Chương trình Thời sự thứ Hai, 04/11/2019

Cẩm Nhung | 04/11/2019 | 282 Lượt nghe

Tin nước Úc:

- Victoria: Lệnh cấm đối với túi nylon sử dụng một lần bắt đầu được thực thi từ ngày 1/11

- Melbourne: Máy bay không người lái sẽ được sử dụng để giám sát sự kiện Melbourne Cup

- Tin Úc: Nước Úc tốn 500 triệu đô la mỗi ngày vì tự tử và sức khỏe thần kinh

- Victoria: Sửa đổi luật để làm rõ nội dung cho thuê mặt bằng trang trại bán lẻ

- Melbourne: Xác lập kỷ lục bức tranh bích họa lớn nhất ở Nam bán cầu

- Geelong: “Sóng thần” - Đường ống trượt nước lớn nhất ở Victoria chính thức mở cửa từ ngày 1/11

- Tin Úc: Woolworths trả thiếu lương nhân viên đến 300 triệu đô la

- Bacchus Marsh: Một bé gái nhập viện khẩn cấp khi đang chơi trò trick or treating

- Tin vắn

Tin thế giới:

Ngày 3/11, Thủ tướng Iraq Adel Abdul-Mahdi khẳng định làn sóng biểu tình phản đối chính phủ đang đe dọa lợi ích ngành dầu mỏ cũng như việc các cảng của Iraq bị phong tỏa đang gây thiệt hại cho đất nước "nhiều tỷ USD." Tuyên bố trên được đưa ra sau khi làn sóng biểu tình tiếp tục diễn biến phức tạp tại Iraq, khiến hơn 250 người thiệt mạng từ đầu tháng 10 đến nay. Trong tuyên bố của mình, Thủ tướng Abdul-Mahdi cảnh báo biểu tình đã làm trì hoãn việc vận chuyển hàng hóa, gây ra tăng giá cho chính người dân và tác động tiêu cực đến những người nghèo khó. Theo ông, biểu tình đã tác động đến tăng trưởng kinh tế làm trì hoãn việc đệ trình ngân sách năm 2020. Ông Abdul-Mahdi kêu gọi những người biểu tình "sau khi đạt được mục đích" cần phải chấm dứt việc ảnh hưởng đến các hoạt động kinh tế và thương mại của đất nước.

Ngày 3/11, lãnh đạo Hamas tại Dải Gaza, Ismail Haniyeh cho biết phong trào Hồi giáo này và Tổng thống Palestine Mahmoud Abbas đã đạt được thỏa thuận về việc tổ chức bầu cử quốc hội và tổng thống tại các vùng lãnh thổ của Palestine. Tuyên bố của ông Haniyeh được đưa ra sau cuộc gặp tại Gaza với ông Hanna Nasser - Chủ tịch Ủy ban bầu cử trung ương Palestine. Trước đó cùng ngày, ông Nasser đã đến Dải Gaza thông qua cửa khẩu Erez để trao đổi với các lãnh đạo Hamas về việc tổ chức bầu cử. Ông Haniyeh khẳng định Hamas đã chuẩn bị và sẵn sàng tham gia bầu cử. Hamas đã kiểm soát Dải Gaza từ năm 2007. Cuộc bầu cử quốc hội gần nhất được tổ chức tại các vùng lãnh thổ Palestine diễn ra năm 2006, với kết quả Hamas giành đa số ghế, trong khi ông Abbas được bầu làm tổng thống vào năm 2005.

Nhóm phiến quân Sinai Province, chi nhánh của tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng ở Ai Cập, ngày 2/11 đã thề trung thành với Abu Ibrahim al-Hashemi al-Quraishi, thủ lĩnh mới được IS lựa chọn sau khi thủ lĩnh Abu Bakr al-Baghdadi bị lực lượng đặc nhiệm Mỹ tiêu diệt. Trên ứng dụng tin nhắn Telegram, Sinai Province đã đăng tải những bức ảnh của khoảng hơn 20 chiến binh đứng giữa những lùm cây với một lời chú thích khẳng định sự trung thành với Quraishi. Trước đó vài ngày, Quraishi được cho là đã đăng tải một đoạn băng audio, trong đó cũng xác nhận cái chết al-Baghdadi và thề sẽ trả thù Mỹ. Việc al-Baghdadi bị tiêu diệt có thể coi là thành công lớn nhất của quân đội Mỹ kể từ chiến dịch tấn công tiêu diệt trùm khủng bố Osama Bin Laden hồi năm 2011. Cái chết của al-Baghdadi là đòn mạnh giáng vào lực lượng tàn quân của IS tại Syria và Iraq.

Tại Hội nghị Cấp cao ASEAN - Liên Hợp Quốc, Tổng Thư ký Liên Hợp Quốc kêu gọi các nước cắt giảm 45% lượng khí thải nhà kính, đánh thuế carbon. Đồng thời, Tổng Thư ký Liên Hợp Quốc Antonio Guterres kêu gọi các nước không xây dựng nhà máy nhiệt điện dùng nhiên liệu hóa thạch và nhắc lại cam kết các quốc gia phát triển cung cấp 100 tỷ USD để giải quyết vấn đề biến đổi khí hậu. Về Biển Đông, các nhà lãnh đạo nhấn mạnh tới những diễn biến đáng lo ngại và cho rằng các hành động đơn phương đi ngược lại luật pháp quốc tế vừa qua đang ảnh hưởng tiêu cực tới hòa bình, ổn định và an ninh, an toàn, tự do hàng hải và hàng không ở Biển Đông. Trên tinh thần đó, Liên Hợp Quốc ủng hộ lập trường ASEAN về Biển Đông giải quyết các bất đồng bằng đối thoại trên cơ sở luật pháp quốc tế.

Ngày 3/11, Đại giáo chủ Iran Ali Khamenei đã tái khẳng định sẽ không dỡ bỏ lệnh cấm các quan chức Iran tiến hành đàm phán với Mỹ. Đại giáo chủ Ali Khamenei miêu tả dù hàng chục năm đã trôi qua, Mỹ vẫn không thay đổi, tiếp tục hành vi thù địch, gây hấn đối với Iran. Ông Ali Khamenei khẳng định sẽ cấm các quan chức Iran tiến hành đàm phán với Mỹ, trừ khi Washington trở lại thỏa thuận hạt nhân và bãi bỏ tất cả các lệnh trừng phạt. Quan hệ giữa hai nước leo thang thành khủng hoảng trong suốt 1 năm qua, sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump từ bỏ thỏa thuận hạt nhân năm 2015 và tái áp đặt các lệnh trừng phạt nhằm vào Tehran.

Các nhóm buôn người Mexico đã cắt xuyên qua bức tường thép tại biên giới để đưa người nhập cư và ma túy xâm nhập vào Mỹ. Điều đáng nói là các đối tượng này đã phá hủy bức tường được xem là hệ thống an ninh đẳng cấp thế giới và không thể vượt qua này chỉ với dụng cụ giá rẻ, dễ mua và trong thời gian rất ngắn. Các lỗ thủng được mô tả là đủ lớn để người và các kiện hàng ma túy có thể đi qua được. Nguồn tin của Washington Post cho biết, dù hàng rào được sửa, các nhóm buôn người sẽ tiếp tục quay lại vị trí từng cắt thành công bởi lõi thép bên trong các thanh rào đã bị hư hại. Ngoài ra, các nhóm tội phạm cũng sử dụng chiêu thức khác như làm những chiếc thang để trèo qua bức tường tại các điểm nóng buôn lậu tại khu vực xung quanh San Diego, bang California. Các quan chức Mỹ thừa nhận, các nhóm tội phạm Mexico có rất nhiều phương pháp để đi qua được tường biên giới.

Ngày 3/11, lãnh đạo đảng Brexit của Anh, ông Nigel Farage tuyên bố sẽ không ra tranh cử trong cuộc tổng tuyển cử vào tháng 12 tới. Thay vào đó, ông sẽ thúc đẩy chiến dịch trên cả nước nhằm chống lại thỏa thuận của Thủ tướng Boris Johnson về việc đưa Anh rời Liên minh châu Âu (EU), còn gọi là Brexit. Ông Farage khẳng định, Thủ tướng Johnson hoặc phải từ bỏ thỏa thuận Brexit đạt được với EU hoặc phải đối mặt với cuộc cạnh tranh hết sức khốc liệt tại QH. Theo ông Farage, việc thành lập một liên minh có thể là dấu hiệu cho thấy khả năng các đảng ủng hộ Brexit sẽ chiếm ưu thế đa số trong cuộc bầu cử sớm. Trong một diễn biến liên quan, Thủ tướng Johnson cho biết việc ông không thể thực hiện Brexit đúng thời hạn ngày 31/10 vừa qua như đã hứa là một "điều rất đáng tiếc", song nhấn mạnh rằng "Thỏa thuận ra đi" phiên bản mới của ông vẫn là con đường duy nhất để đưa nước Anh rời khỏi EU.

Chính trường nước Anh vốn đã nhiều sóng gió càng trở nên chênh vênh khi nhiều nhà lập pháp nữ bỏ cuộc trước cuộc tổng tuyển cử ở Anh. Tính từ đầu tuần, tại Anh có tổng cộng sáu nữ chính trị gia từ chức, thậm chí một số người cho rằng bị lạm dụng hoặc bị đe dọa. Cảnh sát Anh thừa nhận đã thấy sự gia tăng rất đáng kể về số lượng các mối đe dọa mà các nữ nghị sĩ nhận được vì lập trường của họ đối với Brexit. Theo thống kê của các nhà điều tra, những phụ nữ trên tuyến đầu của chính trị Anh cũng đã trải qua một mức độ lạm dụng đáng kinh ngạc từ quấy rối đến những đe dọa trực tiếp về nguy cơ bị cưỡng hiếp và ám sát.

Ngày 4/11, nhiều trường học ở Thủ đô New Delhi buộc phải đóng cửa ít nhất trong 1 ngày do ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Trong cuối tuần, thành phố 20 triệu dân này chìm trong màn khói mù độc hại dày đặc, ở mức tồi tệ nhất trong nhiều năm qua. Tầm nhìn rất kém khiến hàng chục chuyến bay buộc phải đổi hướng hoặc bị hủy bỏ. Trong khi đó, nhiều người dân địa phương đã than phiền về các vấn đề sức khỏe như đau mắt và viêm họng. Năm ngoái, một báo cáo của Liên Hợp Quốc cho biết 14 trong số 15 thành phố ô nhiễm nhất thế giới đều ở Ấn Độ.

Cảnh sát Italy đã bắt giữ 19 người, phá vỡ một đường dây buôn bán heroin liên quan đến hơn 150 nghi phạm trên khắp châu Phi, châu Á và châu Âu. Hầu hết các nghi phạm bị bắt đến từ Tanzania. Trong đó, kẻ cầm đầu, từ căn cứ của mình ở Ba Lan, đã chỉ đạo thực hiện các chuyến vận chuyển heroin từ châu Á đến Italy để bán trên đường phố. Đường dây này ban đầu sử dụng người các quốc tịch châu Phi, sau đó đã thuê người Italy, Hy Lạp, Tây Ban Nha, Bulgaria làm công việc vận chuyển ma túy. Số heroin bị thu giữ có trị giá 39 triệu USD trên thị trường chợ đen.

Argentina có nguy cơ trở thành bãi rác mới của thế giới khi Chính phủ nước này vừa mở đường cho việc nhập khẩu hàng triệu tấn rác thải nhựa có nguồn gốc từ Mỹ. Tổng thống Argentina vừa ký một quyết định thay đổi định nghĩa về rác thải, theo đó phân loại một số vật liệu tái chế và coi chúng là "hàng hóa" thay vì "rác thải". Quyết định này sẽ nới lỏng việc giám sát các phế liệu nhựa hỗn hợp và ô nhiễm. Các tổ chức hoạt động xã hội và bảo vệ môi trường cho rằng, quyết định này đi ngược lại xu hướng toàn cầu trong kiểm soát nhập khẩu chất thải.

Văn phòng Ủy viên về quyền riêng tư thuộc Quốc hội Canada cho biết, các vụ vi phạm dữ liệu tại nước này đã tăng đột biến với hơn 28 triệu người bị ảnh hưởng trong năm qua. Theo báo cáo, từ ngày 1/11/2018 - 31/10/2019, cơ quan này đã nhận được 680 báo cáo về vi phạm dữ liệu, cao gấp 6 lần so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, bên cạnh báo cáo về những vụ vi phạm có liên quan đến nhiều doanh nghiệp lớn, số lượng báo cáo từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ đã tăng đáng kể. Tổng số người bị ảnh hưởng là hơn 28 triệu người. Nhiều thông tin nhạy cảm của người dân như: tài chính, y tế đã bị lộ. Đây là một con số gây quan ngại trong bối cảnh dân số của Canada tính đến tháng 7/2019 ở mức khoảng 37,5 triệu người.

Tin thể thao:

Premier League:

Leicester đã giành chiến thắng 2-0 trước Crystal Palace ở vòng 11 Ngoại hạng Anh mùa này, qua đó củng cố vị trí thứ 3 của họ trên BXH. “Bầy cáo” đã mở tỉ số ở phút 57 nhờ công của Soyuncu. 2 phút trước khi trận đấu kết thúc, Leicester ghi bàn thắng thứ 2 nhờ công của Jamie Vardy. Trong khi đó, Tottenham đã hòa 1-1 trên sân của Everton. Dele Alli mở tỉ số cho Tottenham ở phút 63. Tuy nhiên đội bóng của HLV Pochettino đã phải đá với 10 người sau khi Son Heung-min nhận thẻ đỏ ở phút 79. Với lợi thế về quân số, Everton có được bàn thắng san bằng gỡ hòa ở phút 90+7 nhờ sự tỏa sáng của Tosun.

Thất bại 0-1 trước Bournemouth, MU rớt xuống vị trí thứ 10 trên BXH, khiến chặng đường vào Top 4 của thầy trò HLV Ole Solskjaer càng thêm khó khăn. Bị chia điểm 1-1 trên sân nhà Emirates khi đón tiếp Wolves, Arsenal tạm xếp thứ 5 trên BXH Premier League với 17 điểm. Trong khi đó, tiếp đón Southampton ở Etihad, Man City rất khó khắn mới có thể ấn định chiến thắng chung cuộc 2-1 nhờ công của Kyle Walker. Liverpool giành trọn 3 điểm khi làm khách tới sân của Aston Villa. Thắng chung cuộc 2-1 trước Watford, Chelsea đứng thứ 4 trên BXH với 23 điểm.

Liga:

Tại vòng 12 La Liga, Barcelona bất ngờ để thua 1-3 trước Levante dù là đội mở tỉ số. Thua 1-3 chung cuộc, Barca may mắn vẫn giữ được vị trí dẫn đầu BXH Liga bởi ở trận đấu sau đó, Real Madrid đã bỏ lỡ cơ hội vươn lên khi hòa Real Betis 0-0. Hòa 1-1 khi đối đầu Sevilla, Atletico Madrid chỉ có được 1 điểm và tiếp tục hụt hơi trong cuộc đua đến ngôi vô địch.

Bundesliga:

Vòng 10 Bundesliga, Bayern Munich làm khách tới sân của Eintracht Frankfurt và nhận kết quả là một trận thua tan tác. Frankfurt ghi 2 bàn trong hiệp 1 do công Filip Kostic và Djibril Sow. Sang hiệp 2, Frankfurt có thêm 3 bàn nữa. Bayern chỉ tìm được bàn danh dự do công Robert Lewandowski ở gần cuối hiệp thi đấu đầu tiên. Chung cuộc, Bayern thua 1-5, trận thua với tỷ số đậm nhất trong vòng một thập kỷ của họ. Trận thua cũng đẩy Bayern rớt xuống vị trí thứ 4 trên BXH Bundesliga với 18 điểm, kém đội dẫn đầu Monchengladbach 4 điểm.

Serie A:

Trong chuyến làm khách tới sân của Bologna, Romelu Lukaku tiếp tục có màn trình diễn chói sáng trong màu áo Inter Milan với cú đúp bàn thắng (75', 90'+1 (pen) giúp Inter ngược dòng đánh bại đối thủ 2-1. Dẫu vậy, Inter không thể giữ được vị trí dẫn đầu BXH Serie A bởi ở trận đấu sau đó, Juventus đã giành trọn 3 điểm với chiến thắng 1-0 trước Torino. Giành chiến thắng trước Torino, Juventus tiếp tục duy trì thành tích bất bại ở Serie A 2019/2020 và tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu BXH với 1 điểm hơn Inter.

AC Milan nhận thất bại trên sân nhà ở vòng 11 Serie A mùa này trước Lazio. Đội khách mở tỉ số ở phút 25 nhờ cú dứt điểm chuẩn xác của Immobile. 3 phút sau đó, Milan san bằng tỉ số nhờ pha đá phản lưới nhà của Bastos. Tuy nhiên cuối hiệp 2, Joaquin Correa đã ghi bàn ấn định chiến thắng 2-1 cho Lazio.

Andre Gomes gãy chân sau pha trả đũa của Son Heung Min: Tiền vệ Andre Gomes của Everton đã gặp phải chấn thương kinh hoàng trong trận đấu với Tottenham sau pha vào bóng của Son Heung Min. Tình huống diễn ra ở phút 78 trong cuộc chạm trán giữa Everton và Tottenham ở vòng 11 Premier League. Son Heung Min đã có pha vào bóng từ phía sau khiến Andre Gomes mất trụ và đâm sầm vào Serge Aurier. Cầu thủ người Bồ Đào Nha đã gãy gập cổ chân, lên cơn co giật và bất tỉnh. Son Heung Min sau đó đã bật khóc khi chứng kiến chấn thương của người đồng nghiệp. Sau đó khoảng 5 phút, Andre Gomes được sơ cứu và đã qua cơn nguy kịch và phải rời sân bằng cáng trong khi Son Heung Min phải nhận thẻ đỏ.

Lampard cân bằng kỷ lục 30 năm tại Chelsea: Chelsea càng đá càng hay khi đêm qua, họ đã giành chiến thắng 2-1 trước Watford và nối dài mạch toàn thắng tại Premier League lên con số 5 trận. Kết quả này không chỉ đưa họ vươn lên vị trí thứ 3 trên BXH mà còn giúp HLV Frank Lampard cân bằng kỷ lục tồn tại 30 năm tại CLB. Cụ thể, Lampard đã có 7 trận sân khách toàn thắng liên tiếp (trên mọi đấu trường) cùng Chelsea mùa này. Thành tích này ngang bằng với kỷ lục cũ của HLV Bobby Campbell hồi năm 1989. Ở trận sân khách sắp tới, Chelsea sẽ phải đối đầu với một thử thách thực sự mang tên Man City. Đội chủ sân Etihad đang xếp trên The Blues một bậc (2 điểm) trên BXH.

Bayern Munich sa thải HLV Niko Kovac: CLB Bayern Munich đã quyết định sa thải HLV Niko Kovac sau thất bại 1-5 trước Eintracht Frankfurt ở vòng 10 Bundesliga mùa này. Niko Kovac (48 tuổi) được bổ nhiệm làm HLV của Bayern Munich vào Hè 2018. Ông đã giúp Bayern Munich giành được cú ăn ba ở mùa giải trước. Tuy nhiên mùa này Bayern Munich có khởi đầu không tốt ở Bundesliga. Đội bóng vùng Bavaria đang đứng thứ 4 trên BXH Bundesliga với 18 điểm sau 10 vòng đấu, kém đội dẫn đầu là Borussia Monchengladbach 4 điểm. Trước mắt, trợ lý Hans Flick sẽ tạm thời dẫn dắt Bayern Munich trong thời gian CLB này tìm HLV mới.

MU vượt Liverpool giành ‘sát thủ’ người Đức: Với mục tiêu số 1 là tăng cường hàng công, chuyển nhượng của MU thời gian tới sẽ tập trung mua tiền đạo. Một trong những mục tiêu hàng đầu của Quỷ đỏ là Timo Werner, chân sút đang có phong độ cao trong màu áo RB Leipzig. Mặc dù vừa ký hợp đồng có thời hạn 4 năm với Leipzig nhưng chân sút 23 tuổi vẫn được nhiều đội bóng theo đuổi bởi trong thỏa thuận mới, phí giải phóng hợp đồng của Werner chỉ 27 triệu bảng. Ngoài MU, Liverpool cũng quan tâm tới Werner. Tuy nhiên, truyền thông Anh đưa tin MU đã vượt lên The Kop trong cuộc đua này. Liverpool không nằm trong lựa chọn của Werner bởi với hàng tiền đạo đang chơi bùng nổ của The Kop, cầu thủ 23 tuổi cho rằng mình sẽ khó khăn trong việc cạnh tranh vị trí.

Djokovic - Shapovalov, chung kết Paris Masters 2019: Trận chung kết Paris Masters là cuộc đối đầu giữa Novak Djokovic và Denis Shapovalov. Trong khi Nole vượt qua Dimitrov với tỉ số 2-0 ở bán kết thì Shapovalov không mất một giọt mồ hôi nào bởi đối thủ của anh là Rafael Nadal đã xin bỏ cuộc vì chấn thương. Novak Djokovic thể hiện đẳng cấp và đăng quang xứng đáng chỉ sau 2 set đấu với tỉ số 6-3 và 6-4.

Ashleigh Barty - Elina Svitolina, chung kết WTA Finals: Hạt giống số 1 Ashleigh Barty đã kết thúc mùa giải 2019 với chức vô địch thứ 4, đánh bại nhà đương kim vô địch Elina Svitolina 6-4 6-3 sau 1 giờ 27 phút thi đấu một cách rất thuyết phục để đăng quang WTA Finals 2019. Lên ngôi vô địch WTA Finals 2019 với lần đầu tiên hạ đối thủ người Ukraine sau 6 lần chạm mặt, Barty đút túi tiền thưởng 4,42 triệu USD và tiếp tục củng cố vị trí số 1.

Lewis Hamilton lần thứ sáu vô địch F1: Về nhì sau đồng đội Valtteri Bottas ở Grand Prix Mỹ, Lewis Hamilton vẫn đủ điểm vô địch F1 2019 sớm hai chặng đua. Với 18 điểm từ vị trí thứ hai tại đường đua Austin, Texas, Lewis Hamilton đạt 381 điểm qua 19 chặng mùa này. Bottas đang kém Hamilton 67 điểm, khoảng cách không thể san lấp ngay cả nếu tay đua Phần Lan đoạt tối đa 52 điểm trong hai chặng còn lại. Đây là chức vô địch thứ sáu của Hamilton (2008, 2014, 2015, 2017, 2018, 2019), và là danh hiệu thứ năm cùng Mercedes. Anh vươn lên trở thành tay đua giàu thành tích thứ hai lịch sử, chỉ kém Michael Schumacher một chức vô địch.

Các vùng mà người mua nhà lần đầu nên chú ý trong chương trình hỗ trợ đặt cọc mua nhà

Những người mua nhà lần đầu muốn được hưởng lợi ích từ chương trình hỗ trợ đặt cọc mua nhà của chính phủ liên bang sẽ buộc phải mua nhà ở những khu vực cách xa các thành phố có giá nhà đắt đỏ, đặc biệt là Sydney và Melbourne. Chính phủ đã công bố các thông tin chi tiết mới nhất trong chương trình này vào cuối tuần qua, đồng thời xác nhận rằng sẽ có 10,000 người mua nhà lần đầu đủ điều kiện được chọn để tham gia chương trình. Chính phủ đã thông báo giới hạn giá nhà ở mỗi thành phố thủ phủ trên cả nước, được thiết lập dựa theo giá nhà và điều kiện thị trường bất động sản ở từng địa phương.

Chương trình này, cho phép những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện được đặt cọc vay thế chấp với tỷ lệ chỉ ở mức 5%, sẽ khởi động vào tháng Giêng năm sau. Ngưỡng giới hạn vay tiền có sự khác biệt tùy vào từng tiểu bang và khu trung tâm hẻo lánh. Trong đó, những người mua nhà lần đầu ở Sydney được giới hạn khoản vay với giá trị từ $700,000 trở xuống, ở Melbourne là từ $600,000 trở xuống, ở Brisbane là từ $475,000 trở xuống, và ở Perth là từ $400,000 trở xuống.

Hãng tin Domain đã phân tích dữ liệu từ Báo cáo Giá nhà Hàng quý mới nhất của mình và phát hiện một số vùng ngoại ô ở các thành phố lớn có giá nhà trung bình dưới ngưỡng giới hạn. Cụ thể, người mua nhà lần đầu ở Brisbane có thể mua nhà ở vùng Taigum, chỉ cách trung tâm thành phố 13km về phía Bắc, với giá nhà trung bình ở mức $467,750. Vùng Capalaba, cách khu thương mại trung tâm thành phố 20km, ghi nhận giá nhà trung bình ở mức $475,000, trong khi vùng ngoại ô duyên hải Thorneside, gần khu du lịch nổi tiếng Manly, hiện có giá nhà trung bình $421,000.

Những người mua nhà lần đầu ở Melbourne và Sydney sẽ phải di chuyển đến các vùng cách trung tâm thành phố 30km mới có thể mua được nhà nằm trong giới hạn giá nhà được chương trình đề ra. Nếu muốn mua căn hộ gần trung tâm thành phố hơn một chút, người mua nhà lần đầu có thể chú ý đến các vùng Hornsby và Ryde ở Sydney, đang có giá nhà trung bình ở mức $700,000, và các vùng Carlton, Southbank ở Melbourne, với giá nhà trung bình chỉ dưới $600,000. Những người muốn mua nhà ở Sydney cũng có thể tìm mua nhà ở vùng Woodcroft, thuộc phía Tây thành phố, nơi hiện có giá nhà trung bình $700,000, hoặc các vùng khác như Fairfield West, South Wentworthville, Seven Hills, Jordan Springs, Hinchinbrook, Cabramatta, Spring Farm và Smithfield.

Trong khi đó, các vùng ngoại ô thuộc thành phố Melbourne, bao gồm Darley gần Bacchus Marsh, Westmeadows, Healesville, Somerville và Dandenong North, tất cả đều có giá nhà trung bình ở mức $600,000, mở ra cơ hội để người mua nhà lần đầu nộp đơn đăng ký tham gia chương trình. Các điểm nóng dành cho người mua nhà lần đầu còn có Cranbourne North, Clyde, Eynesbury, Wyndham Vale, Melton West và vùng Armstrong Creek ở thành phố Geelong, toàn bộ đều có giá nhà nằm dưới ngưỡng tham gia chương trình.

Các vùng ngoại ô ở phía Tây Brisbane như Goodna, Kingston và Crestmead, cùng với Bald Hills and Margate ở phía Bắc đều có giá nhà dưới mức $475,000. Các ngôi nhà ở các khu vực ven biển hẻo lánh Nambour, Beerwah thuộc khu vực Sunshine Coast, và Nerang, Labrador thuộc thành phố Gold Coast, cũng có giá nhà trung bình phù hợp để người mua nhà lần đầu tham khảo. Tại Perth, Wanneroo là vùng ngoại ô thuộc phía Bắc có giá nhà trung bình $400,000, trong khi vùng Singleton ở phía Tây Nam có giá nhà còn thấp hơn nữa. Các vùng Thornlie ở phía Đông Nam, Ballajura ở phía Đông và Balga đều có giá nhà đáp ứng ngưỡng quy định.

Cố vấn dự án khu dân cư thuộc công ty địa ốc First National Hills District ở Sydney, ông Taylor Bredin, cho hay nhiều người mua nhà lần đầu đang thiết lập ngân sách dựa trên các ưu đãi miễn giảm thuế và các khoản trợ cấp có sẵn. Ông Bredin nhận xét rằng, mặc dù chương trình có thể hỗ trợ cho một số người, nhưng nó sẽ không có tác động lớn đến thị trường địa ốc bởi lẽ nó chỉ cung cấp 10,000 khoản trợ cấp có sẵn. “Nhiều người mua nhà lần đầu đang tìm mua những căn nhà với giá dưới $650,000 để tránh phải nộp thuế stamp duty, và đây cũng là mức giá 'nóng nhất' được tìm kiếm”, ông Bredin nói.

Ông Tony Vercher thuộc công ty địa ốc Hodges Real Estate ở vùng Werribee, hiện đang làm việc ở phía Tây Melbourne, tán thành với ý kiến cho rằng chương trình mới sẽ chỉ tác động nhỏ đến thị trường địa ốc địa phương. “Theo quan điểm của chúng tôi, bất cứ sự giúp đỡ nào đều là tốt, nhưng chỉ có hơn 10,000 người mua nhà lần đầu được hỗ trợ trên toàn nước Úc. Khi giá nhà giảm trên khắp thành phố Melbourne sau khi đạt đỉnh điểm vào năm 2017, người mua nhà đầu đã quay trở lại thị trường với số lượng lớn, và đặc biệt chú ý đến những ngôi nhà có giá hợp lý. Việc cắt giảm lãi suất và nới lỏng các tiêu chí cho vay cũng đã giúp nhiều người mua nhà lần đầu quay trở lại thị trường trong vài tháng qua”, ông Vercher cho biết.

Chương trình hỗ trợ đặt cọc mua nhà của chính phủ Úc đã gặp phải những phản ứng trái chiều, và một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhấn mạnh hàng chục ngàn người mua nhà có thể không hội đủ điều kiện để được tham gia chương trình. Trong khi thời gian cần thiết để tiết kiệm tiền mua ngôi nhà đầu tiên có thể sẽ mất nhiều năm, nhưng cứ mười người mua nhà lần đầu thì có chưa đến một người được hỗ trợ trong chương trình này, và trên thực tế có hơn 100,000 người mua nhà lần đầu mỗi năm. Nhà phân tích nghiên cứu Eliza Owen thuộc Domain nhận định rằng dù người mua nhà lần đầu có thể sẽ được hỗ trợ để mua nhà nhanh hơn theo chương trình, nhưng sau này họ sẽ mất nhiều thời gian hơn để trả hết nợ. “Lãi suất tăng có thể gây thêm khó khăn cho họ, vì giá trị tiền thanh toán cũng tăng theo”, bà Owen phân tích. Các nội dung chi tiết trong chương trình đang được xem xét bởi Bộ Tài chính và đang được đưa ra tham vấn cộng đồng trong thời gian từ nay đến ngày 4/11.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 04/11/2019 là 1 AUD = 0.690 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 04/11/2019 là 1 AUD = 16,017 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 24 đến 31 độ.

Tại Hà Nội, trời có mây rải rác, không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 19 đến 28 độ.

Tại Adelaide, trời có mây rải rác, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 9–21 độ.

Tại Brisbane, trời có mây rải rác, trong ngày có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-40 km/h. Nhiệt độ dao động từ 20–31 độ.

Tại Sydney, trời có mây rải rác, trong ngày có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 25-40 km/h. Nhiệt độ dao động từ 14–20 độ.

Tại Melbourne, buổi sáng trời nhiều mây, buổi chiều trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 8–18 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào

Đánh giá bản tin này