Chương trình Thời sự thứ Hai, 08/04/2019

Tin nước Úc:

- Tin Úc: Ngân hàng Dự trữ Úc tiếp tục giữ nguyên tỷ lệ lãi suất ở mức 1.5% trong tháng Tư

- Tin Úc: Chính phủ Úc sẽ cắt giảm 117 triệu đô la tiền viện trợ nước ngoài

- Victoria: Lượng phát thải thủy ngân từ ba nhà máy điện ở Victoria đứng đầu cả nước

- Victoria: Chính quyền Andrews đã chi 357.6 triệu đô la cho các chiến dịch quảng cáo trong nhiệm kỳ đầu tiên

- Tin Úc: Một trường học ở Sydney ngừng sử dụng iPad, quay trở về sử dụng sách giáo khoa truyền thống

- Tin Úc: Thông điệp “bơi lội an toàn” của Úc đã không đem lại hiệu quả

- Xu hướng chậm trả nợ vay mua nhà ở Úc sẽ tiếp tục xảy ra trong năm nay

- Victoria: Phát hiện thư tuyệt mệnh của một nữ sinh tự tử vì bị hãm hiếp, bắt nạt

- Tin vắn

Tin thế giới:

Truyền thông Canada đưa tin 1 người đàn ông đã thiệt mạng do bị bắn ngay bên ngoài tổ hợp giải trí Pickering đông đúc ở Toronto, thuộc vùng Durham. The CTV, vụ nổ súng xảy ra ngày 7/4 ngay trước khi các bậc cha mẹ và trẻ em đến tham dự cuộc thi đấu hockey diễn ra tại tổ hợp này. Cảnh sát đã đến hiện trường sau khi nhận được thông báo về nhiều tiếng súng nổ. Nạn nhân đã tử vong khi đang trên đường đi cấp cứu tại bệnh viện. Hiện chưa rõ danh tính của nạn nhân. Cảnh sát đang truy lùng các nghi can được cho là đã bỏ trốn khỏi hiện trường, đồng thời kêu gọi người dân cung cấp thông tin về vụ việc nếu có. Đây là vụ giết người thứ 3 xảy ra tại vùng Durham trong năm 2019.

Bộ trưởng An ninh Nội địa Mỹ Kirstjen Nielsen sẽ rời nhiệm sở. Đây là thông báo được Tổng thống Donald Trump đưa ra trên trang Twitter cá nhân ngày 7/4, trong bối cảnh chính quyền Mỹ đang tìm cách cải tổ cơ quan chịu trách nhiệm về chính sách nhập cư này. Thông tin này ban đầu được kênh truyền hình CBS News đăng tải, song cho biết không rõ liệu bà Nielsen có tự nguyện từ chức hay không. Trong một dòng tweet khác, Tổng thống Trump cho biết ông Kevin McAleenan, người đứng đầu Cơ quan Hải quan và Bảo vệ Biên giới Mỹ, sẽ trở thành quyền Bộ trưởng An ninh Nội địa.

Du khách người Mỹ cùng tài xế của người này bị các tay súng bắt cóc ở một công viên quốc gia Uganda hôm 2/4 vừa qua đã được giải cứu an toàn. Trong thông báo ngày 7/4, nữ phát ngôn viên của cảnh sát, bà Polly Namaye nêu rõ: "Các nạn nhân của vụ bắt cóc hồi tuần trước đã được giải cứu an toàn và sống sót." Những kẻ bắt cóc đã đưa các nạn nhân sang Congo và tại đây các lực lượng an ninh đã tiến hành chiến dịch giải cứu. Tuy nhiên, theo hãng tin Pháp AFP, đại diện ban giám đốc của công ty du lịch Wild Frontiers Safaris xác nhận nữ du khách Mỹ Kimberly Endicott và hướng dẫn viên đi cùng bà đã được an toàn sau khi những kẻ bắt cóc nhận được tiền chuộc. Ông từ chối tiết lộ số tiền cụ thể. Tổng thống Mỹ Donald Trump đã khẳng định thông tin nữ du khách Endicott được trả tự do.

