Chương trình Thời sự thứ Ba, 30/04/2019

Tin nước Úc:

- Tin Úc: Hơn 1,500 ứng viên tham gia tranh cử trong cuộc bầu cử liên bang năm nay

- Brimbank: Hồ bơi ngoài trời của Trung tâm Giải trí Sunshine sẽ mở cửa vào mùa đông

- Greater Dandenong: Triển khai thử nghiệm khu vực đậu xe miễn phí trên đường Lonsdale Street

- Tin Úc: Sau khi bị tuyên bố “xóa sổ” ở Úc, số ca nhiễm bệnh rubella lại tăng đột biến

- Tin Úc: Dữ liệu về việc làm thúc đẩy niềm tin tiêu dùng của người Úc

- Mount Waverley: Bị xe hơi tông, một người đàn ông đi xe đạp tử vong tại chỗ

- Giảm lãi suất cho vay mua nhà, các ngân hàng vẫn không thể thu hút thêm khách hàng

- Roxburgh Park: Đâm chém tại một cửa hàng tiện lợi, hai người đàn ông bị buộc tội

- Tin vắn

Tin thế giới:

Ngày 29/4, các quan chức Mỹ cho biết đã bắt giữ một cựu quân nhân bị cáo buộc âm mưu tấn công khủng bố quy mô lớn ở Los Angeles nhằm trả thù vụ xả súng diễn ra gần đây tại hai nhà thờ Hồi giáo ở thành phố Christchurch của New Zealand. Các quan chức cho biết đối tượng trên là Mark Steven Domingo, 26 tuổi, có kinh nghiệm chiến đấu ở Afghanistan và tự nhận là tín đồ Hồi giáo. Theo hồ sơ tại tòa án, sau khi cân nhắc nhiều mục tiêu tấn công, bao gồm người Do Thái, nhà thờ và cảnh sát, Domingo đã quyết định lựa chọn cuộc míttinh ở Long Beach. Domingo bị buộc tội cung cấp và cố gắng cung cấp nguyên liệu cho những kẻ khủng bố và sẽ phải đối mặt án tù lên tới 15 năm với tội danh này.

Ngày 29/4, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Mỹ Rod Rosenstein cho biết ông đã đệ đơn xin từ chức và sẽ rời nhiệm sở vào ngày 11/5. Ông Rosenstein trở thành nhân vật quyền lực thứ hai của Bộ Tư pháp Mỹ vào tháng 4/2017, chịu trách nhiệm giám sát cuộc điều tra cáo buộc Nga can thiệp bầu cử Mỹ và là người chỉ định Công tố viên đặc biệt Robert Mueller để điều tra các mối quan hệ có thể có giữa Nga và chiến dịch vận động tranh cử của Tổng thống Trump. Vai trò giám sát cuộc điều tra của ông Mueller đã khiến ông trở thành nhân vật gây tranh cãi ở Washington. Đã có những lo ngại trước đó rằng Tổng thống Trump sẽ sa thải ông Rosenstein vào mùa thu năm ngoái.

Báo Washington Post ngày 29/4 đưa tin, chỉ sau hơn 800 ngày tại vị, Tổng thống Donald Trump đã đưa ra hơn 10.000 "tuyên bố sai lệch hoặc gây hiểu lầm." Con số thống kê này, được lưu trữ trong cơ sở dữ liệu "Công cụ kiểm tra thực tế" của báo Washington Post, đã bắt đầu được tiến hành thu thập từ khoảng thời gian 100 ngày đầu tiên tại nhiệm của ông Trump vào đầu năm 2017. Vào thời điểm đó, Tổng thống Trump bình quân chỉ có 5 tuyên bố sai mỗi ngày. Trong 7 tháng qua, con số đã tăng lên bình quân gần 23 lần mỗi ngày, những tuyên bố sai lầm này được đưa ra tại các cuộc họp, trên Twitter, trong các bài phát biểu hoặc trong các cuộc gặp gỡ với giới truyền thông. Theo báo trên, trong các cuộc vận động "Đưa nước Mỹ vĩ đại trở lại," Tổng thống Trump đã đưa ra nhiều bình luận sai lầm nhất (22%). Washington Post cho biết Tổng thống Trump đã vượt qua mốc 10.000 tuyên bố không đúng sự thật vào ngày 26/4 vừa qua.

Ngày 29/4, Afghanistan đã khai mạc hội nghị hòa bình toàn quốc, hay còn gọi là Đại hội đồng các bộ lạc (Loya Jirga) với sự tham dự của hơn 3.000 quan chức, chính trị gia, lãnh đạo tôn giáo và thủ lĩnh các bộ lạc trên khắp cả nước, để thảo luận về cuộc chiến hiện nay cũng như các nỗ lực của Mỹ đạt được thỏa thuận hòa bình với phong trào Hồi giáo Taliban. Sự kiện này được đánh giá là hội nghị hòa bình lớn nhất trong lịch sử hiện đại của Afghanistan. Phát biểu tại hội nghị kéo dài 4 ngày ở thủ đô Kabul, Tổng thống Afghanistan Ashraf Ghani tuyên bố cần phải thiết lập được hòa bình để phát triển kinh tế và giúp đất nước giảm bớt phụ thuộc vào viện trợ của nước ngoài. Chính phủ của Tổng thống Ghani hy vọng hội nghị nêu trên sẽ đặt ra một số điều kiện của Kabul đối với bất cứ thỏa thuận nào, trong đó có việc duy trì hiến pháp, bảo vệ quyền của nữ giới và truyền thông.

Hãng tin RIA Novosti ngày 29/4 đưa tin, trong cuộc điện đàm với người đồng cấp Mỹ Donald Trump cùng ngày, Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ Tayyip Erdogan đã đề nghị thành lập một nhóm công tác liên quan đến thương vụ mua hệ thống tên lửa phòng không S-400 của Nga. Trước đó, Thổ Nhĩ Kỳ cho biết họ sẽ không từ bỏ kế hoạch mua hệ thống S-400 và lô hàng đầu tiên sẽ được đưa tới nước này vào tháng 7/2019. Mỹ cho rằng hệ thống S-400 không tương thích với các tiêu chuẩn của NATO, đe dọa sẽ bị trừng phạt nếu Thổ Nhĩ Kỳ mua S-400 và đã nhiều lần nói rằng họ có thể trì hoãn hoặc hủy bỏ thương vụ bán máy bay F-35 mới nhất cho Thổ Nhĩ Kỳ.

Ngày 29/4, truyền thông Trung Đông đưa tin, thủ lĩnh của tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng Al-Baghdadi đã xuất hiện trong một đoạn video tuyên truyền của IS được mạng lưới truyền thông Al Furqan của nhóm này công bố trên ứng dụng Telegram. Đây là lần xuất hiện đầu tiên của thủ lĩnh IS trong 5 năm qua. Hiện chưa rõ những hình ảnh này được ghi vào thời điểm nào, nhưng trong đoạn video, Al-Baghdadi đã đề cập tới tình hình căng thẳng nhiều tháng qua trong cuộc giao tranh ở Baghouz - thành trì cuối cùng của IS ở miền Đông Syria. Mỹ đã treo thưởng 25 triệu USD cho người cung cấp thông tin về nơi ẩn náu của Al-Baghdadi. Lực lượng an ninh Iraq cho rằng Al-Baghdadi vẫn đang ở Syria, dù từng nhiều lần tìm cách sang Iraq.

Bộ Quốc phòng Hàn Quốc ngày 29/4 thông báo Đối thoại quốc phòng ba bên Hàn-Mỹ-Nhật (DTT) sẽ được tổ chức tại thủ đô Seoul vào ngày 9/5 tới. Đối thoại lần này được tổ chức trong bối cảnh vẫn còn dư âm vụ căng thẳng “Radar và uy hiếp bay” giữa Hàn Quốc và Nhật Bản từ sau tháng 12/2018. Các bên nhiều khả năng sẽ tập trung thảo luận vấn đề khôi phục giao lưu hợp tác quốc phòng giữa hai nước Hàn-Nhật vốn bị đóng băng bởi vụ việc nói trên. Đối thoại quốc phòng ba bên Hàn-Mỹ-Nhật được tiến hành từ năm 2008 để thảo luận về các vấn đề an ninh khu vực như vấn đề hạt nhân và tên lửa của Triều Tiên. Được biết, đối thoại năm nay sẽ có sự tham dự của các quan chức cấp Thứ trưởng Quốc phòng của ba nước.

Các phần tử Hồi giáo cực đoan đứng sau loạt vụ đánh bom liều hồi tuần trước ở Sri Lanka đang âm mưu tiến hành các vụ khủng bố mới. Đây là cảnh báo vừa được giới chức an ninh nước này đưa ra. Cũng theo cảnh báo trên, những kẻ tấn công có thể sẽ mặc quân phục cải trang quân nhân và sử dụng xe tải để thực hiện vụ tấn công. Những kẻ tấn công nhắm vào 5 địa điểm, trong đó có thành phố Batticaloa ở bờ biển phía Đông của Sri Lanka - một trong những địa điểm có nhà thờ bị đánh bom hôm 21/4 vừa qua. Tối 28/4, lệnh giới nghiêm tại Sri Lanka đã lần đầu tiên được gỡ bỏ sau loạt vụ đánh bom vào ngày Chủ nhật Phục sinh. Tổng thống nước này cũng đã ban hành lệnh cấm phụ nữ trùm khăn che mặt ở nơi công cộng. Lệnh cấm chính thức có hiệu lực từ ngày hôm nay.

Sau hơn 1 năm tại vị, Quốc vương Maha Vajiralongkorn của Thái Lan sẽ đăng quang chính thức vào ngày 4/5 tới. 40 tuyến đường đã cấm hoạt động để phục vụ cho các hoạt động tổng duyệt lễ đăng quang của Nhà vua Thái Lan ngày 28/4. Chính quyền thành phố Bangkok đã thành lập 12 ủy ban nhằm đảm bảo cung cấp thức ăn, nước uống và vệ sinh công cộng cho người dân. Các khu bếp lưu động sẽ được lắp đặt tại 6 địa điểm ở gần Hoàng cung để cung cấp thức ăn miễn phí. Chính phủ đã dành ra 1 tỷ Bath, tương đương với 31 triệu USD, để tổ chức lễ đăng quang này. Giới chức Thái Lan ước tính sẽ có hơn 200.000 người tới dự các buổi lễ trong dịp đăng quang của nhà vua Rama X vào cuối tuần.

SAS đã hủy hơn 1.200 chuyến bay trong lịch trình bay ngày 29 và 30/4 trong bối cảnh các cuộc đình công của phi công hãng này đã bước sang ngày thứ 3. Đây là nội dung của một tuyên bố do Hãng hàng không đa quốc gia Scandinavia (SAS) đưa ra vào ngày 29/4. Cuộc đình công gây ảnh hưởng thêm tới hơn 60.000 hành khách vào ngày 29/4 và gần 50.000 hành khách vào ngày 30/4, khiến gần 280.000 hành khách bị mắc kẹt. Các phi công của SAS đang đình công đồng loạt tại Thụy Điển, Đan Mạch và Na Uy, đòi hỏi điều kiện làm việc và lương bổng tốt hơn.

Cơ quan Khí tượng Ấn Độ cho biết, bang Gujarat ở miền Tây nước này đang phải trải qua những trận nắng nóng khắc nghiệt. Theo giới chức địa phương, nhiệt độ tại bang này đã lên tới 44oC và nhiều khả năng sẽ lên tới 45oC trong những ngày tới. Sau khi nhiệt độ tăng lên tại khắp bang Gujarat, cơ quan y tế địa phương đã ra cảnh báo cam, mức cảnh báo cho thấy nguy cơ xảy ra hiện tượng thời tiết xấu hoặc cực đoan. Mức cảnh báo trên được đưa ra trong 2 ngày. Nhà chức trách Ấn Độ khuyến cáo người dân nên hạn chế ra đường dưới ánh nắng gay gắt và không để cơ thể bị mất nước.

Ngày 29/4, các quan chức y tế Mỹ cảnh báo về khả năng bệnh sởi mà quốc gia này từng tuyên bố đã loại trừ có thể sẽ hoành hành trở lại nếu không kiểm soát được các khu vực đang có dịch bùng phát. Cảnh báo trên được đưa ra trong bối cảnh các ca mắc sởi ở Mỹ tiếp tục tăng cao. Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa dịch bệnh Mỹ (CDC), tính đến ngày 26/4, đã có 704 trường hợp bị mắc sởi được xác nhận tại 24 bang của Mỹ, vượt xa con số kỷ lục trước đó là 667 trường hợp trong năm 2014. Hiện dịch sởi đang lan truyền nhanh chóng ở California, nơi hàng trăm sinh viên đại học đang được cách ly sau khi tiếp xúc với một sinh viên bị nhiễm sởi.

Tin thể thao:

Ngôi sao đầu tiên sắp rời Barca: Thủ môn người Hà Lan Jasper Cillessen cho biết anh muốn rời Barca để tìm kiếm cơ hội thi đấu thường xuyên hơn. Thủ môn người Hà Lan gia nhập Barca từ Ajax Amsterdam hồi 2016 nhưng chỉ được chơi 28 trận cho đội bóng chủ sân Camp Nou sau 3 mùa ở đây và chỉ 2 trận trong số này là ở Liga. Theo lựa chọn của HLV Ernesto Valverde, Cillessen chỉ là thủ môn số 2 sau Ter Stegen. Tuyên bố của Jasper Cillessen được đưa ra ngay sau khi Barca giành chức vô địch Liga mùa này. Nhưng vào lúc này tâm trí ông Valverde đang hướng về trận bán kết lượt đi Champions League của Barca với Liverpool sau đây ít ngày.

Real Madrid “báo giá” Rafael Varane cho MU: Nếu MU muốn chiêu mộ trung vệ người Pháp Rafael Varane thì phải bỏ ra không dưới 100 triệu euro. Đó là mức giá thách mua mà Real đưa ra trong trường hợp chia tay Varane. Tuyển thủ Pháp được cho là muốn rời Real tìm kiếm thách thức mới trong sự nghiệp. Ngoài MU, Juventus cũng được liên hệ với Varane. Tuy nhiên, Real không sẵn sàng bán rẻ trung vệ của họ và họ tin mức giá 100 triệu euro đủ đẩy lùi mối quan tâm của những đội bóng đang nhòm ngó nhằm tìm cơ hội chiêu mộ Rafael Varane.

Juventus chờ cơ hội chiêu mộ Salah, Alexis Sanchez: Theo Tuttosport, Juventus vẫn theo đuổi Mohamed Salah và cũng quan tâm tới Alexis Sanchez. Cả hai đều từng chơi bóng ở Serie A nên Juve rằng cặp đôi này không mất thời gian hòa nhập nếu về với họ. Liverpool quyết tâm giữ chân Salah trong khi MU sẵn sàng để Alexis Sanchez gia nhập Juve miễn phí nếu đội bóng Italy đồng ý trả toàn bộ lương cho ngôi sao Chile. Sanchez đang hưởng lương tới 400 nghìn bảng/tuần ở Old Trafford.

Tranh cãi trọng tài giàu nhất thế giới bắt trận Barca- Liverpool: Trọng tài người Hà Lan Bjorn Kuipers đã được phân công bắt chính trận Barca – Liverpool ở bán kết lượt đi Champions League. Điều này khiến truyền thông xứ Catalunya không hài lòng. Nhật báo Mundo Deportivo đã chỉ ra những thống kê cho thấy ông Kuipers không phải là vị “Vua áo đen” đem lại vận may cho Barca. Trong 8 lần ông Kuipers điều khiển trận đấu của Barca, đội chủ sân Camp Nou chỉ 3 lần biết đến chiến thắng, thua 1 trận và hòa tới 4 trận. Được biết, ông Kuipers là vị trọng tài giàu nhất bóng đá thế giới hiện tại khi đang sở hữu khối tài sản cá nhân ước tính tới 9 triệu euro.

Barca dùng chiến thuật Man City đấu Liverpool: Man City đã không thua Liverpool trong 2 trận đấu tại Ngoại hạng Anh mùa này. Họ cũng là đội duy nhất tới nay đánh bại được đối thủ ở giải trong nước với chiến thắng 2-1 trên sân Etihad. ESPN dẫn nguồn tin từ Camp Nou cho biết HLV Valverde của Barca đã dành 24 giờ qua nghiên cứu đối thủ Liverpool và đặc biệt chú ý tới 2 trận đấu của The Kop với Man City. Sau khi cân nhắc, HLV Valverde muốn “copy” chiến thuật Man City sử dụng để đấu với đội chủ sân Anfield.

Lukaku không chắc tương lai ở MU: Romelu Lukaku còn 3 năm hợp đồng với MU nhưng khi được hỏi, tiền đạo người Bỉ cho biết anh không chắc mình có còn chơi cho Quỷ đỏ ở mùa tới hay không. Trong một phát biểu cách đây không lâu, người đại diện Lukaku ám chỉ khả năng chân sút người Bỉ chuyển tới Serie A thi đấu. Hiện tại, Inter Milan và Juventus là 2 đội bóng được cho quan tâm tới Lukaku. Tuy nhiên, mức lương 250.000 bảng/tuần Lukaku đang nhận ở MU là rào cản lớn để thực hiện thương vụ. Chưa kể tới phí chuyển nhượng MU muốn trong trường hợp chấp nhận để Lukaku rời Old Trafford.

HLV Ajax phản pháo HLV Tottenham: Trước thềm đại chiến ở lượt đi bán kết Champions League, HLV Mauricio Pochettino cho rằng Ajax đang có “lợi thế” hơn so với Tottenham. Thứ nhất, đội hình Tottenham đang bị sứt mẻ khi các trụ cột trên hàng công như Harry Kane và Son Heung-min không thể tham dự. Thứ hai, Ajax được dời lịch thi đấu ở giải VĐQG Hà Lan để thuận lợi cho việc cạnh tranh ở Champions League. HLV Erik ten Hag của Ajax nghe vậy lập tức phản pháo. Ông nói: “Chúng tôi nhận 10 triệu euro để chơi bóng ở giải VĐQG Hà Lan. Ở Premier Legaue, họ nhận gấp nhiều lần. Như vậy là không công bằng với chúng tôi ư? Mỗi người mỗi cảnh. Các bạn phải giải quyết vấn đề của mình. Đó là cách chúng tôi làm việc”.

"Hoàng tử sân đất nện" Dominic Thiem có một trận chung kết Barcelona quá xuất sắc. Sau khi đánh bại Rafael Nadal ở bán kết, Dominic Thiem trở thành ứng viên số 1 cho ngôi vô địch Barcelona Open. Ở set 1, Medvedev đã dẫn trước 3-0, Thiem vẫn bình tĩnh giành lại từng điểm số và gỡ hòa 3-3 ngoạn mục. Không chỉ có vậy, Thiem đã lội ngược dòng thành công khi bẻ break ở game 7, qua đó thắng 6-4 trong set đầu tiên. Bước sang set 2, mọi thứ trở nên quá dễ dàng cho Thiem khi Medvedev có dấu hiệu bỏ cuộc. Chỉ sau 21 phút, Thiem đánh bại đối thủ 6-0 sau 3 lần đoạt break. Với chức vô địch Barcelona Open, Dominic Thiem đã lập cú đúp danh hiệu chỉ trong 2 tháng khi trước đó anh từng giành được Indian Wells 2019.

Andy Murray có thể trở lại thi đấu: Cựu vô địch Wimbledon và US Open Andy Murray có thể trở lại thi đấu trong thời gian tới sau khi chính tay vợt Vương quốc Anh cho biết anh không còn cảm thấy đau đớn nữa, tinh thần thoải mái và sẵn sàng cho cuộc tái xuất trên sân quần vợt. Murray tái phát chấn thương hông và phải bỏ cuộc giữa chừng tại Australian Open 2019 đầu năm nay. Khi đó anh tuyên bố sẽ giải nghệ. Nhưng có vẻ như trước khi phẫu thuật hông lần thứ 2, Murray đã rút lại quyết định. Sau khi tiến hành phẫu thuật, Murray tỏ ra khá thoải mái và giới hâm mộ banh nỉ đang hi vọng anh sẽ sớm trở lại để tiếp tục các cuộc chinh phục danh hiệu. Sớm nhất, có thể Murray sẽ trở lại ở giải Wimbledon.

Sydney: Tiền thuê nhà liệu có phải là “đồng tiền chết”?

Hơn 60% chủ nhà ở Sydney sẽ có lợi hơn về mặt tài chính nếu thuê nhà và đầu tư vào thị trường cổ phiếu địa phương thay vì mua nhà từ 25 năm trước. Kết luận này được rút ra từ một nghiên cứu của công ty tư vấn tài chính EY đối với thị trường địa ốc và giá nhà ở Sydney trên toàn bộ 43 khu vực chính quyền địa phương của thành phố này trong khoảng thời gian từ năm 1994 đến nay.

Nếu chia nhỏ khoảng thời gian nói trên thành từng chặng kéo dài mười năm, thì trong 62% trường hợp được nghiên cứu, những người thuê nhà đều có lợi hơn về mặt tài chính so với các chủ nhà. Điều này cho thấy lựa chọn hợp lý khi đó là nên dùng số tiền đặt cọc mua nhà 20% để đầu tư vào quỹ đòn bẩy ASX200 (với số tiền ký quỹ ở mức 50% tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản thế chấp) và thuê nhà ở cùng vị trí.

Đối tác quản lý của EY ở Sydney và cũng là người thực hiện nghiên cứu, ông Andrew Price, cho biết “Nhiều người nghĩ rằng nên mua nhà, vì thuê nhà và đầu tư tiền theo những cách khác luôn là một lựa chọn kém hấp dẫn hơn. Cách nghĩ này cũng phụ thuộc vào hiểu biết về tài chính. Mọi người mua nhà vì họ biết sẽ mua như thế nào, họ có thể đến ngân hàng vay tiền và nói chuyện với đại lý địa ốc, nhưng họ không hiểu rõ sẽ đầu tư ra sao vào thị trường cổ phiếu”.

Nghiên cứu cũng mang lại một số kết quả thú vị. Ví dụ, một người thuê nhà ở khu vực chính quyền địa phương Woollahra trong giai đoạn 1998-2008 và đầu tư vào cổ phiếu sẽ có lời nhiều hơn $608,000 so với một người mua nhà trong cùng kỳ. Sau đó một thập kỷ, tức là từ năm 2007 đến năm 2017, người mua nhà sẽ có lời nhiều hơn nhưng chỉ ở mức $304,000. “Thời gian là tất cả. Tại Woollahra, đa số mọi người nghĩ rằng họ sẽ không bao giờ bị mất tiền nếu mua nhà ở một vùng ngoại ô trù phú và gần trung tâm thành phố như vậy. Nhưng sự thật là điều này chỉ đúng trong một khoảng thời gian nhất định, bởi vì cũng có lúc thuê nhà là lựa chọn hợp lý hơn mua nhà”, ông Price nói.

Tại khu vực Marrickville thuộc nội ô phía Tây Sydney, những người thuê căn hộ vào năm 2004 và tiếp tục đầu tư vào thị trường cổ phiếu trong vòng mười năm sau đó đã thu lời ở mức $115,000. Những người thuê nhà vào năm 2007 ở khu vực này cũng thu lời ở mức $209,000. Chỉ trong vòng mười năm qua, ưu thế tài chính đã nghiêng về phía những người mua nhà ở khu vực nội ô Sydney và các vùng lân cận - những nơi có giá nhà tăng vọt.

Nhà kinh tế trưởng Jo Masters thuộc công ty EY nhận định “Nhìn chung, những người thuê nhà có lợi hơn các chủ nhà trong thời gian từ năm 1998 đến năm 2003-04. Trái lại, các chủ nhà có vị thế tốt hơn những người thuê nhà trong thời gian từ năm 1994-95 đến năm 2006-07, ngay trước giai đoạn bùng nổ địa ốc. Những người mua nhà ở nội ô Sydney thường thu về lợi nhuận nhiều hơn các khu vực khác thuộc thành phố này”. Song song đó, bà Masters cho biết thêm, giá nhà ở khu vực nội thành tăng nhanh hơn so với khu vực ngoại thành, do tốc độ tăng trưởng dân số ở khu vực nội thành cao hơn nhưng nguồn cung lại hạn chế hơn khu vực ngoại thành.

Trong khi một cuộc khảo sát gần đây của công ty EY chỉ ra rằng hai phần ba người dân ở Sydney nghĩ rằng tiền thuê nhà là “đồng tiền chết”, thì hầu hết người dân cũng tin rằng mua nhà là cách duy nhất giúp họ vươn lên. “Khi bạn trả tiền thuê nhà cho chủ nhà thì đó không phải là khoản đầu tư vào tài sản của bạn, nhưng với mức giá nhà như hiện nay thì bạn nên thuê nhà và đầu tư tiền tiết kiệm”, bà Masters nói. So sánh của công ty EY không tính đến những lợi ích vô hình của việc sở hữu nhà riêng, chẳng hạn như sự an toàn về thể chất và tinh thần đến từ việc kiểm soát không gian cá nhân riêng tư.

Tuy nhiên, ông Price nhận xét rằng, người thuê nhà cũng có thể được hưởng lợi ích từ những giá trị vô hình đó, nếu các cấp chính quyền cải thiện quyền lợi của người thuê nhà bằng cách đưa ra các quy định về hợp đồng thuê nhà dài hạn và cho phép nuôi thú cưng khi thuê nhà. Theo ông Price, việc “tạo sân chơi công bằng” thông qua cách loại bỏ những khoản thuế đánh vào các tổ chức nước ngoài đầu tư vào bất động sản ở Úc cũng sẽ có lợi cho người thuê nhà. Theo các quy tắc về nhà cho thuê hiện hành, các tổ chức đầu tư thông qua quỹ tín thác quản lý đầu tư (MIT) đang bị đánh thuế ở mức 30% đối với loại hình tài sản nhà ở – mức thuế cao hơn gấp đôi mức thuế tính trên bất động sản thương mại, chẳng hạn như tòa nhà văn phòng và trung tâm mua sắm.

Người đứng đầu bộ phận tài chính thuộc phe đối lập Chris Bowen gần đây tuyên bố rằng, nếu đảng Lao động đắc cử trong cuộc bầu cử liên bang năm nay thì đảng này sẽ giảm phân nửa mức thuế đối với nhà thầu nước ngoài thông qua quỹ tín thác đầu tư, từ 30% xuống còn 15% đối với các dự án xây nhà để cho thuê. Mặt khác, ông Price cho biết “Các tổ chức đầu tư thường muốn cho thuê nhà trong thời hạn dài là mười năm, nhưng các chủ nhà là cá nhân thường muốn cho thuê trong thời gian ngắn hơn để có thể dễ dàng bán nhà khi cần”.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 30/04/2019 là 1 AUD = 0.705 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 30/04/2019 là 1 AUD = 16,433 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Tư tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 25 đến 34 độ.

Tại Hà Nội, trời nhiều mây, có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 24 đến 29 độ.

Tại Adelaide, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào hoặc bão, gió di chuyển với vận tốc từ 25-35km/h. Nhiệt độ dao động từ 13 đến 18 độ.

Tại Brisbane, trời nhiều mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 20 đến 26 độ.

Tại Sydney, trời nhiều mây, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 17 đến 25 độ.

Tại Melbourne, trời nhiều mây, chiều tối có thể có mưa rào hoặc bão, gió di chuyển với vận tốc từ 25-35km/h. Nhiệt độ dao động từ 16 đến 22 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào