Chương trình Thời sự thứ Hai, 07/10/2019

Tin nước Úc:

- Victoria: Tấn công nhân viên quản giáo của trại giam, ba thanh thiếu niên bị bắt giữ

- Melbourne: Thi công trên đường Toorak Road, giao thông sẽ bị gián đoạn đáng kể

- Chelsea: Điều tra một vụ trộm đột nhập nhà dân để lấy xe hơi

- Victoria: Chuẩn bị cải cách mở rộng kỹ năng viết tiếng Anh trong chương trình học thi VCE

- Nam Úc: Chính quyền bang ban hành lệnh cấm đánh bắt cá hồng từ ngày 1/11

- Thị trường địa ốc ở Sydney bùng nổ trở lại vào mùa xuân

- Victoria: Mở rộng thử nghiệm chăm sóc sức khỏe thần kinh cho bệnh nhân ở Geelong

- Tin vắn

Tin thế giới:

Ngày 6/10, Bộ trưởng Nội vụ Đức Horst Seehofer đã cảnh báo về một làn sóng người tị nạn mới, lớn hơn cuộc khủng hoảng di cư tại châu Âu hồi năm 2015. Bộ trưởng Seehofer cho rằng Liên minh châu Âu (EU) cần có thêm nhiều hành động hơn để hỗ trợ Thổ Nhĩ Kỳ trong việc ngăn người tị nạn tìm cách vượt biển tới Hy Lạp, cũng như "đối phó" với hàng triệu người tị nạn đã vào nước này kể từ khi bắt đầu xảy ra cuộc xung đột ở Syria năm 2011. Theo ông Seehofer, Berlin phải giúp các nước đối tác châu Âu nhiều hơn nữa trong việc kiểm soát và tuần tra các khu vực biên giới bên ngoài EU. Bởi nếu không có hành động kịp thời, châu Âu nhiều khả năng sẽ lại phải chứng kiến một làn sóng tị nạn mới như từng xảy ra hồi năm 2015, thậm chí còn có thể lớn hơn. Trong 3 năm trở lại đây, Hy Lạp đã phải đối mặt với sự tăng mạnh dòng người di cư vượt biển từ quốc gia láng giềng Thổ Nhĩ Kỳ sang các đảo của nước này.

Theo Sputniknews, người phát ngôn của nhóm phiến quân Taliban Zabihullah Mujahid ngày 6/10 tuyên bố Taliban sẽ tiếp tục tấn công các binh sỹ Mỹ tại Afghanistan cho tới khi đạt được một thỏa thuận hòa bình. Các cuộc đàm phán mới về hòa bình Afghanistan đã diễn ra giữa Taliban và Pakistan, mặc dù chính phủ Afghanistan không tiết lộ về những cuộc đàm phán này. Taliban coi chính quyền Kabul là con rối của Mỹ và phủ nhận sự đáng tin của chính quyền Kabul. Cựu cố vấn Tổng thống Afghanistan Daud Sultanzoy cho biết, các quốc gia liên quan tới hòa đàm cần xây dựng lòng tin với tất cả các bên tham gia và chỉ trích các nỗ lực "song song" với việc mang lại sự ổn định cho Afghanistan.

Cuộc đàm phán cấp chuyên viên giữa Mỹ và Triều Tiên đã được nối lại tại Stockholm, Thụy Điển sau nhiều tháng bế tắc. Tuy nhiên, theo Yonhap, Trưởng đoàn đàm phán Triều Tiên Kim Myong Gil tuyên bố, cuộc đàm phán đã đổ vỡ. Trưởng đoàn đàm phán Triều Tiên khẳng định, các cuộc thương lượng sẽ không được nối lại ít nhất là trước cuối năm 2019. Trái với những tuyên bố của Triều Tiên, phía Mỹ ra tuyên bố khẳng định, nước này đã có các cuộc thảo luận tốt đẹp với Triều Tiên. Theo người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ, những bình luận sớm từ phái đoàn Triều Tiên không phản ánh nội dung hoặc tinh thần của cuộc thảo luận. Cuộc đàm phán vào ngày 5/10 là cuộc đàm phán chính thức đầu tiên giữa hai nước kể từ cuộc gặp thượng đỉnh Mỹ - Triều lần 2 tổ chức tại Hà Nội hồi tháng 2 vừa qua mà không đạt được thỏa thuận.

Gần 370 người vừa bị bắt giữ tại Ecuador do liên quan tới làn sóng biểu tình chống lại chính sách “thắt lưng buộc bụng” của Tổng thống Lenin Moreno. Nhà lãnh đạo Ecuador trước đó hôm 1/10 vừa qua đã ký sắc lệnh chấm dứt trợ cấp giá dầu diesel và xăng dầu để tuân thủ các điều kiện cho vay của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF). Định chế tài chính này cung cấp cho Ecuador gói vay tài chính trị giá 4,2 tỷ USD để đổi lấy một loạt cải cách. Tuy nhiên, chính sách khắc khổ loại bỏ các khoản trợ cấp nhiên liệu đã kéo dài hàng thập kỷ qua ngay lập tức vấp phải sự phản đối của nhiều người dân Ecuador, dẫn tới làn sóng biểu tình bùng phát thành bạo lực quay trở lại quốc gia vốn có lịch sử chính trị đầy biến động này. Dự kiến làn sóng biểu tình sẽ còn tiếp diễn, khi một cuộc đình công quy mô lớn trên toàn quốc đã được lên kế hoạch vào ngày 19/10 tới.

Ngày 6/10, Iran thông báo nước này đã có hành động pháp lý để khiến Mỹ phải chịu trách nhiệm cho các cuộc tấn công mạng và đe dọa tấn công mạng nhằm vào Tehran. Tuyên bố được đưa ra trong lúc căng thẳng giữa hai nước vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo Tổ chức Phòng vệ Dân sự Iran, Washington đã nhiều lần tấn công mạng cũng như đe dọa tấn công mạng Tehran. Bộ Ngoại giao Iran cũng như ngành tư pháp nước này đang nghiêm túc theo đuổi việc khởi kiện Mỹ. Tổ chức Phòng thủ Dân sự Iran cho biết đã tăng cường khả năng an ninh mạng của nước này với 120 cuộc diễn tập trong 6 tháng qua, trong đó tập trung bảo vệ lĩnh vực năng lượng. Tháng 6, quân đội Mỹ từng tuyên bố đã mở một cuộc tấn công mạng vào các hệ thống kiểm soát tên lửa của Iran sau khi Tehran bắn hạ một máy bay do thám không người lái của Mỹ tại vùng Vịnh. Vụ việc từng đẩy quan hệ Mỹ - Iran vốn căng thẳng từ năm 2018 đến sát bờ vực xung đột vũ trang.

Nga đã tái khẳng định lập trường ủng hộ chính quyền của Tổng thống Venezuela Nicolas Maduro. Trong chuyến thăm Venezuela, Phó Thủ tướng Nga Yuri Borisov cho biết Nga vẫn luôn ủng hộ chính quyền của Tổng thống Maduro. Ông Borisov khẳng định tăng cường thương mại song phương là minh chứng cho thấy chính phủ của Tổng thống Maduro là hợp pháp. Venezuela đã rơi vào cuộc khủng hoảng chính trị từ đầu năm nay, sau khi thủ lĩnh phe đối lập Juan Guaido tự phong là Tổng thống lâm thời. Tổng thống đương nhiệm Maduro cho rằng đây là một âm mưu đảo chính do Mỹ và các thế lực thù địch bên ngoài đứng sau. Trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế và chính trị, Nga là một trong những nước thể hiện sự ủng hộ mạnh mẽ đối với Chính quyền Tổng thống Maduro cũng như tích cực hỗ trợ Venezuela trụ vững trước các lệnh trừng phạt kinh tế.

Tổng thống Trump đang trở thành tâm điểm của cuộc điều tra luận tội tại Quốc hội Mỹ với cáo buộc ông đã đề nghị Tổng thống Ukraine điều tra tham nhũng đối với cựu Phó Tổng thống Joe Biden và con trai ông Hunter Biden. Vụ việc tiến xa hơn khi hôm 3/10, ông công khai yêu cầu Trung Quốc bắt đầu tiến hành cuộc điều tra đối thủ chính trị của mình vào năm 2020. Ông Trump nhấn mạnh, việc kêu gọi Ukraine và Trung Quốc điều tra cựu Phó Tổng thống Mỹ Biden và con trai liên quan đến vấn đề tham nhũng, không phải vấn đề chính trị. Ngày 4/10, Tổng thống Donal Trump lên tiếng chỉ trích mạnh mẽ Thượng nghị sĩ Mỹ Mitt Romney sau khi ông này lên tiếng phản đối nỗ lực của Tổng thống kêu gọi các quốc gia khác điều tra cựu Phó Tổng thống Joe Biden.

Chính phủ Iraq đã bãi bỏ lệnh giới nghiêm có hiệu lực vào ban ngày ở thủ đô Baghdad, nhưng vẫn phong tỏa những tuyến đường dẫn tới các quảng trường lớn. Từ khi xảy ra các cuộc biểu tình vào ngày 1/10, số người thiệt mạng ở thủ đô Baghdad và các thành phố ở miền Nam Iraq đã lên tới 73 người và hơn 3.000 người bị thương. Trong số những người thiệt mạng có cả cảnh sát. Lực lượng an ninh Iraq cho rằng, nhiều tay súng đã trà trộn vào dòng người biểu tình để bắn cảnh sát. Người biểu tình, đa số là thanh niên, đã xuống đường để yêu cầu chính quyền cải cách kinh tế, giải quyết việc làm và cải thiện dịch vụ công cơ bản. Tuy nhiên, các cuộc biểu tình nhanh chóng biến thành bạo lực gây nhiều thương vong.

Tổng thống Mỹ vừa ban hành sắc lệnh cấm người nước ngoài nhập cảnh vào Mỹ nếu không chứng minh được khả năng chi trả cho chăm sóc sức khỏe. Sắc lệnh mới có hiệu lực từ ngày 3/11, yêu cầu trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm đến Mỹ, những người nước ngoài nhập cảnh vào nước này bằng thị thực nhập cư, kể cả những người có mối quan hệ với các thành viên gia đình ở Mỹ, phải chứng minh họ có bảo hiểm y tế hoặc có thể tự trả phí chăm sóc sức khỏe trên đất Mỹ. Tổng thống Mỹ Donald Trump cho rằng, người Mỹ đang phải chịu mức thuế cao hơn nhằm bù lại cho khoản chi phí đội thêm từ dịch vụ y tế cho người nhập cư. Từ cuối tháng 10/2019, chính quyền Mỹ sẽ thực hiện quy định mới yêu cầu những người xin thị thực định cư tại Mỹ chứng minh họ sẽ không phụ thuộc vào các khoản phúc lợi xã hội, trong đó có cả chương trình bảo hiểm y tế miễn phí Medicare.

Trang web của Trung tâm Quản lý dữ liệu và cung cấp thông tin y tế cho nhiều cơ sở chăm sóc sức khỏe của New Zealand vừa bị tấn công. Hậu quả là gần 1 triệu người dân ở nước này đang đối mặt với nguy cơ các dữ liệu y tế của mình bị truy cập một cách bất hợp pháp. Trung tâm Quản lý dữ liệu và cung cấp thông tin y tế cho biết, trang web của họ đã bị tấn công hồi tháng 8/2019. Tuy nhiên, các cuộc điều tra đã phát hiện, những cuộc tấn công mạng đã diễn ra trong khoảng thời gian từ năm 2006 - 3/2019. Những dữ liệu có nguy cơ bị đánh cắp gồm thông tin cá nhân của bệnh nhân đến khám và điều trị tại các trung tâm y tế trong khoảng thời gian từ năm 2002 đến nay như: họ tên, ngày sinh, địa chỉ và tình trạng sức khỏe. Bộ Y tế New Zealand cho biết chưa thể xác định được mức độ thiệt hại từ vụ tấn công mạng cũng như bao nhiêu thông tin y tế của người dân bị đánh cắp.