Ngày 6/4, Quỹ Nhi đồng Liên hợp quốc (UNICEF) cảnh báo số lượng trẻ em cần bảo vệ và hỗ trợ các dịch vụ cơ bản tại khu vực Mỹ Latinh và Caribe có thể tăng từ mức khoảng 500.000 người lên 1,1 triệu người trong năm nay, do cuộc khủng hoảng tại Venezuela. UNICEF dự báo tình trạng tại quốc gia Nam Mỹ nhiều dầu mỏ này có thể còn tiếp tục trở nên tồi tệ hơn và sẽ tác động trực tiếp tới nhiều trẻ em và gia đình. Tổ chức quốc tế này cũng lo ngại về chủ nghĩa bài ngoại, phân biệt đối xử và bạo lực mà trẻ em Venezuela di cư theo gia đình sang các nước láng giềng có thể phải gánh chịu.

Theo Reuters, ngày 7/4, Chủ tịch Hạ viện Anh Andrea Leadsom nhấn mạnh, Chính phủ Anh buộc phải đối thoại với lãnh đạo Công đảng đối lập Jeremy Corbyn để cứu vãn Brexit, đồng thời cho rằng các bộ trưởng đã sẵn sàng thỏa hiệp với lãnh đạo đảng đối lập này. Chủ tịch Hạ viện Anh cho rằng, đề xuất của Thủ tướng Theresa May về một thỏa thuận hải quan với EU sau Brexit không quá khác biệt so với đề xuất liên minh hải quan mà Công đảng Anh khăng khăng theo đuổi. Đồng quan điểm, cùng ngày, người phụ trách các vấn đề liên quan đến Bộ Kinh doanh của Công đảng Anh, bà Rebecca Long-Bailey cho biết, đảng đối lập chính này có thể tiến hành thêm các cuộc thảo luận với Chính phủ Anh trong tuần này để tìm ra một lập trường thỏa hiệp về Brexit nhằm giành được sự ủng hộ của Quốc hội.

Ngày 7/4, Ngoại trưởng Nam Phi thông báo nước này đã hạ cấp đại sứ quán tại Tel Aviv, sau khi đảng Đại hội dân tộc Phi (ANC) cầm quyền đưa ra quyết định về việc này hơn một năm trước đây. Ngoại trưởng Nam Phi Lindiwe Sisulu cho biết tiến trình hạ cấp đại sứ quán đã được tiến hành, theo đó, Nam Phi sẽ không bổ nhiệm một đại diện cấp đại sứ tại Israel và văn phòng đại sứ quán tại Tel Aviv sẽ hoạt động như văn phòng liên lạc. Theo bà Sisulu, văn phòng liên lạc của Nam Phi tại Tel Aviv sẽ không đảm trách nhiệm vụ chính trị, thương mại hay hợp tác phát triển mà sẽ tập trung vào hoạt động lãnh sự và các quan hệ giữa người dân hai bên.

Ngày 7/4, quân đội Israel cho biết nước này sẽ đóng các cửa khẩu vào Israel từ Dải Gaza và Bờ Tây bị chiếm đóng vào ngày 9/4, trong vòng 24 giờ, khi Israel tổ chức tổng tuyển cử. Theo quân đội Israel, quyết định đóng cửa tất cả các trạm kiểm soát và cửa khẩu từ đêm 8/4 đều dựa vào việc đánh giá tình hình an ninh thực tế. Nguồn tin cũng cho biết thêm, chỉ có các trường hợp cứu trợ nhân đạo và y tế mới được ưu tiên qua lại các cửa khẩu. Cuộc bỏ phiếu tại Israel sẽ bắt đầu từ lúc 7h sáng 9/4 và kết thúc vào lúc 22h. Israel thường đóng cửa khẩu tiếp giáp với vùng lãnh thổ Palestine vào các ngày lễ để ngăn chặn các cuộc tấn công có thể xảy ra. Trước đó, Đảng Likud đã hủy một buổi lễ míttinh ủng hộ Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, dự kiến sẽ diễn ra vào buổi tối 7/4 bên ngoài dinh thự của ông ở Jerusalem. Đảng Likud đã giải thích việc phải hủy bỏ buổi lễ là do lo ngại vấn đề an ninh.

Truyền thông Trung Đông ngày 7/4 dẫn lời Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov đã kêu gọi ngay lập tức đóng cửa trại tị nạn Rukban tại Syria nằm gần căn cứ quân sự Mỹ và biên giới Jordan, trong bối cảnh hàng chục nghìn người dân đang sinh sống trong các điều kiện khắc khổ tại trại tị nạn này. Phát biểu trong khuôn khổ chuyến công du Jordan, Ngoại trưởng Lavrov cho rằng trại tị nạn Rukban cần phải được đóng cửa càng sớm càng tốt, đồng thời chỉ trích sự chiếm đóng của quân đội Mỹ tại một căn cứ gần đó. Theo ông Lavrov, Moskva sẵn sàng trao đổi các bước đi cần thiết để giúp người tị nạn Syria có thể rời khỏi trại Rukban, dù Mỹ từng từ chối thảo luận về khả năng đóng cửa trại tị nạn này. Hiện có gần 50.000 người Syria đang sinh sống tại trại Rukban.

Yonhap đưa tin Bộ Thương mại, Công nghiệp và Năng lượng Hàn Quốc ngày 8/4 thông báo các quan chức thương mại cấp cao của nước này, Trung Quốc và Nhật Bản sẽ tổ chức vòng đàm phán mới để tiến tới một thỏa thuận thương mại tự do (FTA) giữa 3 nước láng giềng châu Á này. Theo thông báo, vòng thương lượng thứ 15 về FTA giữa ba nước sẽ được khởi động vào ngày 9/4 và kéo dài 4 ngày tại thủ đô Tokyo của Nhật Bản. Kể từ khi bắt đầu cuộc đàm phán FTA hồi cuối năm 2012, Hàn-Trung-Nhật đạt rất ít tiến triển hướng tới một thỏa thuận, mà nếu thành công, sẽ tạo ra một trong những liên minh kinh tế lớn nhất thế giới.

Theo Yonhap, truyền thông nhà nước Triều Tiên ngày 8/4 đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong-un đã thăm một cơ sở đang xây dựng tại Bình Nhưỡng. Đây là chuyến thăm mới nhất trong loạt chuyến đi thị sát kinh tế của nhà lãnh đạo Triều Tiên, cho thấy trọng tâm phát triển kinh tế của ông sẽ không thay đổi sau cuộc họp Quốc hội khóa 14 dự kiến diễn ra vào ngày 11/4. Các nhà quan sát cho rằng chuyến thăm của ông Kim Jong-un tới các cơ sở công nghiệp cho thấy lập trường của ông không thay đổi trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế, bất chấp Hội nghị thượng đỉnh Mỹ-Triều với Tổng thống Mỹ Donald Trump tại Hà Nội hồi tháng Hai thất bại khi không đạt được thỏa thuận.

Hơn 10.000 người dân đã phải sơ tán sau khi xảy ra một vụ nổ tại nhà máy hóa chất của Tập đoàn sản xuất sợi và hóa chất Formosa trong khu công nghiệp ở thị trấn Mạch Liêu, huyện Văn Lâm, miền Trung Nam Đài Loan (Trung Quốc). Hãng tin Tân Hoa xã dẫn lời cảnh sát địa phương cho biết vụ nổ xảy ra vào chiều 7/4, làm nhiều cửa kính của các tòa nhà xung quanh vỡ vụn, thậm chí những ngôi nhà cách nhà máy nhiều km cũng bị rung lắc. Hiện chưa có thông báo về thương vong trong vụ nổ. Do khí ga rò rỉ sau vụ nổ, nên giới chức đã phải tiến hành sơ tán hơn 10.000 người sống tại 5 ngôi làng gần đó. Theo truyền thông địa phương, điều tra sơ bộ cho thấy rò rỉ khí ga do đường ống khí đốt tự nhiên hóa lỏng bị gãy nứt có thể là nguyên nhân dẫn đến vụ nổ.

Các nhà khoa học thuộc Đại học Liên bang Rio de Janeiro và Quỹ Oswaldo Cruz vừa chứng minh bằng thí nghiệm trên chuột bạch rằng vắcxin phòng chống sốt vàng cũng có tác dụng kích thích kháng thể tiêu diệt virus Zika. Zika do muỗi Aedes aegypti là vật chủ lây bệnh, được coi là một trong những bệnh truyền nhiễm đáng sợ nhất trên thế giới do loại virus này khi lây nhiễm sang phụ nữ mang thai có thể gây ra bệnh đầu nhỏ ở thai nhi, cũng như một số biến chứng khác lên hệ thần kinh, như hội chứng Guillain-Barré. Các nhà khoa học nhấn mạnh điểm lợi của nghiên cứu này là, nếu chứng minh được tác dụng phòng chống Zika trên người, thì chỉ một loại vắcxin đã có tác dụng chống 2 trong số các bệnh truyền nhiễm nguy hại nhất tại Mỹ Latinh, hơn nữa đây là một sản phẩm đã được cấp phép và có sẵn, giảm thiểu đáng kể việc thử nghiệm lâm sàng các phản ứng phụ.

Tin thể thao:

Ngoại hạng Anh: Arsenal đã thua 0-1 trước Everton ở trận đấu thuộc vòng 33 Ngoại hạng Anh mùa này. Bàn thắng duy nhất của trận đấu được ghi bởi Phil Jagielka ở phút thứ 10. Với việc để thua Everton, Arsenal đã bỏ lỡ cơ hội đoạt vị trí thứ 3 trên BXH từ tay Tottenham. “Pháo thủ” lúc này có cùng số trận thi đấu với Tottenham, MU và Chelsea. Họ vẫn đứng thứ 4 trên BXH và hiện đang kém Tottenham 1 điểm.

Bán kết FA Cup: Watford đã giành chiến thắng 3-2 trước Wolves ở trận Bán kết tại FA Cup mùa này. Wolves đã sớm dẫn trước 2-0 sau 62 phút thi đấu nhờ công của Doherty và Jimenez, tuy nhiên sau đó, Watford đã nỗ lực thi đấu và san bằng tỉ số 2-2 nhờ các bàn thắng của Deulofeu (79’) và Deeney (90+4’). Hai đội sau đó phải đá hiệp phụ và đến phút 104, Deulofeu một lần nữa tỏa sáng để giúp Watford vươn lên dẫn trước. Kết quả cuối cùng, Watford ngược dòng thắng 3-2 và đoạt vé vào Chung kết gặp Man City. Trận Chung kết FA Cup mùa này diễn ra vào ngày 18/5 tại sân Wembley.

Serie A:

Ở trận đấu thuộc vòng 31 Serie A mùa này, Napoli đã hòa 1-1 với Genoa. Đội bóng của HLV Carlo Ancelotti mở tỉ số ở phút 34 nhờ công của Mertens. Tuy nhiên Genoa đã buộc Napoli chia điểm sau pha lập công của Lazovic ở cuối hiệp 1. Với kết quả trên, Napoli vẫn đứng thứ 2 trên BXH Serie A và kém đội dẫn đầu là Juventus 20 điểm. Cũng ở vòng 31, Inter đã hòa 0-0 trên sân nhà trước Atalanta. Trong khi đó, Lazio hòa 2-2 trước Sassuolo. AS Roma đã giành 3 điểm trên sân của Sampdoria nhờ bàn thắng duy nhất của De Rossi.

Paulo Dybala và Moise Kean đã cùng nhau ghi bàn để giúp Juventus lội ngược dòng giành chiến thắng 2-1 trước AC Milan, tại vòng 31 Serie A 2018/19. Kết quả này giúp thầy trò HLV Max Allegri chỉ còn đếm ngày nâng chức vô địch Scudetto lần thứ 8 liên tiếp, khi hơn Napoli tới 20 điểm.

La Liga:

Barcelona gần như chắc chắn vô địch La Liga 2018/19 sau khi giành chiến thắng 2-0 trước Atletico Madrid ở vòng 31, nhờ 2 bàn thắng chỉ trong vòng 1 phút của Luis Suarez và Leo Messi. Ở trận đấu này, Atletico đã phải thi đấu với 10 người từ phút 28, khi tiền đạo Diego Costa nhận thẻ đỏ trực tiếp vì xúc phạm trọng tài Jesus Gil. Chiến thắng này là bước chạy đà hoàn hảo cho trận gặp MU tại tứ kết lượt đi Cúp C1 giữa tuần tới.

Ở trận đấu thuộc vòng 31 La Liga mùa này, Villarreal đã thua 1-2 trên sân của Real Betis. Giovani Lo Celso đã lập cú đúp để mang về chiến thắng cho Real Betis. Chiến thắng này giúp Betis có 43 điểm và đứng thứ 9 trên BXH, trong khi đó, Villarreal đứng ở vị trí thứ 18 trên BXH và đang đối mặt với nguy cơ xuống hạng khi họ chỉ có 30 điểm sau 31 vòng đấu.

Bundesliga:

Trận Der Klassiker ở vòng 28 Bundesliga chứng kiến Bayern Munich thể hiện sức mạnh hủy diệt và nhấn chìm Dortmund với tỷ số 5-0 trên Allianz Arena. Kết quả này giúp thầy trò HLV Niko Kovac lấy lại ngôi đầu BXH từ chính tay Dortmund với 1 điểm nhiều hơn trong bối cảnh mùa giải còn 6 vòng đấu.

Hoffenheim đã giành chiến thắng 4-0 khi làm khách trên sân của Augsburg ở vòng 28 Bundesliga mùa này. Kramaric mở tỉ số cho Hoffenheim ở phút thứ 6 trước khi Belfodil lập hat-trick vào lưới đội chủ nhà. Chiến thắng trên giúp Hoffenheim đứng thứ 7 trên BXH với 44 điểm sau 28 trận đấu. Trong khi đó, Borussia Monchengladbach đã hòa 1-1 với Werder Bremen. Với kết quả này, Borussia Monchengladbach hiện đứng thứ 5 trên BXH. Sau 28 trận đấu, họ giành được 48 điểm và kém Eintracht Frankfurt, đội xếp thứ 4 tới 4 điểm.

Ligue 1: Nhà ĐKVĐ Ligue 1, PSG đã bị Strasbourg cầm chân với tỉ số 2-2 ở vòng 31 giải VĐQG Pháp. Đây là trận đấu mà PSG không có sự phục vụ của Neymar và Cavani. Mbappe thì ngồi ghế dự bị trong khi Di Maria vắng mặt. Eric Maxim Choupo-Moting mở tỉ số cho PSG ở phút 13, tuy nhiên sau đó, Strasbourg đã ghi liền 2 bàn thắng nhờ công của Nuno Da Costa và Goncalves. Khi trận đấu còn 8 phút, Kehrer đã tỏa sáng để ghi bàn thắng san bằng tỉ số cho PSG. Dù hòa nhưng PSG vẫn đang đứng đầu BXH Ligue 1 và hơn đội nhì bảng là Lille tới 20 điểm.

HLV Max Allegri báo tin vui về Cristiano Ronaldo: Chiến lược gia người Italia tự tin tuyên bố Cristiano Ronaldo sẽ góp mặt ở trận Ajax vs Juventus, tứ kết lượt đi Champions League vào sáng ngày 11/4 tới. Siêu sao người Bồ Đào Nha đã bỏ lỡ 3 trận đấu gần nhất của Juventus sau khi anh dính chấn thương gân khoeo trong đợt tập trung của ĐT Bồ Đào Nha ở vòng loại EURO 2020.

MU muốn chiêu mộ ngôi sao của MLS: Đội bóng chủ sân Old Trafford được cho là muốn chiêu mộ Luciano Acosta, tiền vệ 24 tuổi của CLB DC United (MLS). Cầu thủ người Argentina này đang thi đấu mùa giải thứ 3 ở DC United và là đồng đội của Wayne Rooney, cựu thủ quân của MU. Acosta đang trong năm cuối hợp đồng với DC United và được phép kí hợp đồng sơ bộ với đội bóng khác vào tháng Bảy năm nay. Hợp đồng của anh với DC United sẽ đáo hạn vào tháng Mười hai năm nay. Ở mùa giải trước Acosta đã lọt vào Đội hình xuất sắc nhất mùa của MLS.

Real tính cướp "bom tấn" của Barca, MU: Trong quá trình xây dựng "Galaticos 3.0", Real Madrid đã nhắm tới hàng loạt siêu sao. Theo Don Balon, hai cái tên mới nhất là Luka Jovic (Eintracht Frankfurt) và Kalidou Koulibaly (Napoli). Thú vị hơn, nếu người đầu tiên đang được Barca quan tâm sát sao thì người thứ hai lại là mục tiêu số 1 của MU.

Kết thúc giai đoạn bùng nổ địa ốc: Điều tồi tệ nhất vẫn chưa xảy ra?

Một số chuyên gia cho rằng tình trạng suy thoái tồi tệ nhất đang xảy ra trên thị trường địa ốc, trong khi một số chuyên gia khác nói rằng đây chỉ là một sự điều chỉnh nhỏ. Song, nhận định chung của tất cả các chuyên gia là tình trạng bùng nổ giá địa ốc ở Úc đã thực sự kết thúc.

Mỗi ngày đều có rất nhiều chủ địa ốc ở Melbourne và Sydney chào bán nhà và căn hộ của họ, với hy vọng sẽ nhanh chóng tìm được người mua và bán được nhà với giá hời. Thế nhưng, trong khi tình trạng suy thoái đang xảy ra ở cả hai thị trường này, hơn 8,000 người đã khởi đầu thị trường địa ốc từ tháng Ba năm ngoái vẫn đang “mỏi mòn” chờ đợi. Ngay cả khi số nhà được chào bán trên thị trường đã giảm 18% ở Melbourne và giảm 22% ở Sydney, song những tấm biển “bán nhà” ở phía trước những căn nhà đang được rao bán vẫn tiếp tục tăng theo cấp số nhân.

Số liệu của công ty CoreLogic cho thấy, giá nhà đã giảm 10% trên toàn bộ các đơn vị bầu cử liên bang ở Sydney, kế đến là Melbourne với mức giảm 7.4%. Những số liệu này được ghi nhận sau khi giá nhà gia tăng đến 75% trong thời gian từ giữa năm 2011 đến giữa năm 2017. Một nhóm gồm tám chuyên gia của tờ Sun-Herald và tờ Sunday Age dự đoán rằng, giá nhà sẽ tiếp tục giảm ở mức 8.7% ở Sydney và 9.7% ở Melbourne trong năm nay.

Một trong những dự đoán ảm đạm nhất đến từ công ty LF Economics, với nhận định giá nhà ở Sydney có thể sẽ giảm 15% trong năm nay, nhưng sẽ giảm tới 20% ở Melbourne. Người đứng đầu công ty LF Economics, ông Lindsay David, cho rằng sự suy thoái trên thị trường địa ốc xảy ra do một loạt các yếu tố, từ việc tái cơ cấu những khoản vay chỉ trả trước lãi với tổng giá trị 120 tỷ đô la cho đến những kết quả điều tra của ủy ban hoàng gia, đã tạo ra một cú sốc đối với nền kinh tế và thị trường bất động sản.

“Trong khi giá nhà giảm đem lại một số lợi ích, chẳng hạn như thúc đẩy khả năng mua nhà, thì nền kinh tế sẽ chịu tác động xấu trong dài hạn nếu như tình trạng suy thoái giá địa ốc không bị kìm hãm. Nước Úc đã trải qua cuộc suy thoái hồi những năm 1990, và chúng tôi lo sợ rằng vào cuối năm nay nước Úc có thể sẽ bước vào một giai đoạn suy thoái đáng sợ hơn nhiều”, ông David lưu ý. Ý kiến này được đưa ra khi cuộc bầu cử liên bang Úc chuẩn bị bước vào giữa giai đoạn giá địa ốc giảm nhiều nhất kể từ thời của cựu Thủ tướng Malcolm Fraser.

Bộ trưởng Ngân khố Treasurer Josh Frydenberg và phát ngôn viên phụ trách ngân khố thuộc phe đối lập Chris Bowen đều cảnh báo về những rủi ro. Phát biểu tại Quốc hội trong một cuộc phỏng vấn với hai tờ Sunday Age và Sun-Herald, Bộ trưởng Frydenberg cho biết “Người dân đang lo ngại về tác động của việc giá nhà giảm trong tương lai đối với nền kinh tế, đặc biệt là đối với chi tiêu hộ gia đình, cũng như khả năng mở rộng và đầu tư của các doanh nghiệp nhỏ. Nhiều doanh nghiệp nhỏ đang phải vay thế chấp bằng chính căn nhà của gia đình họ để đầu tư vào hoạt động kinh doanh. Do đó, nếu giá trị căn nhà của họ bị sụt giảm thì khả năng vay tiền của họ sẽ bị hạn chế, khiến các ngân hàng lo ngại nhiều hơn về hoạt động cho vay”.

Trong khi đó, ông Bowen đã kịch liệt chỉ trích sự thất bại của chính phủ trong việc lập mô hình tác động từ quyết định của chính phủ đối với hoạt động cho vay trên thị trường – một trong những nguyên nhân khiến thị trường địa ốc bị suy yếu từ năm 2017. “Tôi nghĩ rằng Tổ chức Giám sát Tài chính Úc buộc phải kiểm soát gắt gao việc cho vay vì chính phủ đã không có bất cứ hành động nào về khoản khấu trừ bù lỗ. Ông Frydenberg sẽ khó có thể triển khai các chiến dịch để hạn chế việc giá nhà giảm sâu hơn, vì giá nhà đang giảm ngay khi ông ấy còn là Bộ trưởng Ngân khố”, ông Bowen nói.

Trong khi các chính trị gia còn đang công kích lẫn nhau, thì Ngân hàng Dự trữ Úc khẳng định việc “điều chỉnh” giá nhà sẽ không làm chệch hướng phát triển kinh tế. Hồi tháng Giêng năm nay, nhà kinh tế trưởng Stephen Anthony thuộc Tổ chức Quản lý Quỹ hưu trí Úc dự đoán giá nhà ở Sydney sẽ giảm 14.5% và sẽ giảm 9.7% ở Melbourne trong năm tài chính 2018-19. Ông Anthony tin rằng, vào cuối năm 2019 giá nhà ở Sydney sẽ trượt dốc 11% và giá nhà ở Melbourne sẽ giảm 13%.

Chuyên gia kinh tế Shane Oliver thuộc công ty AMP Capital nhận xét cả hai thành phố Sydney và Melbourne sẽ chứng kiến giá nhà giảm 12.5% trong năm 2019. Theo ông Oliver, sự suy thoái này có liên quan đến việc giá nhà tăng đột biến trước đó. “Chúng ta đã chứng kiến giá nhà bùng nổ và bây giờ giá nhà đang tự điều chỉnh lại”, chuyên gia này đánh giá. Ông Oliver dự đoán giá nhà sẽ giảm tổng cộng 25% ở cả Sydney và Melbourne, từ đỉnh cho đến đáy của chu kỳ giá địa ốc, có khả năng sẽ rơi vào giữa năm tới. Điều này đồng nghĩa giá nhà sẽ giảm thêm từ 10-15% trong 18 tháng tiếp theo.

Tuy nhiên, không giống như Ngân hàng Dự trữ Úc, ông Oliver tin rằng giá nhà giảm sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế, và các hộ gia đình sẽ phải tiết kiệm nhiều hơn để bù đắp cho giá trị tài sản bị tổn thất. Tương tự như ông Oliver, nhà kinh tế George Tharenou thuộc ngân hàng UBS dự đoán Ngân hàng Dự trữ Úc sẽ cắt giảm tỷ lệ lãi suất chính thức để ứng phó với tác động tiêu cực từ việc giá trị tài sản của các hộ gia đình bị sụt giảm – trong khi căn nhà lại là khoản đầu tư lớn nhất của họ. Ngân hàng UBS nhận định, số lượng các khoản vay mua nhà có thể giảm tới 30%, tỷ lệ thất nghiệp có thể sẽ tăng đến 5.25% và tăng trưởng kinh tế có thể sẽ chỉ ở mức 2.3%.

Mặc dù vậy, không phải tất cả các chuyên gia đều tin rằng thị trường nhà đất sắp sụp đổ. Nhà kinh tế trưởng Annette Beacher thuộc công ty TD Securities Asia-Pacific nói rằng, cuộc suy thoái hiện nay không giống với bất cứ cuộc suy thoái nào khác trong lịch sử của Úc, vì nó không bị thúc đẩy bởi tỷ lệ lãi suất cao mà được tạo ra do việc áp dụng các công cụ thận trọng vĩ mô. Thế nhưng, bà Beacher cho rằng mối đe dọa từ việc giá nhà giảm ở Sydney và Melbourne là do sức mạnh kinh tế tiềm ẩn ở hai thành phố này. “NSW và Victoria là hai tiểu bang lớn nhất và có hoạt động kinh tế, việc làm phát triển. Chúng tôi dự đoán kinh tế sẽ tiếp tục tăng trưởng và tỷ lệ thất nghiệp sẽ duy trì ở mức thấp, bất chấp giá nhà đang chựng lại”, bà Beacher lưu ý.

Song, các chuyên gia khác, chẳng hạn như ông Oliver và ông Tharenou, lý luận rằng những thiệt hại do giá nhà giảm gây ra đối với nền kinh tế sẽ buộc Ngân hàng Dự trữ Úc phải hành động. Nỗi sợ hãi của các chuyên gia này xoay quanh “hiệu ứng tài sản” (giá nhà giảm sẽ khiến người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu). Điều này đã được chứng minh trong một số lĩnh vực. Ví dụ như doanh số bán xe hơi đã giảm 8.4% vào đầu năm 2019 so với cùng kỳ năm trước đó. Đó là khởi đầu tồi tệ nhất kể từ năm 2016, và nhiều chuyên gia đã quy trách nhiệm cho sự suy giảm giá nhà. Bên cạnh đó, doanh số bán quần áo và đồ nội thất cũng thay đổi tùy thuộc vào giá bất động sản đang biến động theo hướng đi lên hay đi xuống.

Ngân hàng Dự trữ Úc nhận thức rõ rằng, việc giá nhà giảm không liên quan trực tiếp đến nền kinh tế nói chung. Những đợt sụt giảm giá nhà trước đây thường xảy ra do một cú sốc kinh tế, chẳng hạn như tỷ lệ thất nghiệp tăng cao, hoặc do ngân hàng trung ương tăng lãi suất để kìm chế lạm phát. Các điều kiện hiện tại như lãi suất chính thức ở mức 1.5%, lãi suất vay thế chấp hàng ngày dưới 4% chưa bao giờ có liên quan đến việc giá nhà giảm. Giá nhà ở Sydney và Melbourne đã giảm xuống bằng với mức được ghi nhận hồi năm 2016. Đối với những người đã mua nhà ở thời điểm đó thì họ phải đối mặt với một khoản đầu tư rủi ro thực sự, vì giá trị căn nhà của họ hiện đang ở mức thấp hơn giá mua.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 08/04/2019 là 1 AUD = 0.709 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 08/04/2019 là 1 AUD = 16,461 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời có mây rải rác, ngày nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 27 đến 35 độ.

Tại Hà Nội, trời nhiều mây, không mưa, ngày nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 33 độ.

Tại Adelaide, trời nhiều mây, sáng sớm có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-30km/h. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 19 độ.

Tại Brisbane, trời nắng, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 18 đến 31 độ.

Tại Sydney, trời có mây rải rác, buổi sáng có thể có bão, chiều tối có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 25-45km/h. Nhiệt độ dao động từ 19 đến 27 độ.

Tại Melbourne, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-30km/h. Nhiệt độ dao động từ 11 đến 15 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào