Chương trình Thời sự thứ Ba, 23/07/2019

Tin nước Úc:

- Victoria: Sưởi ấm mùa đông giá lạnh tại Lễ hội Ấn Độ sắp diễn ra vào cuối tuần này

- Victoria: Toàn bộ hệ thống xe tram ở Melbourne sẽ vận hành bằng năng lượng mặt trời

- Victoria: Một nghị sĩ lên tiếng đáp trả khi bị chỉ trích tuyển người nhà làm nhân viên bầu cử

- Braybrook: Liên tiếp xảy ra hai vụ tấn công trên cùng một chuyến xe tram

- Tin Úc: Chính phủ được kêu gọi nên tăng thêm $100 tiền trợ cấp Newstart mỗi tuần

- Melbourne: Khai trương khu mua sắm hoa lệ String Bean Alley trong chợ Queen Victoria Market

- Tin Úc: Tỷ lệ thất nghiệp giữ nguyên sau khi tỷ lệ lãi suất được cắt giảm trong tháng Sáu

- Victoria: Sập bẫy lừa đảo tiền ảo, một cặp vợ chồng lớn tuổi mất trắng $900,000 tiền thật

- Cứ năm chủ căn hộ ở Sydney thì có một người chấp nhận bán lỗ căn hộ của họ

- Tin vắn

Tin thế giới:

Ngày 22/7, Israel đã bắt đầu phá dỡ một số tòa nhà của người Palestine ở Đông Jerusalem với lý do những căn nhà này được xây dựng trái phép. Hàng chục cảnh sát và binh sĩ quân đội Israel đã phong tỏa các tòa nhà tại khu vực Sur Baher gần hàng rào an ninh của Israel chia cắt khu Bờ Tây. Phía Palestine trước đó đã kêu gọi Tòa Hình sự quốc tế mở cuộc điều tra về hành động phá hủy nhà của người Palestine của Israel. Vốn coi Jerusalem là thủ đô nên lâu nay, Israel luôn bác bỏ quyền công dân của người Palaestine tại vùng đất này và chỉ cấp quy chế "cư trú" cho người Palestine sinh sống tại đây. Trong khi đó, người Palestine luôn xác định Đông Jerusalem là thủ đô của Nhà nước Palestine trong tương lai.

Chiều 22/7, Ấn Độ đã phóng tàu vũ trụ thăm dò Mặt Trăng 2 có tên Chandrayaan-2 từ Trung tâm vũ trụ Satish Dhawan ở Sriharikota, bang Andhra Pradesh, miền Đông Ấn Độ, bằng tên lửa đẩy GSLV MKIII tiên tiến nhất của nước này. Dự kiến, tàu vũ trụ sẽ đáp thiết bị đổ bộ xuống gần vùng cực Nam chưa được khám phá của Mặt Trăng 48 ngày sau thời điểm phóng, thực hiện nhiệm vụ phân tích khoáng vật, lập bản đồ bề mặt và tìm kiếm nước trên hành tinh này. Nếu thành công, sứ mệnh Mặt Trăng 2 sẽ có ý nghĩa quan trọng đánh dấu bước nhảy vọt trong lĩnh vực thăm dò không gian của Ấn Độ, đưa nước này trở thành quốc gia thứ 4 sau Mỹ, Nga và Trung Quốc thực hiện hạ cánh mềm và triển khai thiết bị tự hành trên bề mặt Mặt Trăng.

Sáng 22/7, kết quả cuộc bầu cử Thượng viện Nhật Bản đã được công bố với chiến thắng vang dội thuộc về đảng Dân chủ tự do LDP cầm quyền. Theo kết quả kiểm phiếu, liên minh cầm quyền gồm đảng Dân chủ tự do LDP và đảng Công Minh giành được 71 ghế trong tổng số 124 ghế Thượng viện bầu lại đợt này, qua đó giữ vững thế đa số quá bán. Tuy nhiên, liên minh cầm quyền đã không đạt được mục tiêu nắm 2/3 ghế thượng viện để sửa đổi Hiến pháp. Cuộc bầu cử Thượng viện lần thứ 25 một lần nữa cho thấy đảng Dân chủ tự do LDP vẫn là chính đảng có tiếng nói thuyết phục nhất trong đời sống chính trị Nhật Bản. Kết quả này cũng tạo thuận lợi cho liên minh cầm quyền tiếp tục chiến thắng trong cuộc tổng tuyển cử tiếp theo dự kiến diễn ra vào năm 2021.

Hôm 22/7, truyền thông Iran đưa tin lực lượng chức năng nước này đã bắt giữ 17 người tình nghi làm gián điệp cho Cơ quan Tình báo Trung ương Mỹ (CIA). Truyền hình nhà nước Iran dẫn lời Bộ Tình báo Iran tuyên bố đã triệt phá một ổ gián điệp CIA gồm 17 đối tượng. Bộ này cũng cho biết sẽ kết án tử hình một vài người. Động thái trên diễn ra trong bối cảnh căng thẳng giữa Iran và Mỹ đang leo thang. Cùng ngày, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã bác bỏ thông tin về việc Iran bắt giữ 17 người bị tình nghi làm gián điệp cho Cơ quan tình báo trung ương Mỹ (CIA) và tuyên án tử hình một số người trong nhóm này. Trên trang mạng xã hội Twitter, ông Trump khẳng định tuyên bố của Iran về việc bắt giữ các điệp viên CIA là "hoàn toàn sai sự thật." Cùng ngày, Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo cũng lên tiếng bác bỏ thông tin trên của Iran.

Ngày 22/7, trả lời phỏng vấn nhật báo El Universo của Ecuador, Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo khẳng định nhà sáng lập Wikileaks Julian Assange sẽ bị dẫn độ về Mỹ để xét xử về tội danh gián điệp. Ông Julian Assange đã bị Đại sứ quán Ecuador giao nộp cho cảnh sát Anh. Ông Pompeo cho biết Washington đã chính thức đề nghị Anh cho phép dẫn độ ông Assange, người từng tị nạn 7 năm trong Đại sứ quán Ecuador và được quốc gia Nam Mỹ này trao tư cách công dân. Ngoại trưởng Pompeo từ chối cung cấp thông tin chi tiết, song ông khẳng định "những người gây nguy hiểm cho binh sỹ Mỹ phải được xét xử tại Mỹ." Hiện nay, các cơ quan tư pháp Mỹ đã đưa ra tới 18 tội danh chống lại ông Assange và nếu bị xét xử tại Mỹ, “cha đẻ” của Wikileaks có thể sẽ phải đối diện với tổng án phạt lên tới 175 năm tù.

Ngoại trưởng Thổ Nhĩ Kỳ Mevlut Cavusoglu ngày 22/7 tuyên bố nước này sẽ đáp trả nếu Mỹ áp đặt các biện pháp trừng phạt đối với việc Ankara mua hệ thống phòng thủ tên lửa S-400 của Nga. Theo Ankara, lời đe dọa này của Washington là "không thể chấp nhận" và Tổng thống Mỹ Donald Trump cần tránh thực hiện các biện pháp như vậy. Ngoại trưởng Cavusoglu nêu rõ nếu Mỹ thể hiện thái độ đối kháng với Thổ Nhĩ Kỳ, Ankara sẽ tiến hành các biện pháp trả đũa. Ông hy vọng chính quyền Washington sẽ không áp đặt các biện pháp trừng phạt đối với Thổ Nhĩ Kỳ. Ngoại trưởng Thổ Nhĩ Kỳ đưa ra tuyên bố trên trong bối cảnh tuần trước Washington loại Ankara khỏi chương trình chế tạo máy bay tiêm kích tàng hình F-35 của Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO) nhằm phản ứng lại việc Ankara mua hệ thống phòng thủ tên lửa S-400 của Nga.

Cơ quan Năng lượng Nguyên tử quốc tế (IAEA) ngày 22/7 thông báo Tổng Giám đốc cơ quan này Yukiya Amano đã qua đời ở tuổi 72. Trong bức thư ngắn gửi tới các nước thành viên thuộc IAEA, Bộ phân thư ký của cơ quan này nêu rõ: "Với nỗi buồn sâu sắc nhất, Văn phòng IAEA lấy làm tiếc phải thông báo Tổng Giám đốc Yukiya Amano đã qua đời". Ông Yukiya Amano nắm giữ chức vụ Tổng Giám đốc IAEA vào năm 2009, thay thế người tiền nhiệm Mohamed ElBaradei. Nhiệm kỳ thứ 3 này của ông dự kiến kết thúc vào 11/2021. Hiện chưa rõ ai sẽ thay thế ông Yukiya Amano nắm giữ chức vụ này.

Kenya đã đưa vào hoạt động nhà máy điện gió lớn nhất châu Phi, góp phần giảm giá thành điện và sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch. Đồng thời, dự án thúc đẩy quốc gia Đông Phi này hướng đến mục tiêu đầy tham vọng là đạt năng lượng xanh 100% vào năm 2020. Trang trại Năng lượng gió được xây dựng trên bờ hồ Turkana ở miền Bắc Kenya, gồm 365 turbin với cánh quạt dài 52m sẽ tận dụng sức gió mạnh ở khu vực này. Công suất thiết kế khoảng 310 Megawatt sẽ góp phần tăng 13% sản lượng điện quốc gia, cho phép nhiều người dân Kenya có điều kiện sử dụng điện với giá cả thấp hơn. Với trang trại điện gió lớn nhất châu lục, quốc gia Đông Phi này đã trở thành một trong những nước hàng đầu thế giới về năng lượng tái tạo.

Nắng nóng kỷ lục và độ ẩm cao bao phủ một loạt bang ở miền Trung và Đông nước Mỹ đang ảnh hưởng tới gần 200 triệu người dân, tương đương khoảng 2/3 dân số Mỹ. Trong 7 năm qua, người dân vùng Đông Bắc Mỹ, khu vực vốn được coi là xứ lạnh, mới trải qua một ngày nắng nóng tới 40oC. Nắng nóng cùng với độ ẩm tăng cao khiến người dân có cảm giác như ở vùng khí hậu nhiệt đới. New York và Philadelphia đã ban bố tình trạng khẩn cấp. Người dân được khuyến cáo nên ở trong nhà, còn các du khách được khuyên nên uống nhiều nước. Đã có khoảng 6 người thiệt mạng do đợt nắng nóng này. Theo Cơ quan Khí tượng thủy văn Mỹ, cùng với nắng nóng đột biến, nhiệt độ trung bình vào mùa hè tại vùng Trung và Đông của nước Mỹ cũng đang tăng dần hàng năm.

Tính đến ngày 22/7, số người thiệt mạng do lũ lụt nghiêm trọng ở Ấn Độ, Nepal và Bangladesh đã tăng lên trên 300 người. Mưa lớn khiến các con sông tràn bờ, gây ngập lụt trên diện rộng ở miền Đông Ấn Độ trong hơn một tuần qua. Giới chức Ấn Độ cho biết, tính đến thời điểm này, tổng cộng 102 người ở bang Bihar đã thiệt mạng, tăng 35 người so với con số thống kê của Chính phủ nước này trước đó 4 ngày. Hiện mưa bắt đầu ngớt và mực nước lũ rút dần tại một số khu vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Trong khi đó, mưa xối xả trút xuống nhiều khu vực ở quốc gia láng giềng Bangladesh trong 2 tuần qua, khiến hơn 47 người thiệt mạng, ít nhất 120 người mất tích và 700.000 người phải đi lánh nạn. Số người thiệt mạng do lũ lụt ở nước này đã tăng hơn gấp 2 lần chỉ trong 5 ngày qua. Trước đó, lũ lụt và lở đất cũng đã xảy ra tại Nepal, gây thiệt hại nghiêm trọng.

Số vụ giết người ở Mexico đang dần chạm ngưỡng kỷ lục, do sự hoành hành của các băng đảng tội phạm nước này. Theo dữ liệu của Văn phòng an ninh công cộng Mexico, chỉ trong 6 tháng đầu năm nay, đã có hơn 14.000 vụ giết người xảy ra tại quốc gia này. Thậm chí, theo dự báo, số vụ giết người trong năm nay sẽ nguy cơ cao hơn cả năm ngoái và chạm ngưỡng kỷ lục. Nguyên do là trong thời gian qua, sự tranh giành địa bàn của các băng đảng Mexico trở nên tàn khốc hơn, dẫn đến việc giết hại lẫn nhau. Tháng trước, một lực lượng vệ binh quốc gia mới của Mexico đã được thành lập, chuyên xử lý tội phạm hình sự, nhằm đối phó với vấn nạn nhức nhối này tại Mexico.

Liên minh châu Âu (EU) sẽ tài trợ đảo Síp trong cuộc chiến với bầy cá sư tử đỏ (cá mao tiên) đang sinh sôi nảy nở, tàn phá môi trường biển phía Đông Địa Trung Hải. Dự án do EU tài trợ nhằm quảng bá cá sư tử như một loại thực phẩm để kiểm soát số lượng của chúng. Dù chỉ có chiều dài từ 30 - 40cm khi trưởng thành, cá sư tử đang trở thành mối đe dọa lớn nhất tại vùng biển Caribe. Loài cá này có tốc độ sinh sản nhanh chóng, trong 5 ngày mỗi con cái có thể đẻ ra từ 15.000 - 30.000 trứng và có thể sống ở độ sâu từ 10 - 170m. Với những chiếc gai có nọc độc làm tê liệt con mồi, loài cá ăn thịt này có khả năng tiêu thụ tới 90% lượng sinh vật của một rạn san hô. Sự xâm lấn của cá sư tử tại Đại Tây Dương bắt đầu từ những năm 1980 và hiện nay loài cá này đang chiếm giữ một diện tích rộng hơn so với diện tích của cả nước Mỹ.

Tin thể thao:

Arsenal chốt xong vụ William Saliba: Arsenal chuẩn bị trả 27 triệu bảng để mua trung vệ 18 tuổi William Saliba từ Saint Etienne trước khi cho chính đội bóng Pháp mượn lại cầu thủ này trong mùa giải 2019-2020. Vị trí trung vệ vốn là điểm yếu của Pháo Thủ nhiều mùa giải qua và mọi chuyện càng khó khăn hơn cho Arsenal khi trung vệ kỳ cựu Koscielny tỏ ý muốn trở về Pháp Hè này sau nhiều năm chơi bóng ở Emirates. Nhưng với việc mua rồi cho mượn lại Saliba, rõ ràng Arsenal vẫn chưa có giải pháp tức thì cho vị trí trung vệ ở mùa giải sắp khai màn. Thực sự đáng lo ngại với ông Unai Emery.

MU sắp thực hiện 4 vụ chuyển nhượng cực lớn: Harry Maguire và Bruno Fernandes sẽ đến Old Trafford trong khi Paul Pogba và Lukaku sẽ ra đi. Ít nhất, 4 vụ chuyển nhượng nói trên có thể sẽ được MU thực hiện trước khi TTCN ở Anh đóng cửa. Vấn đề duy nhất nhưng lại là lớn nhất khiến cho tất cả các vụ mua bán này đều chưa vụ nào chính thức được hoàn tất đều nằm ở chuyện tiền bạc. MU chưa mua được Maguire từ Leicester và Bruno Fernandes từ Sporting Lisbon vì trả chưa tới giá những CLB chủ quản của hai cầu thủ này đòi hỏi. MU cũng chưa bán Lukaku cho Inter Milan và Pogba cho Real Madrid vì hai đội bóng trên hoặc là chưa đưa ra đề nghị chính thức (Real) hoặc trả giá chưa đến ngưỡng MU áp đặt (Inter).

Juventus ra điều kiện bán Paulo Dybala cho MU: Nếu MU thực sự muốn mua Paolo Dybala thì mức giá tối thiểu họ phải đáp ứng là 70 triệu bảng. Đó là con số truyền thông Anh đưa ra và khẳng định Juventus sẽ bán chân sút 25 tuổi người Argentina cho MU nếu họ ít nhất trả được giá này. Juve đang cần bán bớt một số cầu thủ để dọn chỗ mua Mauro Icardi từ Inter Milan và Dybala được liệt vào số những người có thể bị “hi sinh”. HLV Ole Gunnar Solskjaer được cho là ưa thích lối chơi của cầu thủ này, muốn Dybala thay Pogba hoặc Lukaku. MU đã được liên hệ với Dybala nhiều lần. Tuy nhiên, chỉ khi Pogba và/hoặc Lukaku ra đi, họ mới tính chuyện mua Dybala. Trước mắt, MU muốn hoàn tất vụ Harry Maguire và Sergej Milinkovic Savic.

Arsenal mượn được Dani Ceballos: Theo báo Anh, Arsenal đã đạt thỏa thuận mượn tiền vệ 22 tuổi Dani Ceballos từ Real Madrid trong mùa giải 2019-2020. Ceballos được Zinedine Zidane coi là nhân tố có tiềm năng phát triển nhưng hiện tại không có nhiều cơ hội đá chính ở Bernabeu nên ông đồng ý cho Arsenal mượn mà không bán đứt. Pháo Thủ thì cần củng cố tuyến giữa sau khi đã để tiền vệ giàu kinh nghiệm Aaron Ramsey gia nhập Juventus dưới dạng CNTD. Mượn Ceballos cũng phù hợp với điều kiện tài chính của Arsenal khi ông Unai Emery chỉ được cấp 45 triệu bảng để mua sắm trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2019.

Neymar gần như chắc chắn sẽ trở lại Barca: Dù Barca chưa chính thức hỏi mua Neymar và PSG không chấp nhận bán lại Neymar cho Barca một cách dễ dàng, vẫn có nhiều cơ sở để tin rằng cuối cùng Neymar vẫn sẽ trở lại đội bóng Catalunya. Ngoài chuyện Neymar đã công khai ý định rời PSG và tỏ ý muốn trở lại Camp Nou thì ý muốn của Lionel Messi được coi là đóng vai trò quyết định trong vụ này. Số 10 của Barca muốn Neymar trở lại và tiếng nói của Messi có sức nặng ở Camp Nou, chi phối quyết định của ban lãnh đạo đội bóng này. Messi muốn Barca đưa Neymar trở lại vì anh có thêm người tiếp bóng, có người tạo khoảng trống, có người phối hợp ăn ý như đã từng trong quá khứ.

Real đã lên kế hoạch cụ thể mua Pogba: Theo tờ AS, Real Madrid dự kiến sẽ chính thức hỏi mua Paul Pogba vào ngày 1/8 tới với giá 135 triệu bảng. Họ tin đề nghị này đủ sức thuyết phục MU dù vẫn thấp hơn con số 150 triệu bảng MU đòi hỏi. Ngay cả khi MU từ chối, Real cũng không lo lắng vì dù không mua được Pogba, họ vẫn còn thời gian để chiêu mộ cầu thủ khác do đến đầu tháng 9 TTCN ở Tây Ban Nha mới đóng cửa. Pogba thì vẫn trong trạng thái “chờ” còn MU cũng đang làm tất cả để ít nhất cũng chiêu mộ một trong số hai tiền vệ “cứng” là Bruno Fernandes từ Sporting Lisbon hoặc Sergej Milinkovic Savic từ Lazio.

Juventus bán bằng được Higuain để mua Icardi: Bất chấp màn trình diễn “coi được” của Gonzalo Higuain trong trận giao hữu gặp Tottenham, Juventus vẫn quyết định bán chân sút 31 tuổi người Argentina do HLV Maurizio Sarri không định sử dụng học trò cũ của ông ở Napoli. Higuain không muốn ra đi nhưng Juve rất cần giải phóng quỹ lương cũng như lấy chỗ cho Mauro Icardi nên họ vẫn sẽ bán Higuain. AS Roma được coi là điểm đến tiềm năng nhất vào thời điểm này. Icardi vẫn đang chờ Juve sau khi đồng ý các điều khoản cá nhân với Bianconeri. Để dọn chỗ cho Icardi, Juve không chỉ tính bán Higuain mà còn bán luôn cả Moise Kean, riêng Kean thì ông Fabio Paratici nhất thiết cài điều khoản mua lại vì tiền đạo 19 tuổi đã chứng tỏ được tiềm năng của mình.

US Open 2019 thưởng cao kỷ lục: Để tăng sức hút cho giải đấu, BTC US Open đã quyết định tăng mức tiền thưởng cho US Open 2019. Novak Djokovic đang được coi là ứng viên vô địch số 1 ở Flushing Meadows sau chiến thắng kịch tính trước Roger Federer ở chung kết Wimbledon mới rồi. Tay vợt Serbia cũng là ĐKVĐ US Open và đã 3 lần đăng quang ở giải này. Tại US Open năm nay, các tay vợt bị loại ngay sau vòng 1 cũng bỏ túi mỗi người 58.000 USD trong khi nhà vô địch đơn nam và đơn nữ đều nhận thưởng 3,85 triệu USD, mức thưởng cao kỷ lục trong lịch sử giải này. Tổng tiền thưởng cho giải đấu năm nay là hơn 67 triệu USD, cũng là con số cao kỷ lục trong lịch sử US Open.

Djokovic áp sát thành tích số 1 thế giới của 2 đàn anh: Với việc thời gian này sẽ chỉ có 3 giải ATP 250 nhỏ, Novak Djokovic sau khi hạ Roger Federer để bảo vệ thành công ngôi vô địch Wimbledon vẫn chắc chắn giữ vững ngôi số 1 thế giới trên BXH ATP. Nole hiện đã có 261 tuần ngự trị trên đỉnh cao của quần vợt thế giới và anh đã tiến gần hơn tới thành tích về số tuần giữ ngôi số 1 làng banh nỉ toàn cầu của 2 tiền bối Jimmy Connors (268 tuần) và Ivan Lendl (270 tuần).

Nhiều người mua nhà bất ngờ xuất hiện trong các cuộc đấu giá ở Sydney và Melbourne

Những dấu hiệu “hồi sinh” đầu tiên của thị trường địa ốc ở Sydney và Melbourne đã bắt đầu xuất hiện, khi những người mua nhà tiềm năng xuất hiện trở lại trong các buổi đấu giá và cạnh tranh nhau để mua được căn nhà mà họ muốn làm chủ. Các chuyên gia và các đại lý địa ốc nói rằng, việc những người mua nhà “thình lình xuất hiện” trong các cuộc đấu giá – tức là những người không đến xem nhà mà bỗng nhiên có mặt trong ngày diễn ra đấu giá – là điều thường thấy ở giai đoạn đỉnh cao của thị trường nhà đất trong hai năm 2015 và 2016.

Khi đó, những người này lo sợ rằng họ sẽ bỏ lỡ cơ hội mua được nhà và sợ bị mất cơ hội vay thế chấp mua nhà, nhưng khi thị trường địa ốc hạ nhiệt thì họ cũng “biến mất” khỏi các phiên đấu giá. Tờ Domain dẫn lời Giám đốc kiêm đấu giá viên Geraint Gardner thuộc công ty OBrien Real Estate Wantirna ở phía Đông Melbourne cho biết “Tình trạng này diễn ra trong một giai đoạn”. Nhưng kể từ sau cuộc tổng tuyển cử liên bang vừa qua, mọi thứ đã bắt đầu thay đổi. Mặc dù hiện nay số người mua nhà không nhiều như trước đây, nhưng họ cũng tỏ ra quan tâm hơn và cạnh tranh nhau nhiều hơn khi tham gia đấu giá.

Ông Gardner nói rằng “Những người mua nhà bắt đầu quay trở lại thị trường địa ốc kể từ sau cuộc bầu cử liên bang hồi tháng Năm. Họ xem nhà trong khi diễn ra đấu giá và họ cạnh tranh nhau để mua nhà. Tôi nghĩ thị trường địa ốc có dấu hiệu khởi sắc trở lại khi người mua nhà cảm thấy có sự chắc chắn về mặt tài chính”. Hồi tuần trước, ông Gardner đã bán thành công một căn nhà gồm ba phòng ngủ trên đường Jukes Road, thuộc vùng Boronia, cho một người mua chỉ mới đến xem nhà trước khi diễn ra đấu giá. “Chúng tôi có một căn nhà khác ở vùng Dandenong, nhiều người không tham gia đấu giá nhưng vẫn có ý định mua nhà”, ông cho biết thêm.

Theo ông Gardner, các nhà đầu tư am hiểu thị trường ban đầu thường tỏ ra thận trọng nhưng khi họ đã quyết định thì họ sẽ mua mà không cần phải đến xem nhà nhiều lần. Ông giải thích “Họ mua nhà dựa trên sự phân tích, nghiên cứu và không phụ thuộc nhiều vào cảm xúc”. Trong khi đó, Giám đốc công ty Brad Teal Real Estate, ông Brad Teal, cho hay ông chưa gặp trường hợp người mua quyết định mua nhà tại buổi đấu giá mà không cần xem nhà trước, đặc biệt là đối với những căn nhà đắt tiền, nhưng ông biết một số người chỉ đến xem nhà lần đầu trong khi diễn ra đấu giá và sau đó mua nhà theo kiểu tư nhân. “Họ có thể đến xem nhà vào thứ Bảy, rồi sau đó đến xem nhà một lần nữa vào Chủ nhật hoặc thứ Hai và quyết định mua nhà”, ông Teal nói.

Ông Thomas McGlynn, Giám đốc phụ trách bán nhà toàn quốc kiêm đấu giá viên thuộc công ty The Agency, đã chứng kiến nhiều người mua nhà “thình lình xuất hiện” tại các phiên đấu giá trong những tuần gần đây ở Sydney. Ông McGlynn nói “Có nhiều người mà bạn không nghĩ rằng họ sẽ quan tâm đến căn nhà đang được chào bán, nhưng bỗng nhiên họ xuất hiện và cạnh tranh với những người khác để mua nhà. Việc này tương tự như những gì chỉ xảy ra ở giai đoạn đỉnh điểm của thị trường địa ốc, và giống như thời gian đang quay ngược về lúc nhà đất ‘lên ngôi’ trước kia”.

Ông McGlynn cho rằng, số lượng nhà được chào bán không nhiều có khả năng là một lý do dẫn đến việc xuất hiện những người mua nhà “xuất hiện ngoài dự kiến” trên thị trường địa ốc. Chuyên gia đại diện cho người mua nhà, bà Cate Bakos, cho biết bà cũng quan sát xu hướng hiện nay nhưng việc mua nhà mà không xem trước có thể là một rủi ro tiềm ẩn. “Có một số nguyên nhân thường gặp khi xuất hiện những người mua nhà ngoài dự kiến, và đôi khi họ cần phải gấp rút tìm mua nhà trong một khoảng thời gian nhất định. Chẳng hạn như con cái muốn mua nhà để cha mẹ có nơi ở khi về già. Họ chỉ mang theo tập chi phiếu và đánh dấu vào căn nhà có trong danh sách nhà cần mua”, bà Bakos nói.

Các nhà đầu tư cũng đang quay trở lại thị trường địa ốc khi khả năng vay vốn của họ được cải thiện, nhờ vào việc các ngân hàng nới lỏng các điều kiện cho vay. Bà Bakos nhận xét “Mua nhà mà không đến xem nhà trước có nhiều rủi ro. Những người tham gia đấu giá khi không am hiểu các tiêu chí cho vay của các ngân hàng hoặc Ủy ban Đánh giá Đầu tư Nước ngoài có thể gặp rắc rối về tài chính. Tôi nghĩ rằng đó là một ý tưởng tồi tệ và tôi sẽ không bao giờ tán thành ý tưởng đó”.

Mặt khác, Tổng giám đốc phụ trách về việc mua nhà thuộc ngân hàng Commonwealth Bank, ông Dan Huggins, cho biết “Tỷ lệ lãi suất hiện đang ở mức thấp nhất trong lịch sử, và ở nhiều nơi trên cả nước, giá nhà đang giảm xuống, tạo cơ hội tốt để người mua nhà bắt đầu tìm kiếm căn nhà trong mơ của họ”. Dữ liệu khảo sát của ngân hàng Commonwealth Bank cho thấy, hơn 70% người Úc cho rằng mua được nhà là mục tiêu sau cùng mà họ muốn đạt được trong đời.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 23/07/2019 là 1 AUD = 0.702 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 23/07/2019 là 1 AUD = 16,344 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Tư tại Sài Gòn, trời có mây rải rác, không mưa, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 34 độ.

Tại Hà Nội, trời nhiều mây, có mưa, mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 26 đến 32 độ.

Tại Adelaide, trời nhiều mây, trong ngày có thể có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 10-16 độ.

Tại Brisbane, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 11-26 độ.

Tại Sydney, trời nắng, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 10-19 độ.

Tại Melbourne, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 7-15 độ.

Cẩm Nhung – Hồng Đào