Trong cuộc chiến chống lại rác thải nhựa trên các đại dương, dự án Ocean Cleanup vừa công bố thử nghiệm thành công thiết bị giúp dọn rác được điều khiển từ xa. Những người thực hiện dự án Ocean Cleanup vừa công bố những bức ảnh đầu tiên về chuyến dọn rác mới nhất tại Thái Bình Dương thông qua hệ thống dùng một thiết kế hình chữ U có tên gọi Wilson. Với mẫu mới nhất, nhà thiết kế đã thêm vào chiếc dù bay giúp điều chỉnh tốc độ nhanh chậm của hệ thống, giúp hoạt động linh hoạt hơn. Nhóm cũng đặt thêm một tấm màn, giúp hạn chế rác thoát ngược ra ngoài. Theo công ty này, ngoài giúp thu gom những rác thải cỡ lớn, thiết kế hiện nay còn thu được những loại rác có kích thước nhỏ đến khoảng 1mm. Tổng kinh phí thực hiện dự án này cho đến nay ước tính lên đến 20 triệu USD và chắc hẳn sẽ còn gia tăng cho đến khi Wilson có thể hoạt động hoàn hảo. Ocean Cleanup hy vọng sẽ thu gom được 50 tấn rác vào tháng 4/2029 và dọn sạch 90% rác biển của thế giới tới năm 2040.

Nhân loại vừa trải qua một tháng 9 nóng nhất trong lịch sử và đây là tháng thứ tư liên tiếp Trái Đất ghi nhận mức nhiệt kỷ lục hoặc gần sát kỷ lục. Theo số liệu do cơ quan giám sát khí hậu Copernicus của Liên minh châu Âu (EU) công bố ngày 4/10, nền nhiệt trung bình toàn cầu trong tháng 9 vừa qua đã tăng 0,57 độ C so với mức trung bình trong lịch sử và lặp lại mức nhiệt ghi nhận được hồi tháng 9/2016. Trên thực tế, nhiệt độ trung bình tháng 9/2019 còn cao hơn 0,02 độ C so với tháng 9/2016. Theo Copernicus, những dữ liệu vừa công bố là minh chứng rõ ràng hơn về "xu hướng ấm lên dài hạn" của Hành tinh Xanh. Cụ thể, tháng 6 vừa qua là tháng 6 ấm nhất từ trước đến nay; tháng 7 là tháng nóng nhất trong lịch sử và tháng 8 cũng là tháng 8 nóng nhất kể từ khi hồ sơ về nền nhiệt Trái Đất được thiết lập.

Tin thể thao:

Vừa qua, MU đã nhận thất bại thảm hại 0-1 trước Newcastle ở vòng 8 Premier League. Kết quả này khiến “Quỷ đỏ” tụt xuống vị trí thứ 12 trên BXH, đồng thời khiến chiếc ghế của HLV Solskjaer lung lay dữ dội. Còn Newcastle rời khỏi khu vực xuống hạng để lên đứng thứ 16 với 8 điểm.

Ở vòng đấu này, Tottenham cũng vừa phải nhận thất bại 0-3 trước Brighton và chìm sâu trong khủng hoảng. Tottenham thua trận thứ 2 liên tiếp trên mọi đấu trường và phải nhận đến 10 bàn thua chỉ trong 3 ngày. Còn Brighton đã có trận thắng đầu tiên trước Spurs trong lịch sử và có 9 điểm ngang bằng với MU trên BXH giải Ngoại hạng Anh mùa này.

Trong khi đó, Wolverhampton tạo nên một cơn địa chấn tại Etihad khi đối đầu Man City bằng lối chơi phản công xuất sắc. Thua trận này 0-2, khoảng cách giữa Man City và Liverpool đã được nâng lên 8 điểm.

Chiến thắng tối thiểu, nhưng hiệu quả tối đa. Arsenal chỉ ghi được đúng 1 bàn vào lưới Bournemouth, nhưng vẫn có 3 điểm quý giá để leo lên thứ 3 trên BXH với 15 điểm, ít hơn 1 điểm với Man City nhì bảng.

Chelsea đè bẹp chủ nhà Southampton 4-1. Với kết quả này, Chelsea đã vươn lên vị trí thứ 5 trên BXH, với 14 điểm bằng điểm Leicester nhưng kém hơn ở chỉ số phụ.

Mạch chiến thắng của Inter Milan tại Serie A đã dừng lại ở con số 6 khi họ gục ngã 1-2 ngay trên sân nhà trước ĐKVĐ Juventus vừa qua. Trong trận đấu của những người Argentina, quả phạt đền của Lautaro Martinez ở phút thứ 18 sau pha chạm tay của De Ligt là không đủ giúp đội chủ sân Giuseppe Meazza tránh khỏi thất bại sau những pha ghi bàn của Paulo Dybala (4) và Gonzalo Higuain (80') bên phía Juventus. Sau trận thua đau đớn này, Inter đã bị chính Juventus vượt lên chiếm mất ngôi đầu bảng với 1 điểm nhiều hơn.

Vòng 8 La Liga, Barcelona đã hủy diệt Sevilla trên sân nhà Camp Nou. Barca khép lại trận đấu với chiến thắng 4-0 nhưng chỉ còn 9 người trên sân. Mặc dù vậy, kết quả này đã giúp họ vươn lên vị trí thứ 2 và bám sát Real Madrid trong cuộc đua vô địch La Liga. Khoảng cách giữa họ trước khi bước vào giờ nghỉ quốc tế chỉ có 2 điểm mà thôi.

Trong khi đó, đối đầu Atletico, Valladolid lại có một trận đấu kiên cường. Những Felix, Costa hay Morata, đều không mang lại một thế trận sáng nước cho Atletico. Atletico may mắn ra về với vỏn vẹn 1 điểm. Với trận hòa 0-0, Atletico có 15 điểm đang đứng vị trí thứ 3.

MU tăng cường hàng công bằng ngôi sao bản địa: Theo tờ Express, MU đang muốn chiêu mộ tiền đạo Callum Wilson của Bournemouth trong tháng 1 này. Cầu thủ người Anh đã ghi được 6 bàn tại Premier League. Phong độ và hiệu suất của anh đang vượt trội so với tất cả các tiền đạo hiện tại của “Quỷ đỏ”. MU đã nói với Wilson rằng cơ hội được gọi lên tuyển Anh dự EURO 2020 của anh sẽ cao hơn nếu quyết định gia nhập sân Old Trafford. Đây là một “đòn bẩy” hấp dẫn mà chắc chắn Wilson sẽ phải cân nhắc. Sắp tới, Wilson cũng được gọi lên tuyển Anh để chuẩn bị cho vòng loại EURO 2020. “Tam sư” sẽ đối đầu với Cộng hòa Séc và Bulgaria vào cuối tháng này.

Real chiêu mộ Gabriel Jesus trong tháng 1: Theo Calciomercato, Real Madrid đang quan tâm đến việc ký hợp đồng với tiền đạo Gabriel Jesus của Manchester City. Cầu thủ người Brazil luôn là “kép phụ” sau Sergio Aguero kể từ khi chuyển đến sân Etihad vào năm 2017. Real được cho là sẽ đưa tài năng 22 tuổi này về với sân Bernabeu ngay trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông tới. Aguero đang giữ phong độ ghi bàn liên tục trongop;p thời gian qua, và rất có thể điều đó sẽ mở đường để Jesus ra đi. Tuy nhiên, mức giá 100 triệu bảng của sao trẻ này sẽ là trở ngại lớn cho bất kỳ thỏa thuận nào.

Vừa sang Barca, Griezmann đã trở thành ‘vật tế thần’: Theo Le10Sport, Antoine Griezmann có thể được Barca sử dụng như một phần trong thỏa thuận để đưa Neymar trở lại CLB. Tiền đạo người Pháp đã gặp khó khăn trong việc thích nghi với đội bóng mới. Trong buổi phỏng vấn gần đây, bản thân Griezmann cũng thừa nhận anh hiếm khi nói chuyện với ngôi sao số 1 của Barca, Lionel Messi. Nếu tình hình không được cải thiện trong thời gian tới, Barca sẽ dùng Griezmann để đổi lấy Neymar, người cũng đang nung nấu ý định trở lại sân Camp Nou. PSG từng thể hiện sự quan tâm tới Griezmann trong quá khứ. Barca sẽ lợi dụng tâm lý này để thuyết phục đội bóng nước Pháp nhả Neymar.

Dominic Thiem vô địch China Open. Hạt giống số 1 Dominic Thiem đã đoạt chức vô địch đơn nam China Open sau khi vượt qua Stefanos Tsitsipas với các tỷ số 3-6 6-4 6-1. Trong trận đấu kéo dài 2 giờ 13 phút, Tsitsipas tỏ ra xuất sắc trong trả giao bóng ở set 1 nhưng bắt đầu mắc lỗi thường xuyên với các cú thuận tay ở 2 set tiếp theo khi Thiem bắt đầu đưa trận đấu vào liên tiếp các pha bóng bền, khiến tay vợt người Áo thậm chí leo lên dẫn 5-0 ở set 3. Chức vô địch giúp Thiem đoạt 733.990 USD tiền thưởng cũng như nhận 500 điểm thưởng trên bảng xếp hạng ATP. Tsitsipas nhận 364.615 USD tiền thưởng và 300 điểm ATP cho ngôi Á quân.

Leicester yêu cầu cảnh sát vào cuộc sau trận thua Liverpool. Sau thất bại đau đớn 1-2 trên sân của Liverpool vào tối qua, Leicester đã yêu cầu cảnh sát vào cuộc điều tra với lý do tiền vệ Hamza Choudhury của họ bị phân biệt chủng tộc sau pha vào bóng khiến tiền đạo Mohamed Salah của đội chủ nhà dính chấn thương. Choudhury phải nhận vô số lời bình phẩm, miệt thị theo kiểu phân biệt chủng tộc.

Liverpool cán mốc kỷ lục Man City, MU mơ chưa được: Với chiến thắng 2-1 trước Leicester City tại Anfield tối qua, Liverrpool đã trở thành đội đầu tiên có 2 mùa giải toàn thắng cả 8 vòng đấu một mùa ở giải VĐQG Anh. Mùa giải đầu tiên "The Kop" làm được điều này là mùa 1990/91. Đây là kỳ tích mà ngay cả MU - đội bóng đang giữ kỷ lục vô địch nhiều nhất ở giải VĐQG Anh (20 lần) và giải Ngoại hạng Anh (13 lần) hay ĐKVĐ Premier League - Man City cũng chưa làm được.

Đa số các nhà đầu tư cho rằng bây giờ là thời điểm lý tưởng để mua nhà

Theo một cuộc khảo sát mới trong ngành địa ốc, các nhà đầu tư bất động sản đang tỏ ra tích cực hơn về bất động sản so với cách đây một năm, bất chấp thị trường địa ốc vừa trải qua đợt sụt giảm giá nhà lớn nhất trong gần hai thập kỷ. Khảo sát Ý kiến Các chuyên gia Bất động sản Úc, được công bố trên tờ Domain vào thứ Năm 3/10, cho thấy với sự phục hồi gần đây của thị trường địa ốc, có đến 82% các nhà đầu tư bất động sản tin rằng bây giờ là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản nhà ở. Con số này tăng từ mức 77% hồi năm 2018.

Ba phần tư các nhà đầu tư được hỏi ý kiến đã không bỏ phiếu cho đảng Lao động trong cuộc bầu cử liên bang hồi tháng Năm năm nay, do đảng này đề xuất những thay đổi tiêu cực về khấu trừ đầu tư thua lỗ và thuế lợi tức trên vốn đầu tư. Chủ tịch của Hiệp hội Chuyên gia Đầu tư Bất động sản Úc, ông Peter Koulizos, nhận định “Đảng Lao động đã thất cử trong một cuộc bầu cử mà lẽ ra không thể thất bại. Điều đó cho thấy các nhà đầu tư đóng vai trò lớn quyết định đảng nào giành chiến thắng trong cuộc bầu cử liên bang vừa qua. Có rất nhiều mối lo ngại được đưa ra trước thềm diễn ra cuộc bầu cử này. Giá nhà giảm thì bạn có thể mua những căn nhà được định giá thấp hơn. Nhưng chẳng có cơ may nào nếu thay đổi chính sách về khấu trừ đầu tư thua lỗ và thuế lợi tức trên vốn đầu tư”.

Một phần tư các nhà đầu tư không thể tái cơ cấu khoản tiền mà họ đã vay từ ngân hàng, dưới sự giám sát của Ủy ban Giám sát Tài chính Ngân hàng (APRA). Gần 60% các nhà đầu tư bất động sản đã cân nhắc chuyển sang vay vốn từ các bên cho vay phi ngân hàng, theo kết quả khảo sát 1,200 nhà đầu tư được thực hiện hồi tháng Chín vừa qua. Ông Koulizos giải thích rằng, các nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng sang các bên cho vay phi ngân hàng là do những thông tin tiêu cực về các ngân hàng cũng như các điều kiện cho vay bị các ngân hàng siết chặt, theo yêu cầu của APRA.

“Rút cục thì hầu hết các nhà đầu tư đơn giản chỉ muốn vay được tiền, và nếu họ phải trả lãi thêm nửa phần trăm, thì đó chỉ là chi phí khi làm kinh doanh”, ông Koulizos nói. Cuộc khảo sát cho thấy hai mối quan tâm chính đối với các nhà đầu tư bất động sản là tiếp cận tín dụng và điều kiện kinh tế của Úc, thay vì vấn đề sụt giảm giá nhà. Khoảng 78% các nhà đầu tư cho biết họ sẽ không trì hoãn kế hoạch đầu tư của họ vì lý do giá nhà giảm. Thế nhưng số lượng các nhà đầu tư thực sự đi đến quyết định mua bất động sản trong 12 tháng qua đã giảm xuống còn 34% so với 43% được ghi nhận hồi năm ngoái.

Brisbane vẫn là thành phố được ưa chuộng nhất để mua bất động sản đầu tư, vì 44% các nhà đầu tư chọn đã lựa chọn Brisbane, trong khi tỷ lệ các nhà đầu tư lựa chọn hai thành phố lớn nhất ở Úc là Melbourne và Sydney chỉ ở mức 27% và 14%. “Một trong những lý do chính là vì người dân ở Sydney không đủ khả năng để mua bất động sản tại chính thành phố của họ, vì vậy họ chú ý đến việc mua bất động sản ở phía Bắc Sydney, hướng về phía thành phố Brisbane, nơi có giá nhà chỉ bằng khoảng phân nửa so với Sydney. Nếu bạn nhận thấy mình có thể tìm được một căn nhà với mức giá hợp lý trong một thị trường bất động sản được định giá thấp, thì đó là nơi có thể sản sinh lợi nhuận nhanh chóng cho bạn”, ông Koulizos nói.

Báo cáo của công ty BIS Oxford Economics dự đoán Brisbane sẽ chứng kiến mức tăng giá nhà đáng kể nhất so với bất cứ thành phố nào khác ở Úc trong ba năm tiếp theo. Bên cạnh đó, 93% các nhà đầu tư mong muốn những tiêu chuẩn phù hợp sẽ được đặt ra đối với những người làm kinh doanh bất động sản. Thế nhưng, ông Koulizos cho rằng thị trường địa ốc sẽ không thể sớm quay trở lại tình hình bùng nổ giá, và bất kỳ ai đưa ra những ý kiến trái chiều đều không đúng sự thật.

“Không may là nhiều kẻ lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản đã gieo hy vọng sai lầm cho nhiều người rồi sau đó dụ dỗ họ mua nhà với mức giá cao hơn. Nói chung, các hình thức lừa đảo thường xảy ra khi mua căn hộ theo dạng bản vẽ, hoặc mua các lô đất và nhà mới. Sự bùng nổ giá nhà sẽ chưa thể xảy ra trong thời gian gần, và một trong những dấu hiệu nhận biết là nếu Ngân hàng Dự trữ Úc giảm tỷ lệ lãi suất thêm một lần nữa. Đó có thể là do nền kinh tế và thị trường bất động sản không hoạt động tốt. Trái lại, Ngân hàng Dự trữ Úc sẽ xem xét đến việc tăng lãi suất”, ông Koulizos nói.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 07/10/2019 là 1 AUD = 0.676 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 07/10/2019 là 1 AUD = 15,691 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 24 đến 33 độ.

Tại Hà Nội, trời nhiều mây, ngày có mưa trào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 24 đến 30 độ.

Tại Adelaide, trời có mây rải rác, gió di chuyển với vận tốc từ 20-40 km/h. Nhiệt độ dao động từ 8–16 độ.

Tại Brisbane, trời nắng nóng, chiều tối có thể có bão nhưng không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 19–36 độ.

Tại Sydney, trời có mây rải rác, gió di chuyển với vận tốc từ 15-40 km/h. Nhiệt độ dao động từ 16–24 độ.

Tại Melbourne, trời nhiều mây, trong ngày có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 9–14 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào