chức nhiều cuộc tuần hành vì hòa bình tương tự tại các địa điểm khác nhau.

Ngày 8/10, Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ Tayyip Erdogan tuyên bố sẽ không để nước này bị đe dọa bởi tình hình tại Iraq và Syria. Ông Erdogan nhấn mạnh những diễn biến tại Syria và Iraq có ảnh hưởng trực tiếp tới an ninh quốc gia của Thổ Nhĩ Kỳ. Ông Erdogan khẳng định: “Thổ Nhĩ Kỳ đang thực hiện chiến lược từng bước loại bỏ các mối đe dọa an ninh, thay vì đối mặt với chúng ngay trên lãnh thổ Thổ Nhĩ Kỳ.” Theo ông Erdogan, chiến dịch Lá chắn Euphrates là bước đầu tiên, ngoài ra một chiến dịch khác đang diễn ra tại tỉnh Idlib của Syria. Ông Erdogan tuyên bố Thổ Nhĩ Kỳ sẽ hợp tác với nhóm Quân đội Syria Tự do (FSA) trong phạm vi tỉnh Idlib và phối hợp với Nga ở ngoài phạm vi tỉnh này.

Ngày 8/10, Thủ tướng Đức Angela Merkel, đại diện cho Liên minh Dân chủ Cơ đốc giáo (CDU), đã đạt được một thỏa thuận về chính sách người di cư với các đồng minh trong Liên minh Xã hội Cơ đốc giáo (CSU). Theo thỏa thuận, Đức đồng ý sẽ tiếp nhận khoảng 200.000 người nhập cư mỗi năm vì lý do nhân đạo, trong đó bao gồm cả những gia đình người tị nạn tại Đức. Đây là vấn đề mà trước đó bà Merkel luôn bác bỏ vì cho rằng không hợp Hiến pháp Đức. Tuy nhiên, con số này không được cho là mức giới hạn về người tị nạn.

Ngày 8/10, Bộ Tình trạng khẩn cấp Nga cho biết một đám cháy lớn đã xảy ra tại một khu chợ bán vật liệu xây dựng ở Moskva, khiến hơn 3.000 người phải sơ tán, trong đó có nhiều khách thăm quan và nhân viên chợ. Theo những thông tin ban đầu, hiện vẫn chưa có người nào bị thương. Lính cửu hỏa đã phải sử dụng trực thăng đặc biệt để đổ nước dập tắt đám cháy. Truyền hình Nga đăng tải nhiều hình ảnh cho thấy đám cháy đã tạo ra một đám khói lớn dày đặc. Đám cháy đã khiến giao thông ở các khu vực lân cận bị ùn tắc.

Ngày 8/10, truyền thông Nigeria cho biết hơn 2.300 người nước này bị nghi ngờ là thành viên nhóm khủng bố Boko Haram sẽ phải ra hầu tòa kể từ ngày 9/10. Trong số đó có khoảng 1.670 người đang bị giam giữ tại trung tâm quân sự ở Kainji, bang Niger sẽ được xét xử trước và tiếp theo sau là 651 tù nhân trong trại Giwa ở Maiduguri, là thủ phủ bang Borno và trung tâm của các cuộc xung đột. Đây là vụ xét xử quan trọng đối với các nghi phạm Boko Haram tại Nigeria, hầu hết đều bị giam giữ cách đây nhiều năm. Theo số liệu thống kê, tính đến thời điểm hiện tại chỉ mới có 13 người tình nghi bị đưa ra xét xử, trong đó 9 người đã bị kết án có liên quan đến nhóm khủng bố này.

Theo nguồn tin Liên hợp quốc và Bộ Ngoại giao Thụy Sĩ ngày 8/10, một nữ nhân viên cứu trợ của Thụy Sĩ đã bị bắt cóc tại Darfur, phía Tây Sudan. Nguồn tin cho biết đây là vụ bắt cóc đầu tiên xảy ra tại Darfur kể từ khi lực lượng gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc giảm số binh lính tại khu vực xung đột này. Mặc dù chưa có thông tin gì cụ thể cũng như chưa xác định được hoàn cảnh xảy ra vụ việc, song quan chức cứu trợ hàng đầu của Liên hợp quốc tại Sudan, bà Marta Ruedas khẳng định đây là một vụ bắt cóc. Hiện nhà chức trách của Thụy Sĩ vẫn đang liên lạc với giới chức địa phương tại Sudan để tiến hành điều tra. Hiện Chính phủ Sudan chưa khẳng định cũng như chưa đưa ra bình luận chính thức nào về vụ việc.

Trong khi rút về co cụm tại một khu vực ngày càng bị thu hẹp của thành phố Raqqa (Syria), phiến quân tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng đang kéo theo những người dân thường sợ hãi làm "lá chắn" chống lại cuộc tấn công của các lực lượng do Mỹ hậu thuẫn. Những người dân địa phương trốn thoát đã miêu tả việc bị dồn vào những căn hộ tại các tòa nhà được những phần tử thánh chiến IS sử dụng như những căn cứ quân sự tạm thời và trở thành những lá chắn sống. Người phát ngôn của liên quân, Đại tá Ryan Dillon, cho biết IS có thể đang giữ những người dân làm con tin ở nhiều địa điểm, trong đó có cả bệnh viện tại trung tâm Raqqa. Ông khẳng định liên quân đặc biệt chú trọng tới những kế hoạch và các chiến dịch tác chiến giảm thiểu thương vong cho dân thường.

Tin thể thao:

Tại bảng A vòng loại World Cup khu vực châu Âu, Thụy Điển đã đánh bại Luxembourg với tỉ số 8-0, trong đó đáng chú ý có tới 4 bàn thắng của Marcus Berg. Với trận thắng này Thụy Điển đã có 19 điểm và đứng vị trí thứ 2.

Ở trận đấu diễn ra muộn hơn tại bảng này, đội tuyển Pháp đã giành trọn vẹn 3 điểm trên sân của Bulgaria để duy trì ngôi đầu bảng nhờ bàn thắng duy nhất được ghi bởi Matuidi (phút thứ 3). Còn đội tuyển Hà Lan đã thắng với tỉ số 3-1 trên sân của Belarus nhờ các bàn thắng được ghi bởi Proeper, Robben và Depay.

Tại bảng B, Cristiano Ronaldo tiếp tục giữ vai trò đầu tầu trong chiến thắng 2-0 của Bồ Đào Nha trước Andorra. Siêu sao của Real Madrid là người mở tỉ số ở phút 63. Bàn còn lại của trận đấu được Adrien Silva ghi ở phút 86. Chiến thắng của Bồ Đào Nha đã không thể giúp họ lấy được ngôi đầu của Thụy Sỹ do đội bóng này đã đè bẹp Hungary với tỉ số 5-2.

Nigeria đã trở thành đội tuyển châu Phi đầu tiên giành vé tới World Cup 2018, sau khi đánh bại Zambia vào đêm 7/10. Chân sút của Arsenal, Alex Iwobi đã ghi bàn thắng duy nhất giúp Nigeria đánh bại Zambia. Thắng lợi này giúp Nigeria đứng đầu bảng B ở vòng loại World Cup khu vực châu Phi với 13 điểm, hơn đội nhì bảng Zambia tới 6 điểm.

Trong khi đó, Costa Rica đã hòa 1-1 với Honduras ở trận đấu thuộc vòng loại World Cup khu vực CONCACAF (Bắc, Trung Mỹ và Caribe). Với kết quả này, Costa Rica đứng thứ 2 trên BXH vòng loại World Cup khu vực CONCACAF với 16 điểm sau 9 trận đấu. Họ đã nối gót đội đầu bảng Mexico để giành vé tới nước Nga.

Đêm 8/10, các trận vòng loại World Cup 2018 khu vực châu Âu tiếp tục diễn ra. Tại Bảng F, ĐT Anh có chiến thắng nhẹ nhàng 1-0 trước đối thủ được đánh giá yếu hơn Lithuania. Người ghi bàn thắng duy nhất của trận đấu là tiền đạo Harry Kane. Chân sút thuộc biên chế Tottenham đã dứt điểm thành công trên chấm 11m để giúp Anh dẫn đầu bảng đấu với thành tích bất bại (8 thắng, 2 hòa).

Trong khi đó, Slovakia vượt qua Scotland để giành vị trí nhì bảng và có cơ hội giành tấm vé đá vòng play-off. Trong chuyến làm khách tới Slovenia, Scotland chỉ giành được kết quả hòa 2-2 còn Slovakia thắng đậm Malta với tỷ số 3-0. Slovakia có cùng 18 điểm như Scotland nhưng xếp trên nhờ hiệu số bàn thắng.

Tại bảng E, Ba Lan có chiến thắng 4-2 trước Montenegro để chính thức giành vé dự VCK tại Nga mùa Hè 2018. Đây là lần thứ 8 Ba Lan đoạt vé dự World Cup nhưng với Lewandowski thì đây mới là lần đầu vì lần gần nhất Ba Lan góp mặt tại World Cup là từ 2006.

Trong khi đó, Đan Mạch đã bị Romania cầm hòa 1-1 trên sân nhà. Với kết quả này, Đan Mạch kết thúc vòng loại với 20 điểm, kém Ba Lan tới năm điểm và sẽ vào chơi loạt play-off.

Tại Bảng C, Đức đã có trận toàn thắng thứ 10 khi hạ Azerbaijan 5-1. Bảng đấu này không có nhiều xáo trộn khi mọi thứ đã sớm được định đoạt. Bắc Ireland dù thua Na Uy nhưng vẫn đủ tiêu chuẩn đá play-off.

Như vậy cho tới thời điểm ngày 9/10, đã xác định được 15 đội tuyển giành vé trực tiếp tới World Cup 2018. Nga (chủ nhà), Bỉ, Brazil, Costa Rica, Ai Cập, Anh, Đức, Iran, Nhật, Mexico, Nigeria, Ba Lan, Saudi Arabia, Hàn Quốc, Tây Ban Nha. Tuy nhiên vẫn còn 6 đội tuyển lớn như Argentina, Hà Lan, Bồ Đào Nha, Chile, Australia và Croatia vẫn chưa giành được tấm vé đến nước Nga và có nguy cơ phải ngồi nhà xem World Cup.

Australia cán đích ở vị trí thứ 3 bảng B tại vòng loại thứ 3 khu vực châu Á. Họ phải đá play-off với Syria. Đội thắng sẽ giành quyền đá play-off liên lục địa với đội đứng thứ 4 ở khu vực CONCACAF (Bắc, Trung Mỹ và Caribe) để tranh vé tới nước Nga. Australia đã hòa 1-1 trên sân của Syria vào hôm 5/10. Trận đấu trên sân nhà vào ngày 10/10 sẽ mang ý nghĩa quan trọng với Australia.

Rafael Nadal - Nick Kyrgios, chung kết đơn nam China Open 2017: Trong một ngày đạt phong độ cao, Nadal đã dễ dàng giành chiến thắng sau 2 set đấu với tỷ số lần lượt là 6-2 và 6-1. Kyrgios đã gặp khó khăn ngay trong những cú giao bóng của mình. Ở các game lợi giao, tay vợt người Úc thường chỉ giao bóng an toàn. Sau 1 giờ 32 phút, Nadal chính thức đăng quang China Open 2017. Với danh hiệu này, Nadal chính thức trở thành tay vợt thành công nhất năm 2017 với 6 danh hiệu (Monte Carlo, Barcelona Open, Madrid Open, Roland Garros, US Open và China Open), hơn Federer 2360 điểm và chắc chắn kết thúc mùa giải ở vị trí số 1 ATP. Chưa hết, đây cũng là danh hiệu thứ 75 trong sự nghiệp của Nadal, chỉ kém 2 so với John McEnroe – người đứng thứ 4 trong danh sách những tay vợt giàu thành tích nhất kỷ nguyên Mở.

Barca tính cuỗm Martial khỏi tay Mourinho: Martial đang chật vật tìm kiếm vị trí trong đội hình chính thức của HLV Jose Mourinho. Mùa này, tuyển thủ Pháp chỉ mới được ra sân đúng 1 trận ở Premier League. Theo Mundo Deportivo, Barca muốn nhân cơ hội này để đưa ra một lời đền nghị, hòng thuyết phục Martial đến Camp Nou.

Arsenal nhận tin dữ: Trung vệ Shkodran Mustafi của Arsenal có thể phải ngồi ngoài dài ngày sau khi gặp chấn thương bắp đùi trong trận thắng 5-1 của Đức trước Azerbaijan ở vòng loại World Cup 2018. Ở trận đấu này, Mustafi đã bị đau và phải rời sân ở phút 36. Phát biểu sau trận đấu, HLV Joachim Loew cũng thừa nhận việc Mustafi có thể phải ngồi ngoài dài hạn.

Pirlo thông báo giải nghệ: Sau những năm tháng khoác áo Juventus và AC Milan, Pirlo hiện đang thi đấu trong màu áo New York FC tại Mỹ. Tuy nhiên, ở tuổi 38, cầu thủ người Italy tự nhận đã đến lúc sự nghiệp cầu thủ của anh nên dừng lại và nhường cơ hội lại cho các cầu thủ trẻ. Pirlo đã chính thức cho báo giới quê nhà biết anh sẽ nghỉ thi đấu sau khi hợp đồng của anh cùng với CLB New York City FC chấm dứt vào tháng 12 năm nay.

Thu nhập ở mức nào mới đủ để mua nhà mà không bị áp lực về nợ vay?

Một phân tích mới đây cho thấy, các hộ gia đình ở bốn thành phố thủ phủ của Úc sẽ cần phải có thu nhập thường niên ở mức sáu chữ số thì mới đủ khả năng để trả nợ vay mua nhà mà không bị áp lực, với điều kiện căn nhà mà họ dự định mua chỉ có giá ở mức trung bình.

Theo đó, các hộ gia đình ở Sydney cần phải có thu nhập hơn $190,000/năm thì mới tránh khỏi tình trạng phải chi hơn 30% thu nhập để thanh toán tiền nợ vay mua nhà, phân tích của trang web RateCity.com.au chỉ rõ. Mức thu nhập đó cao hơn gần $90,000 so với mức thu nhập trung bình thường niên hiện nay của các hộ gia đình ở Sydney là khoảng $100,000. Và để mua một căn hộ có giá ở mức trung bình ở Sydney mà không bị áp lực về tiền nợ vay mua nhà thì người mua cần phải có thu nhập thường niên ở mức $122,900.

Tại Melbourne, thu nhập thường niên của các hộ gia đình cần phải đạt mức trên $140,000 để mua một căn nhà và khoảng $77,000 để mua một căn hộ có giá ở mức trung bình mà không bị áp lực về tiền nợ vay mua nhà. Trong khi đó, thu nhập trung bình thường niên của các hộ gia đình ở thành phố thủ phủ của bang Victoria là khoảng $95,000. Không chỉ ở Sydney và Melbourne, thu nhập ở mức sáu chữ số cũng là điều kiện cần thiết để mua một căn nhà có giá ở mức trung bình tại Canberra và Darwin mà không bị áp lực, theo kết luận từ phân tích trên.

“Những số liệu này cũng đồng thời là minh chứng rõ nét cho thấy tình hình hiện nay ở Sydney đã trở nên khó khăn như thế nào đối với người mua nhà lần đầu. Mức thu nhập trên $100,000 từng được xem là giàu có. Song, nếu chỉ có thu nhập ở mức đó thì bạn sẽ không thể mua nổi một căn nhà có mức giá trung bình mà không bị áp lực về tiền nợ vay mua nhà tại thị trường nhà đất ở Sydney hiện nay. Tương tự, tại Melbourne, việc mua nhà cũng trở nên rất khó khăn đối với người mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, giá căn hộ tại Melbourne vẫn ở mức hợp lý hơn so với giá nhà”, người phát ngôn của trang web RateCity.com.au, bà Sally Tindall, cho biết.

Trong khi giá nhà đã tăng gấp đôi tại Sydney và gần như đạt mức gấp đôi tại Melbourne trong thời gian từ năm 2008 đến nay, thu nhập trung bình hàng tuần của người dân chỉ tăng thêm $27 trong cùng kỳ. Và với mức thu nhập cần thiết phải từ sáu chữ số để có thể mua được một căn nhà có giá ở mức trung bình tại các thành phố lớn, giảng viên lâu năm của Đại học University of Sydney, Tiến sĩ Dallas Rogers cho rằng đây là một điều “đáng báo động”.

Ông Rogers cảnh báo rằng “Áp lực về tiền nợ vay mua nhà không chỉ xuất phát từ phía các hộ gia đình mà còn bắt nguồn từ bên cho vay và ngành bất động sản nói chung. Điều đó có nghĩa là chúng ta cần phải có chính sách kiềm chế tài chính, hạn chế các khoản nợ vay mua nhà và việc phát triển nhà đất để thay đổi những nguyên nhân về mặt cơ chế đã gây áp lực đối với người mua nhà”.

Thế nhưng, ông Chris Martin thuộc Trung tâm Nghiên cứu Tương lai Thành phố thuộc Đại học University of NSW cho rằng, cần phải cẩn trọng khi triển khai những biện pháp về khả năng mua nhà mà ông Rogers đã trình bày. “Người mua không nhất thiết phải mua những căn nhà có giá ở mức trung bình. Họ có thể thế chấp căn nhà hiện tại của họ để giảm tiền vay khi mua một căn nhà khác. Còn đối với những người có thu nhập cao, tất nhiên là họ đủ khả năng để trả lãi vay mua nhà ở mức cao hơn”, ông Martin nói.

Dù vậy, Tiến sĩ Martin cho biết, tỷ lệ lãi suất thấp hiện nay đang duy trì mức thanh toán nợ vay mua nhà của nhiều người ở mức thấp. “Các hộ gia đình ở Úc nằm trong số những người nợ nần nhiều nhất trên thế giới. Trong khi đó, nếu lãi suất tăng, và thậm chí là nếu nó không tăng thì các khoản thanh toán nợ vay mua nhà cũng sẽ tăng, trong trường hợp các ngân hàng bắt đầu siết chặt các khoản vay chỉ trả trước lãi và buộc người vay phải trả thêm nợ gốc vay”, Tiến sĩ này nhận định.

Trên thực tế, một số nhà nghiên cứu đã ghi nhận sự gia tăng về áp lực khi thanh toán tiền nợ vay mua nhà. Cụ thể, tổ chức xếp hạng tín dụng Moody’s phát hiện rằng tình trạng chậm thanh toán nợ vay mua nhà ở Úc đã đạt đến mức cao trong năm năm qua. Công ty nghiên cứu Roy Morgan cũng phát hiện rằng, trong tháng 7/2017, có 17.3% người mua nhà được xếp ở nhóm chậm thanh toán, tăng 0.3% trong vòng một năm, bất kể sự sụt giảm lãi suất đối với các khoản vay mua nhà. Hơn nữa, tỷ lệ người mua nhà bị xếp vào nhóm “cực kỳ nguy hiểm” cũng tăng từ mức 12.4% lên thành 12.8% trong vòng một năm, tính đến tháng Bảy năm nay.

Giám đốc phụ trách về truyền thông thuộc công ty Roy Morgan, ông Norman Morris, cho hay cứ sáu người mua nhà thì có một người đang đối mặt với một vấn đề tiềm ẩn, và con số này sẽ còn nhiều hơn nếu lãi suất tăng. “Điều đó có thể sẽ dẫn đến tình trạng sụt giảm số người vay tiền để mua nhà trong tương lai. Song, những người đã vay tiền để mua nhà trong môi trường có lãi suất thấp như hiện tại có thể sẽ phải đối mặt với nhiều áp lực trả nợ vay hơn. Tuy nhiên, ngoài lãi suất thì người mua nhà còn chịu sự tác động từ thu nhập hộ gia đình, đặc biệt là khi thu nhập tăng rất chậm như hiện nay”, ông Morris đánh giá.

Bên cạnh đó, Giám đốc điều hành công ty tài chính Mortgage Choice, ông John Flavell, nói rằng không thể phủ nhận mức giá nhà đất đắt đỏ ở Sydney hiện nay. Chuyên gia này đưa ra lời khuyên như sau “Người mua nhà nên thường xuyên xem xét tình hình tài chính của mình để không bị áp lực về việc thanh toán nợ vay mua nhà trong tương lai nếu lãi suất tăng”.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ USD ngày hôm nay 09/10/2017 là 1 AUD = 0.776 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày hôm nay 09/10/2017 là 1 AUD = 17,658.58 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, nhiều mây, đêm không mưa, ngày nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động 26 từ đến 34 độ.

Tại Hà Nội, nhiều mây, có lúc có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động 24 từ đến 38 độ.

Tại Adelaide, buổi sáng trời nắng, buổi tối có thể có mưa rào, đêm có thể có giông bão kèm sấm sét, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 9 đến 25 độ.

Tại Brisbane, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào hoặc giông bão kèm sấm sét, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 20 đến 30 độ.

Tại Sydney, trời nhiều mây, gió di chuyển với vận tốc từ 15-25km/h. Nhiệt độ dao động từ 16 đến 22 độ.

Tại Melbourne, trời nắng, buổi sáng có sương mù, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 7 đến 21 độ.

Cẩm Nhung – Kim Phụng